《酒店設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度［★］》

第一篇：酒店設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度酒店設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度

一、目的。建立設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，使設(shè)備設(shè)施安全正常運(yùn)

行，以滿足生產(chǎn)需要。

二、適用范圍。本制度適用于本商場設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。

三、責(zé)任：

1酒店工程部門負(fù)責(zé)對全商場各設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行檢

查、監(jiān)督、考評與管理。

2工程部設(shè)備設(shè)施人員負(fù)責(zé)對本商場的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)

行檢查和考評。

3操作人員（包括機(jī)、電、儀維修人員）負(fù)責(zé)自己操作設(shè)備設(shè)施

的維護(hù)保養(yǎng)工作。

四、內(nèi)容

1對所有的設(shè)備設(shè)施都要實(shí)行以操作人員為主，機(jī)、電、儀維修

人員相結(jié)合的包機(jī)包修制。設(shè)備設(shè)施歸誰操作，由誰維護(hù)。做到分工

明確，責(zé)任到人。

2設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作必須貫徹“維護(hù)與計劃檢修相結(jié)合”、“專

業(yè)管理和員工管理相結(jié)合”的原則。包機(jī)人員對自己負(fù)責(zé)的設(shè)備設(shè)施

要做到正確使用、精心維護(hù)，使設(shè)備設(shè)施保持完好狀態(tài)，不斷提高設(shè)

備設(shè)施完好率和降低泄漏率。

3設(shè)備設(shè)施使用部門負(fù)責(zé)起草設(shè)備設(shè)施操作維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程，并報

工程部門審批。經(jīng)批準(zhǔn)后，使用部門應(yīng)按規(guī)程嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自改

變。如需更改，必須報工程部門批準(zhǔn)備案。

4工程部要定期組織操作人員學(xué)習(xí)設(shè)備設(shè)施操作和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)

程，進(jìn)行“三會”教育（即會使用、會維護(hù)保養(yǎng)、會排除故障）。經(jīng)

理論和實(shí)際操作技術(shù)考核合格后，方可獨(dú)立操作。對主要設(shè)備設(shè)施的

操作人員，要求做到相對穩(wěn)定。

5操作人員必須做到下列主要工作：

5.1嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的啟動運(yùn)行和停機(jī)。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程和巡回檢查制度，按要求對設(shè)備設(shè)施工作

狀況（溫度、壓力、震動、異響、油位、泄漏等）進(jìn)行巡回檢查、調(diào)

整并認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄，數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確。嚴(yán)禁設(shè)備設(shè)施超壓、超溫、超

速、超負(fù)荷運(yùn)行。

5.3操作人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)立即查找原因，

及時消除，對不能立即消除的故障要及時反映。在緊急情況下（如有

特殊聲響、強(qiáng)烈振動、有爆炸、著火危險時），應(yīng)采取果斷措施，甚

至停機(jī)處理。并隨即通報工程部門。在原因沒查清，故障沒有排除的

情況下，不得盲目啟動，并將故障做好交班記錄。

5.4認(rèn)真做好設(shè)備設(shè)施潤滑工作，堅持“五定”、“三級過濾”c即

五定：定人、定點(diǎn)、定質(zhì)、定量、定時。三級過濾：油桶、油壺、注

油點(diǎn)，每倒換一次容器，都必須進(jìn)行過濾。

5.5對本崗位內(nèi)的設(shè)備設(shè)施（包括電機(jī)）、管道、基礎(chǔ)、操作臺及

周圍環(huán)境，要求班班清掃，做到溝見底、軸見光、設(shè)備設(shè)施見本色。

環(huán)境干凈、整齊、無雜物，搞好文明生產(chǎn)。

5.6及時清除本崗位設(shè)備設(shè)施、管道的跑、冒、滴、漏，努力降

低泄漏率。操作人員不能清除的泄漏點(diǎn)，應(yīng)及時通知機(jī)修人員清除。

5.7嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)記錄，記錄內(nèi)容包括。（1）、設(shè)備

設(shè)施運(yùn)行情況。（2）、發(fā)生的設(shè)備設(shè)施故障。（3）、存在問題及處理情

況。（4）、設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生及工具交接情況。（5）、注意事項。

5.8設(shè)備設(shè)施停機(jī)檢修時，應(yīng)積極配合機(jī)修人員完成檢修工作，

參加試車驗收。

6機(jī)、電、儀維修人員，必須做好下列主要工作：

6.1定時對分管設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡回檢查（每日1~2次），主動向操

作人員了解設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況，及時消除設(shè)備設(shè)施缺陷，并作好記錄。

對一時不能處理的故障應(yīng)及時向車間設(shè)備沒施維修人員反映。按車間

安排執(zhí)行。

6.2指導(dǎo)和監(jiān)督操作人員正確使用和維護(hù)設(shè)備設(shè)施，檢查設(shè)備設(shè)

施潤滑情況，發(fā)現(xiàn)違章操作應(yīng)立即予以糾正，對屢教不改者，應(yīng)向車

間主任報告給予處理。

6.3設(shè)備設(shè)施維修人員定期對電器儀表及配電進(jìn)行清掃，保證電

器儀表靈敏可靠。

6.4按時、按質(zhì)、按量完成維修任務(wù)。

6.5設(shè)備設(shè)施發(fā)生臨時故障時要隨叫隨到，積極進(jìn)行檢修。

7對本崗位范圍內(nèi)的閑置、封存設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

五、檢查：

1檢查制度的實(shí)施情況和設(shè)備設(shè)施實(shí)際保養(yǎng)狀況。

2按工程部對個人三級進(jìn)行按月考核，并給予相應(yīng)的獎罰。

杭州伯凱瑞廷酒店有限公司

xx年6月1日

第二篇：酒店設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度酒店設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度

酒店設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度

前言。建立設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度是為了保持設(shè)備正常使用、運(yùn)

行，延長使用壽命所必須進(jìn)行的日常工作。設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作是工

程部設(shè)備管理中的重要內(nèi)容。設(shè)備維護(hù)工作做好了，即可減少設(shè)備故

障率，降低維修成本費(fèi)用，也可以節(jié)能降耗，減少設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用；即

保證對客服務(wù)質(zhì)量，又可給酒店創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，也給員工帶來良好的

福利。

一、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)分類設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)分兩個層次。u一是設(shè)備的

日常維護(hù)保養(yǎng)，U二是設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)。

二、日常維護(hù)保養(yǎng)2.1日常維護(hù)制度：1）每班保養(yǎng)；

設(shè)備的每班保養(yǎng)，要求操作人員在每班工作中必須做到以下幾項

內(nèi)容：a.班前對設(shè)備的各部分進(jìn)行檢查，并按規(guī)定潤滑加油；b.做好

班前檢點(diǎn)，確認(rèn)設(shè)備正常后才能使用；c,按設(shè)備操作、維護(hù)規(guī)程正確

使用設(shè)備；

d.下班前必須認(rèn)真清潔、擦拭設(shè)備，清理工具，清掃工作地；e.

工作中嚴(yán)格按操作規(guī)程使用設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；f.辦好交接班

手續(xù)。2）周末保養(yǎng);

周未保養(yǎng)要求用1一2小時對設(shè)備進(jìn)行徹底清潔、擦拭和加潤滑

油，并按照設(shè)備維護(hù)的”五項要求”進(jìn)行檢查評定及考核。

2.2日常維護(hù)基本要求;a整齊；

整齊體現(xiàn)了酒店的管理水平和工作效率。酒店內(nèi)所有非固定安裝

的設(shè)備和機(jī)房的物品都必須擺放整齊;設(shè)備的工具、工件、附件也要

整齊放置;設(shè)備的零部件及安全防護(hù)裝置要齊全;設(shè)備的各種標(biāo)牌要完

善、干凈、各種線路、管道要安裝整齊、規(guī)范。b清潔；

設(shè)備的清潔是為設(shè)備的正常運(yùn)行創(chuàng)造一個良好的環(huán)境，以減少設(shè)

備的磨損。因此，必須保持機(jī)房內(nèi)設(shè)備周圍的場地清潔，不起灰，無

積油，無積際水，元雜物。設(shè)備外表清潔，鐵無銹斑，漆顯光澤，各

滑動面無油污;各部位不漏油，不漏水，不漏氣，不漏電。c潤滑；

保持油標(biāo)醒目;保持油箱、油池和冷卻箱的清潔，無雜質(zhì)。油壺、

油孔油杯、油嘴齊全，油路暢通。每臺需要潤滑的設(shè)備都應(yīng)制定"五

定”潤滑圖表，按質(zhì)、按量、按時加油或獲油。d安全；

遵守設(shè)備的操作規(guī)程和安全技術(shù)規(guī)程，防止人身和設(shè)備事故。電

氣線路接地要可靠，絕緣性良好。限位開關(guān)、檔塊均靈敏可靠。信號

儀表要指示正確，表面干凈、清晰。e完好；

設(shè)備的完好，能正常發(fā)揮功能，是設(shè)備正確使用、精心維護(hù)的結(jié)

果，也是設(shè)備管理的目標(biāo)之一

三、定期維護(hù)保養(yǎng)

設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)是由維修工進(jìn)行的定期維護(hù)工作，是工程部

以計劃的形式下達(dá)的任務(wù)。設(shè)備定期維護(hù)工作主要針對的重要的機(jī)電

設(shè)備。定期維護(hù)的間隔時間視設(shè)備的結(jié)構(gòu)情況和運(yùn)行情況而定。設(shè)備

的定期維護(hù)保養(yǎng)根據(jù)保養(yǎng)工作的深度、廣度和工作量可分為一級保養(yǎng)

和二級保養(yǎng)。二級保養(yǎng)的工作量比一級保養(yǎng)要大。

3.1定期保養(yǎng)的內(nèi)容定期保養(yǎng)的內(nèi)容主要有：

a.拆卸設(shè)備的指定部件、箱蓋及防護(hù)罩等，徹底清洗、擦拭設(shè)備

內(nèi)外：b.檢查、調(diào)整各部件配合間隙，緊固松動部位，更換個別易損

件：c.疏通油路，增添油量，清洗濾油器、油標(biāo)、更換冷卻液，清洗

冷卻液箱：d.清潔、檢查、調(diào)整電器線路及裝置。

3.2一級保養(yǎng)（即月?；蚣颈＃?。1）清洗、疏通潤滑系統(tǒng)各部件,

清洗（更換）油氈，油網(wǎng)；2）調(diào)整滑動部位間隙，檢查緊固部位緊

固狀況；3）重點(diǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)部位進(jìn)行拆檢，發(fā)現(xiàn)異常要整修；4）設(shè)備內(nèi)外

進(jìn)行徹底清潔，消除衛(wèi)生死角；5）電氣部分要清除灰塵，除油垢，

進(jìn)行運(yùn)行性能檢查。

3.3二級保養(yǎng)（即年保）：

1）更換或修復(fù)損壞零件，檢查、調(diào)整有關(guān)部件；

2）修研（刮）主要零件的磨損部位，修復(fù)基準(zhǔn)面的磕碰傷等狀

況；

3）進(jìn)行定期（周期）清洗、換油；清掃、檢查、調(diào)整電氣元件,

檢查保養(yǎng)電機(jī)；

4）檢查測定設(shè)備主要精度、性能；調(diào)整傳動部位；排除隱性故

障，治理四漏（漏水、漏電、漏氣、漏油）現(xiàn)象；

5）清洗設(shè)備各部位的油跡、污垢。

6）對于具備自檢功能的設(shè)備，根據(jù)故障顯示進(jìn)行保養(yǎng)、維修。

四、計劃維修保養(yǎng)4.

1、會所及總統(tǒng)房保養(yǎng)

1）根據(jù)會所及總統(tǒng)房運(yùn)營狀況（淡近季）制定維護(hù)保養(yǎng)計劃，

否則長時間不用設(shè)施設(shè)備容易自然損壞。2）按日、月、季度安排會

所及總統(tǒng)房不間斷維修保養(yǎng)，

3）進(jìn)行計劃檢修維護(hù)時，嚴(yán)格按［會所及總統(tǒng)房維修保養(yǎng)檢查表］

每項內(nèi)容逐項進(jìn)行細(xì)致的檢查。4）維修時必須嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及

要求，保證維修質(zhì)量。

5）發(fā)現(xiàn)較大同題時，應(yīng)及時向主管匯報，對問題進(jìn)行分析，并

拿出解決問題的辦法。6）檢查維護(hù)結(jié)束后，請所屬負(fù)責(zé)人檢查驗收

并簽字。7）本制度與日常巡視檢修和正常維修制度不應(yīng)發(fā)生沖突。

4.2公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維保（1）按《公共區(qū)域維護(hù)保養(yǎng)檢查表》,

每月對大堂和營業(yè)場所公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備實(shí)施一次普查，查出的問

題，按輕重緩急逐項整改；

（2）按《硬件設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施計劃表》，完成每月計劃保

養(yǎng)項目；

硬件設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施計劃表

1、檢修電氣設(shè)備：清掃、緊固螺絲，查電流電壓表、指示燈指

示正常、防護(hù)板配置齊全；

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容月份一月

2、檢修供水系統(tǒng)運(yùn)行情況，無跑、冒、滴、漏，水溫正常；軟

化系統(tǒng)、消毒設(shè)備可靠有效;

3、檢查電梯、有線電視、鍋爐、監(jiān)挖、消防報警運(yùn)行情況，安

排維保單位重點(diǎn)檢查一次；

1、檢查燃?xì)庀到y(tǒng)供氣情況，全面檢查廚房設(shè)備使用情況和電器

設(shè)備安全性；

2、檢查普通照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)和疏散指示燈，保證完好率達(dá)

到100%；

3、檢查各部位門窗開閉狀況，保證開閉自如、緊閉；份

二月

份

三月

1、對俱樂部全部設(shè)備間進(jìn)行衛(wèi)生清掃；

2、清洗會所及練習(xí)場空調(diào)機(jī)進(jìn)、出風(fēng)口過濾網(wǎng)；

3、粉刷、修補(bǔ)員工餐廳、宿舍；

份

四月

1、檢查遙測會所避雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng)，合格值：避雷系統(tǒng)不超

過10歐姆，接地系統(tǒng)不超過4歐姆；

2、對公司動力設(shè)備電動機(jī)進(jìn)行清掃、除銹、加油、緊固，檢查

軸承、扇葉，聲響異常及時更換；

3、粉刷員工公共區(qū)域墻面、修補(bǔ)地面；

份

五月

1、檢查排污、雨水管路系統(tǒng)是否暢通，清掃樓頂污物，保證排

水順暢；

2、檢修外部金屬大門、自行車棚、垃圾房等設(shè)施，脫漆部位重

新油飾；

3、粉刷油飾、修補(bǔ)通道墻面、吊頂、管道井門，檢修通道地毯、

地磚

1、檢修公共區(qū)域地毯、地磚、窗臺面板等部位；份

六月

2、檢修公共衛(wèi)生間潔具、五金件、給排水、電器、墻地面、隔

斷板、門窗是否完好；

3、粉刷油飾大堂、酒吧墻面，檢查修理木制家具，

份

七月

1、檢查、保養(yǎng)會所通風(fēng)換氣系統(tǒng)，廚房排煙系統(tǒng)、煤氣表房強(qiáng)

排系統(tǒng)；

2、清掏會所內(nèi)外隔油池、排污池、花糞池、雨水管網(wǎng)；

份

八月

1、檢查公司普通照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)和疏散指示燈，保證完好

率達(dá)到100%；

2、清掃、檢修公司高、低壓配電設(shè)備；

份

九月

1、油飾、修補(bǔ)室外金屬消防梯脫漆、開焊部位；

2、重新油飾停車場車道線、庭院燈、鐵藝裝飾；

3、修補(bǔ)、粉刷主門區(qū)域墻面、階梯、裝飾等部位；

份

十月

1、清洗會所空調(diào)機(jī)進(jìn)、出風(fēng)口過濾網(wǎng)；

2、檢查清除會所熱水系統(tǒng)鍋爐、熱水器、出水過濾網(wǎng)結(jié)垢和雜

質(zhì)；

3、全面檢修會所供暖系統(tǒng)；

1、粉刷油飾室內(nèi)消防步行梯墻面、頂面、階梯、窗戶、防火門

等部位；

2、粉刷油飾、修補(bǔ)通道墻面、吊頂、管道井門，檢修通道地毯、

地磚

3、對需修補(bǔ)墻面進(jìn)行全面修補(bǔ)、粉刷、油飾；

1、修飾大堂、酒吧墻面，檢查修理木制家具，

2、檢查修理公共區(qū)域門窗是否完好；份

十一月

份

十二月

3、對需修補(bǔ)墻面進(jìn)行全面修補(bǔ)、粉刷、油飾；

份

說

明

1、機(jī)電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)監(jiān)督部門相關(guān)規(guī)范操作;

2、重大設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，必須由具有專業(yè)資質(zhì)人員作業(yè)，或者由

外部維保單位進(jìn)行維護(hù)；

3、涂料、油漆的選擇，應(yīng)耐擦洗（不少于300次），具有環(huán)保檢

測合格的品牌；

4、同一區(qū)域進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)一次到位無二次返工，檢驗合格

率應(yīng)達(dá)到100%;

6、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)所需更換的零部件，經(jīng)性價比較后，選擇

優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；

5、做涂料、油漆等粉刷、油飾操作時，應(yīng)對地面、門窗、家具

等采取保護(hù)措施；

7、維護(hù)保養(yǎng)工作完畢后，維修人員應(yīng)將現(xiàn)場打掃干凈，同時用

擦布將設(shè)備及家具擦干凈；

五、機(jī)械設(shè)備潤滑保養(yǎng)

設(shè)備的潤滑是指向機(jī)械設(shè)備零部件的摩擦表面供給適當(dāng)?shù)臐櫥?/p>

油，以減少相互間的磨損，減低零部件的損壞率.，使設(shè)備經(jīng)常處于良

好的技術(shù)狀態(tài)。搞好設(shè)備的潤滑工作首先要做好調(diào)查研究和資料的收

集等基礎(chǔ)工作?；A(chǔ)工作的內(nèi)容包括了解設(shè)備的潤滑部位，所用潤滑

脂的名稱、牌號，制定換油周期和消耗定量，每臺重要設(shè)備設(shè)立潤滑

卡片，制定設(shè)備的潤滑計劃。

5.1“五定”制度（1）定點(diǎn)。是指根據(jù)設(shè)備的潤滑部位、潤滑點(diǎn)

和潤滑裝置（油標(biāo)、油槽、油泵等）的位置和數(shù)量，進(jìn)行加油和換油,

并要熟悉潤滑裝置的結(jié)構(gòu)、作用和潤滑方法。

（2）定質(zhì)。是指對不同設(shè)備的不同部位，選擇說明書所規(guī)定牌

號的潤滑油。由十不同的潤滑油有不同的性能和特點(diǎn)，它們的用途各

不相同。而不同設(shè)備的不同部位對潤滑油的要求是不同的，所以，各

點(diǎn)都要按規(guī)定的要求使用確定的潤滑油。潤滑部位上的各種潤滑裝

置，要做到完整、清潔。油料保管要保持純潔，防止雜物混入。非原

包裝潤滑油，使用前要經(jīng)過過濾。

（3）定量。是指在加潤滑油的時候，要定量。如果油量過多，

就會漏油，不僅浪費(fèi)油料，而且影響設(shè)備的保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生：如油量

不足，會造成潤滑不良，產(chǎn)生拉痕、研傷等不良后果。（4）定期,是

指確定加油的周期，并按規(guī)定的時間加潤滑油。（5）定人。指設(shè)備上

各潤滑點(diǎn)都由專人負(fù)責(zé)進(jìn)行潤滑。

5.2“三過濾”制度

“三過濾”制度是為了減少油液中的雜質(zhì)含量，防止塵屑等雜質(zhì)

隨油進(jìn)入設(shè)備而采取的措施，它包括下述三級過濾：

u入庫過濾。主要指柴油經(jīng)油泵進(jìn)入儲油罐時要經(jīng)過過濾，可在

油管前端加裝過濾器。

U使用過濾。主要指柴油進(jìn)入鍋爐或發(fā)電機(jī)等設(shè)備燃燒前要經(jīng)過

過濾，一般在設(shè)備前端都安裝有過濾網(wǎng)，但需要定期檢查清洗。

U加油過濾。主要指潤滑油液加入設(shè)備潤滑和儲油部位時要經(jīng)過

過濾。

第三篇：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度一、設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)管理

1、加強(qiáng)設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，堅持“預(yù)防為主”和“維

護(hù)與計劃檢修相結(jié)合”的原則，做到正確使用，精心維護(hù)，使設(shè)備經(jīng)

常處于良好狀態(tài)，保證設(shè)備、設(shè)施的長期、安全、穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)。

2、設(shè)備、設(shè)施操作人員是設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任者，實(shí)行

以操作人員為主的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任制。操作人員必須以嚴(yán)肅的態(tài)度

和科學(xué)的方法正確使用的維護(hù)好設(shè)備，必須嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制和各

種設(shè)備操作規(guī)程。

3、操作維修人員要不斷學(xué)習(xí)鉆研各崗位業(yè)務(wù)技術(shù)。要定期進(jìn)行

多崗位培訓(xùn)，使操作和維修人員能做到一專多能，做到“四懂三會”:

四懂：懂結(jié)構(gòu)、懂原理、懂性能、懂用途；

三會。會使用、會維護(hù)保養(yǎng)、會排除故障。

4、特種設(shè)備操作維修保養(yǎng)人員須按政府有關(guān)部門的規(guī)定經(jīng)過培

訓(xùn)、考核合格后發(fā)給證書，才能持證上崗操作和維修。從事電氣（具）

操作維修人員必須是有證電工、電焊工，無證者不得上崗。

5、設(shè)備操作人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，進(jìn)行設(shè)備的啟動、運(yùn)

行和停機(jī)。設(shè)備操作維修人員，必須堅守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行巡回檢查制

度，認(rèn)真填寫《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。

6、設(shè)備維修保養(yǎng)人員應(yīng)定時定點(diǎn)上崗檢查，隨時注意觀察設(shè)備

運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)缺陷和隱患要及時消除，不能立即消除的缺陷，要及

時向部門主管或設(shè)備設(shè)施管理者匯報并作好記錄填寫《設(shè)備維修保養(yǎng)

記錄表》，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

7、操作和維修人員應(yīng)該為設(shè)備創(chuàng)造良好的運(yùn)作環(huán)境，搞好設(shè)備

環(huán)境及勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)工作，對本崗位的設(shè)備、設(shè)施等要定期檢

查維護(hù)，并做好清潔衛(wèi)生工作。

8、重要設(shè)備應(yīng)有專人負(fù)責(zé)定期檢查、維修，對在用、備用、封

存和閑置的設(shè)備，都要定期進(jìn)行除塵、防潮、防腐蝕等的維護(hù)保養(yǎng)工

作，做好清潔、潤滑和緊固工作，及時消除跑、冒、滴、漏。

9、各級設(shè)備管理人員必須對各種設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度的貫徹執(zhí)行

情況進(jìn)行定期檢查，認(rèn)真總結(jié)操作和維修工作的經(jīng)驗教訓(xùn)，不斷改進(jìn)

設(shè)備管理工作。

二、設(shè)備設(shè)施例行保養(yǎng)制度

1、各種設(shè)備、設(shè)施的操作人員對本崗位的設(shè)備，應(yīng)每天進(jìn)行巡

回檢查，并做好巡回檢查記錄。

2、在巡回檢查中，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時向領(lǐng)班匯報，并及

時處理，同時領(lǐng)班應(yīng)向部門主管匯報。

3、各種設(shè)備的操作人員應(yīng)認(rèn)真做好所做日常保養(yǎng)項目的記錄。

4、操作人員應(yīng)通過眼看、手摸、耳聽、鼻嗅、身體感覺等不同

手段對木崗位的設(shè)備，按點(diǎn)檢項目的要求認(rèn)真點(diǎn)檢，每天不少于2次。

5、每臺設(shè)備的點(diǎn)檢記錄、維修記錄應(yīng)由責(zé)任人每月匯總一次，

上報部門主管。

6、設(shè)備設(shè)施技術(shù)管理者按各種點(diǎn)檢和維修記錄匯總情況，安排

對部分運(yùn)行不良的設(shè)備復(fù)查維修，凡須停機(jī)檢修的設(shè)備，應(yīng)列入維修

計劃，經(jīng)工程部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，再安排停機(jī)修理。

三、設(shè)備

一、二級保養(yǎng)制度

1、設(shè)備

一、二級保養(yǎng)均有工程部根據(jù)設(shè)備的保養(yǎng)項目及周期提出年度計

劃，由工程部負(fù)責(zé)人按年度

一、二級保養(yǎng)的設(shè)備計劃組織安排如期實(shí)施。

2、凡屬一級保養(yǎng)的設(shè)備，均以操作人員為主，維修人員為輔，

對設(shè)備外表面和有關(guān)部件檢查清洗、潤滑、緊固、調(diào)整，查明和消除

不正常運(yùn)轉(zhuǎn)因素，并認(rèn)真做好記錄，填寫好一級保養(yǎng)單。

3、凡屬二級保養(yǎng)的設(shè)備，均以專項維修人員為主，由操作人員

參加擦洗，負(fù)責(zé)拆檢、修復(fù)、更換部分零件、調(diào)整定位和間隙、緊固

機(jī)件等。并認(rèn)真做好修理記錄，驗收合格后，由專項維修人員填寫好

二級保養(yǎng)單。

一、二級保養(yǎng)要按期完成，不得遺漏。保養(yǎng)后要有主管和工程技

術(shù)主任驗收合格并簽字后，方可投入運(yùn)行，不得使各種設(shè)備帶故障運(yùn)

行。

一、二級保養(yǎng)和修理的項目記錄認(rèn)真填寫好后，應(yīng)及時送交給部

門主管。

一、二級保養(yǎng)工作要列入崗位考核，每半年或一年進(jìn)行一次考核。

四、設(shè)備設(shè)施報修、急修制度

1、工程部對設(shè)備、設(shè)施除按規(guī)定實(shí)行定期維修、保養(yǎng)外，還應(yīng)

建立報修、緊急修理制度。

2、凡是設(shè)備、設(shè)施使用部門發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施有損壞或異常情況

時，應(yīng)立即暫停使用，由使用部門填寫好報修單送工程部。緊急情況

或突發(fā)設(shè)備事故，可用電話直接通知工程部報修。

3、工程部設(shè)立急修值班員，當(dāng)接到急修任務(wù)時，值班員應(yīng)立即

按報修內(nèi)容指派專項維修工在規(guī)定時間內(nèi)維修。

4、維修工對設(shè)備、設(shè)施維修后，應(yīng)清除掉設(shè)備、設(shè)施上的油污、

灰塵等，對散落在地的垃圾要清除干凈，維修工具和備品備件要帶走,

不得有遺漏；如將設(shè)備、設(shè)施作過移動，維修工應(yīng)恢復(fù)原狀。

5、工程部夜間設(shè)立設(shè)備、設(shè)施應(yīng)急修理，此項工作由技術(shù)較全

面、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的員工擔(dān)任。

6、所人維修人員應(yīng)按所維修設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行，不得違反各

種設(shè)備的安全操作規(guī)程，確保安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

五、設(shè)備大修制度

1、為了保證主要設(shè)備能長期安全運(yùn)行，使設(shè)備運(yùn)行達(dá)到園區(qū)可

正常運(yùn)轉(zhuǎn)的要求，對大型設(shè)備一般隔3-5年或根據(jù)設(shè)備維護(hù)手冊規(guī)定

年限進(jìn)行大修。

2、大修是工作量最大的一種計劃維修，但設(shè)備兩次大修間隔應(yīng)

在1年以上。

3、設(shè)備大修方案由工程部會同有關(guān)部門共同研究制訂，報公司

總經(jīng)理審核后實(shí)施。

4、設(shè)備大修方案內(nèi)容包括。維修內(nèi)容、質(zhì)量要求、工程進(jìn)度、

勞動力、備品配件、材料、特殊工具需要量、驗收規(guī)程、安全措施等。

5、主要設(shè)備及其主要附屬設(shè)備在決定大修前，應(yīng)分別進(jìn)行經(jīng)濟(jì)

效益分析和技術(shù)分析，形成書面文件上報公司及有關(guān)部門，經(jīng)審核批

準(zhǔn)后方可實(shí)施。

6、設(shè)備大修要嚴(yán)格執(zhí)行檢修方案和檢修規(guī)程，把好質(zhì)量關(guān)，采

取自檢、互檢、

專業(yè)檢查相結(jié)合的辦法。對主要承壓載部件、壓力表、安全閥等

均應(yīng)有鑒定合格證，鍋爐壓力容器、電梯等危險性較大的設(shè)備檢修，

除按檢修規(guī)程或方案進(jìn)行驗收外，還必須執(zhí)行專項設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)

定。

6、設(shè)備大修后，經(jīng)過一定時間的試運(yùn)轉(zhuǎn)，經(jīng)過按大修要求驗收

合格后，填寫大修驗收報告。

7、設(shè)備大修要有完整的檢修記錄，大修結(jié)束后要有完整的竣工

資料.，并歸入設(shè)備檔案。

第四篇：設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、檢測制度設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、

保養(yǎng)、檢測制度

為了加強(qiáng)設(shè)備安全管理，貫徹“安全第

一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，防止設(shè)備事故的發(fā)生，提高

生產(chǎn)技術(shù)裝備水平和經(jīng)濟(jì)效益，保證安全生產(chǎn)和設(shè)備正常運(yùn)行，依據(jù)

國家有關(guān)設(shè)備管理的方針、政策和法規(guī)，制訂本設(shè)施、設(shè)備安全管理

制度。

1、設(shè)備的規(guī)劃、選購：

1.1.設(shè)備的規(guī)劃與選購的類型要符合安全生產(chǎn)的需要。

1.2.選購的設(shè)備應(yīng)有完整的技術(shù)資料和產(chǎn)品合格證、使用說明書。

1.3.特種設(shè)備的選購，設(shè)備必須是持有（國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局）

生產(chǎn)許可證和安全認(rèn)可證的廠家產(chǎn)品。

1.4.進(jìn)口設(shè)備應(yīng)當(dāng)備有設(shè)備維修技術(shù)費(fèi)料和必要的維修配件。

1.5.對新設(shè)備認(rèn)真驗收、調(diào)試，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2、建立設(shè)備管理檔案：

2.1.對新購設(shè)備及調(diào)入設(shè)備及時建立檔案。

22建立相應(yīng)的設(shè)備安全操作、使用、維護(hù)規(guī)程和崗位責(zé)任。

2.3.收集整理所有相關(guān)資料，保證設(shè)備技術(shù)檔案的完整和準(zhǔn)確。

2.4.特種設(shè)備和機(jī)械沖壓設(shè)備執(zhí)行注冊登記制度，實(shí)行“一機(jī)一

檔”,特種設(shè)備和機(jī)械沖壓設(shè)備的檢測檢驗報告由安全環(huán)保部門存檔。

3、設(shè)備的安全使用和維修、檢測：

3.1.設(shè)備必須嚴(yán)格按照使用說明和安裝技術(shù)規(guī)程的要求進(jìn)行安

裝、調(diào)試后使用。

32使用操作人員必須經(jīng)過相應(yīng)的安全技術(shù)培訓(xùn)。

3.3.特種設(shè)備須取得驗收檢驗報告和安全檢驗合格證后方可使

用，并定期由具有相應(yīng)檢測檢驗資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測檢驗。特種設(shè)備

操作人員必須經(jīng)過有關(guān)部門的培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后持證上崗。機(jī)械沖

壓設(shè)備按照國家和省的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)要求，安裝和使用安全防護(hù)裝置，

并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗、檢測機(jī)構(gòu)對機(jī)械沖壓設(shè)備的安全

1性能進(jìn)行定期檢測、檢驗。

3.4.嚴(yán)格執(zhí)行以崗位責(zé)任制、安全操作規(guī)程、常規(guī)檢查、維修保

養(yǎng)等安全使用和運(yùn)行的管理制度。

35針對設(shè)備的使用性質(zhì)制定交接班制度。分班輪換使用或集體

使用的設(shè)備，由當(dāng)班負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)，專人使用的設(shè)備由使用者全面

負(fù)責(zé)設(shè)備的使用安全。

36大型精密設(shè)備要嚴(yán)格實(shí)行定人、定機(jī)的管理辦法。

3.7.設(shè)備的使用人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常檢查和保養(yǎng)，并做好日常

的檢查保養(yǎng)記錄。

3.8.安全設(shè)備的安裝、使用、檢測、維修、改造和報廢，應(yīng)當(dāng)符

合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對安全設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)、保養(yǎng)，并定

期檢測，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。安全設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測由技術(shù)部門負(fù)

責(zé)，記錄簽字后交安全環(huán)保部備案。

4、設(shè)備報廢

4.1.堅持“安全第

一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，對國家或行業(yè)明令淘汰、禁

止使用的危機(jī)生產(chǎn)安全的設(shè)備或不能滿足安全生產(chǎn)要求的設(shè)備實(shí)行

淘汰制度。

42積極推薦先進(jìn)的新設(shè)備、新材料。2特種設(shè)備定期檢驗制度

1、鍋爐、壓力容器、壓力管道、起重機(jī)械、電梯、安全閥、壓

力表等特種設(shè)備和所屬附件，按照法律規(guī)定必須接受檢驗，檢驗合格

后再投入使用。

2、在定期檢驗前，生產(chǎn)管理部要與市特檢中心協(xié)調(diào)好檢測時間,

及時對設(shè)備采取措施（如停用）并作好清潔工作，順利完成設(shè)備定檢,

確保安全。

3、特種設(shè)備的定期檢測時間根據(jù)上次的設(shè)備檢測報告確定。

4、定期檢測報告要有專人保管，隨時備查。

3特種設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度

1、特種設(shè)備操作工人要發(fā)揮主人翁的態(tài)度和高度的責(zé)任感，做

到正確使用，精心維護(hù)，認(rèn)真保養(yǎng)好設(shè)備。

2、各崗位要實(shí)行操作工人為主，“機(jī)、電、化、儀”四結(jié)合的設(shè)

備包機(jī)制，做到臺臺設(shè)備，條條管線，個個閥門，只只儀表有專人負(fù)

責(zé)，消滅無人負(fù)責(zé)現(xiàn)象。

3、操作人員對崗位范圍內(nèi)的設(shè)備，必須做到“三好（管好、用

好、修好）、四會（會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障）。嚴(yán)格

執(zhí)行崗位的操作規(guī)程。

4、嚴(yán)格按操作程序與規(guī)定步驟。設(shè)備啟動前認(rèn)真準(zhǔn)備，啟動中

要反復(fù)檢查，停車后妥善處理，運(yùn)行中不超溫，不超壓，不超負(fù)荷，

不準(zhǔn)在設(shè)備運(yùn)行時離開崗位。

5、對崗位范圍內(nèi)設(shè)備嚴(yán)格巡回檢查制度，切實(shí)做到“四勤（勤

檢查、勤觀察、勤聯(lián)系、勤調(diào)節(jié)操作人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷能處理的

應(yīng)主動進(jìn)行處理，清除故障，一時處理不了的應(yīng)及時報告檢修。4