購房貸款簽署人聲明編號(hào)：__________

甲方（借款人）名稱：__________

甲方（借款人）地址：__________

乙方（貸款銀行）名稱：__________

乙方（貸款銀行）地址：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)，需要向乙方申請(qǐng)購房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

本合同目的：甲方同意向乙方申請(qǐng)購房貸款，乙方同意向甲方提供購房貸款，雙方共同遵守本合同約定，確保貸款的順利發(fā)放、使用和歸還。

本合同背景：甲方因購買房產(chǎn)，資金不足，特向乙方申請(qǐng)貸款。乙方經(jīng)審查，同意向甲方提供購房貸款。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（借款人）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)信息等。

2.甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。

3.甲方不得將貸款用于非法用途，或用于購買禁止交易的房產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料，以供乙方進(jìn)行貸后管理。

5.甲方在貸款期間，如發(fā)生財(cái)產(chǎn)變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)貸款的法律法規(guī)，不得有違反法律法規(guī)的行為。

乙方（貸款銀行）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)房地產(chǎn)貸款的法律法規(guī)和政策，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查。

2.乙方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的貸款條件向甲方發(fā)放貸款。

3.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應(yīng)按照約定，對(duì)貸款進(jìn)行貸后管理，確保貸款資金的安全使用。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供貸款使用指導(dǎo)和服務(wù)。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)貸款的法律法規(guī)，不得有違反法律法規(guī)的行為。

7.乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，依法采取必要的措施，包括但不限于催收、訴訟等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定調(diào)整還款計(jì)劃。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和資料。

4.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.雙方均有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持誠信，不得有欺詐、隱瞞等行為。

3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)房地產(chǎn)貸款的法律法規(guī)和政策，履行相關(guān)手續(xù)。

4.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極溝通，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

合同金額與支付方式：

本合同貸款總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），該金額包括貸款本金和利息。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元，該款項(xiàng)直接用于購買房產(chǎn)的首付。

2.貸款發(fā)放：乙方在收到甲方首付款及符合貸款發(fā)放條件的所有文件后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款人民幣_(tái)_________元（扣除首付款后的金額）發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.還款計(jì)劃：甲方同意按照以下還款計(jì)劃償還貸款本金及利息：

-按月等額本息還款方式：甲方每月應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元，直至貸款本金及利息全部結(jié)清。

-還款期限：貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

4.額外費(fèi)用：除貸款本金和利息外，甲方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

-貸款服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付人民幣_(tái)_________元作為貸款服務(wù)費(fèi)。

-保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

-其他費(fèi)用：因貸款產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.支付條件：甲方應(yīng)按照乙方的要求，在約定的支付時(shí)間前，將應(yīng)付款項(xiàng)足額支付至乙方指定的賬戶。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

6.財(cái)務(wù)對(duì)賬：雙方應(yīng)定期對(duì)賬，確保財(cái)務(wù)記錄的準(zhǔn)確性。如有差異，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)解決。

7.任何未能在合同約定的期限內(nèi)支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息和可能的違約金。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定支付首付款或貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期本金人民幣_(tái)_________元的萬分之__________作為違約金。

b.如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方支付逾期利息及違約金。

c.如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按約定發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期貸款金額人民幣_(tái)_________元的萬分之__________作為違約金。

b.如乙方泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下機(jī)構(gòu)解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同及其履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同簽訂地為__________，雙方同意，因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

4.爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日起生效。

2.甲方應(yīng)在本合同生效前，按照合同約定支付首付款。

3.乙方應(yīng)在甲方支付首付款且雙方履行完畢其他生效條件后，向甲方發(fā)放貸款。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。

2.在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，本合同的各項(xiàng)條款對(duì)甲乙雙方均有約束力。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.甲方提前償還全部貸款本金及利息后，本合同自動(dòng)終止。

b.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

3.終止后的處理：

a.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止貸款資金的支付和使用。

b.甲方應(yīng)將剩余貸款本金及利息一次性支付給乙方。

c.雙方應(yīng)共同處理與合同履行相關(guān)的其他事宜。

四、通知

1.任何一方欲變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)對(duì)方。

五、合同份數(shù)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同：包含甲方與賣方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，以及房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.個(gè)人征信報(bào)告：甲方的個(gè)人征信報(bào)告，以證明甲方的信用狀況。

3.收入證明：甲方的收入證明文件，包括但不限于工資單、銀行流水等，以證明甲方的還款能力。

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。

5.貸款申請(qǐng)表格：甲方填寫的貸款申請(qǐng)表格，包含甲方的貸款需求、還款計(jì)劃等信息。

6.貸款合同：甲乙雙方簽訂的貸款合同，詳細(xì)規(guī)定貸款的金額、期限、利率、還款方式等。

7.抵押合同：如甲方提供的房產(chǎn)需抵押給乙方，則附上抵押合同。

8.保險(xiǎn)合同：甲方根據(jù)乙方要求購買的保險(xiǎn)合同，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、貸款保證保險(xiǎn)等。

9.甲方身份證復(fù)印件：甲方的身份證復(fù)印件，以證明甲方身份。

10.甲方戶口本復(fù)印件：甲方的戶口本復(fù)印件，以證明甲方家庭情況。

11.房產(chǎn)測繪圖紙：房產(chǎn)的測繪圖紙，以詳細(xì)展示房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和面積。