物業(yè)公司環(huán)保管理制度一、總則（一）目的為加強公司環(huán)保管理工作，提高全體員工的環(huán)保意識，有效預(yù)防和減少各類環(huán)境污染事故的發(fā)生，確保公司各項經(jīng)營活動符合國家環(huán)保法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司各部門、各項目管理處以及全體員工。（三）基本原則1.預(yù)防為主原則：通過加強環(huán)保宣傳教育、完善環(huán)保設(shè)施設(shè)備、規(guī)范作業(yè)流程等措施，預(yù)防環(huán)境污染事故的發(fā)生。2.全員參與原則：公司全體員工應(yīng)積極參與環(huán)保管理工作，履行環(huán)保職責(zé)，共同營造綠色環(huán)保的工作和生活環(huán)境。3.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，依法開展環(huán)保管理工作，確保公司環(huán)保工作合法合規(guī)。4.持續(xù)改進(jìn)原則：不斷總結(jié)環(huán)保管理工作經(jīng)驗，持續(xù)改進(jìn)環(huán)保管理措施和方法，提高公司環(huán)保管理水平。二、環(huán)保管理職責(zé)（一）公司管理層職責(zé)1.公司總經(jīng)理是公司環(huán)保管理工作的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)公司環(huán)保管理工作，確保公司環(huán)保工作目標(biāo)的實現(xiàn)。2.公司副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理開展環(huán)保管理工作，負(fù)責(zé)分管部門及項目的環(huán)保管理工作，監(jiān)督檢查環(huán)保措施的落實情況。3.公司各部門負(fù)責(zé)人是本部門環(huán)保管理工作的直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)組織實施本部門的環(huán)保管理工作，確保本部門各項工作符合環(huán)保要求。（二）環(huán)保管理部門職責(zé)公司設(shè)立環(huán)保管理部門，負(fù)責(zé)公司環(huán)保管理工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查。其主要職責(zé)如下：1.貫徹執(zhí)行國家環(huán)保法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，制定公司環(huán)保管理制度和工作計劃，并組織實施。2.組織開展環(huán)保宣傳教育活動，提高全體員工的環(huán)保意識。3.負(fù)責(zé)公司環(huán)保設(shè)施設(shè)備的管理和維護，確保其正常運行。4.監(jiān)督檢查公司各部門及項目管理處的環(huán)保工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改落實情況。5.負(fù)責(zé)公司環(huán)保數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和上報工作，定期向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門報送公司環(huán)保工作情況。6.參與公司新建、改建、擴建項目的環(huán)境影響評價和環(huán)保設(shè)施“三同時”驗收工作。7.負(fù)責(zé)處理公司環(huán)境污染事故的應(yīng)急處置工作，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。（三）各部門及項目管理處職責(zé)1.各部門應(yīng)按照公司環(huán)保管理制度的要求，做好本部門的環(huán)保管理工作，確保本部門各項工作符合環(huán)保要求。2.各項目管理處是項目環(huán)保管理工作的具體實施單位，負(fù)責(zé)項目區(qū)域內(nèi)的環(huán)保管理工作，其主要職責(zé)如下：貫徹執(zhí)行公司環(huán)保管理制度，制定項目環(huán)保管理工作計劃，并組織實施。負(fù)責(zé)項目區(qū)域內(nèi)環(huán)保設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護，確保其正常運行。組織開展項目區(qū)域內(nèi)的環(huán)保宣傳教育活動，提高項目員工和業(yè)主的環(huán)保意識。監(jiān)督檢查項目區(qū)域內(nèi)的環(huán)保工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。負(fù)責(zé)收集、整理項目區(qū)域內(nèi)的環(huán)保數(shù)據(jù)，并定期上報公司環(huán)保管理部門。參與項目區(qū)域內(nèi)環(huán)境污染事故的應(yīng)急處置工作。（四）員工職責(zé)1.全體員工應(yīng)樹立環(huán)保意識，自覺遵守公司環(huán)保管理制度，積極參與環(huán)保管理工作。2.在工作中，員工應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，避免因操作不當(dāng)造成環(huán)境污染。3.發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染事故或隱患時，應(yīng)及時報告上級領(lǐng)導(dǎo)或環(huán)保管理部門，并積極采取措施進(jìn)行處理。4.積極參加公司組織的環(huán)保培訓(xùn)和宣傳教育活動，不斷提高自身的環(huán)保素質(zhì)。三、環(huán)保管理措施（一）環(huán)境因素識別與評價1.公司應(yīng)定期組織開展環(huán)境因素識別與評價工作，識別公司活動、產(chǎn)品和服務(wù)中能夠控制或能夠施加影響的環(huán)境因素，并對其進(jìn)行評價，確定重要環(huán)境因素。2.環(huán)境因素識別與評價應(yīng)覆蓋公司所有部門、所有項目管理處以及所有活動、產(chǎn)品和服務(wù)。3.環(huán)境因素識別與評價的方法可采用問卷調(diào)查、現(xiàn)場觀察、頭腦風(fēng)暴等方法，評價應(yīng)考慮環(huán)境影響的范圍、程度、發(fā)生頻率等因素。4.根據(jù)環(huán)境因素識別與評價結(jié)果，制定公司重要環(huán)境因素清單，并明確相應(yīng)的控制措施和責(zé)任部門。（二）環(huán)保目標(biāo)與指標(biāo)1.公司應(yīng)根據(jù)國家環(huán)保法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合公司實際情況，制定年度環(huán)保目標(biāo)與指標(biāo)，并將其分解到各部門及項目管理處。2.環(huán)保目標(biāo)與指標(biāo)應(yīng)明確、具體、可衡量，具有可操作性和時效性。3.公司應(yīng)定期對環(huán)保目標(biāo)與指標(biāo)的完成情況進(jìn)行檢查和考核，確保目標(biāo)與指標(biāo)的實現(xiàn)。（三）環(huán)保設(shè)施設(shè)備管理1.公司應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，配備必要的環(huán)保設(shè)施設(shè)備，如污水處理設(shè)備、垃圾處理設(shè)備、廢氣處理設(shè)備等。2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，并存檔備查。3.環(huán)保設(shè)施設(shè)備的操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉設(shè)備的操作規(guī)程和性能，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。4.公司應(yīng)建立環(huán)保設(shè)施設(shè)備運行管理制度，明確設(shè)備的運行參數(shù)、運行記錄要求、故障處理流程等內(nèi)容。5.環(huán)保設(shè)施設(shè)備需要更新、改造或報廢時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。（四）廢棄物管理1.公司應(yīng)加強對廢棄物的管理，對廢棄物進(jìn)行分類收集、存放和處置。2.廢棄物分類應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行，一般分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾四類。3.公司應(yīng)設(shè)置專門的廢棄物存放場所，并采取相應(yīng)的防護措施，防止廢棄物對環(huán)境造成污染。4.廢棄物的處置應(yīng)委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行，簽訂委托處置協(xié)議，并確保廢棄物得到妥善處置。5.公司應(yīng)建立廢棄物管理臺賬，詳細(xì)記錄廢棄物的種類、數(shù)量、來源、去向等信息，并存檔備查。（五）節(jié)能減排管理1.公司應(yīng)加強節(jié)能減排管理工作，采取有效措施降低能源消耗和污染物排放。2.公司應(yīng)制定節(jié)能減排計劃，明確節(jié)能減排目標(biāo)和措施，并組織實施。3.公司應(yīng)加強對能源消耗的監(jiān)測和統(tǒng)計工作，定期對能源消耗情況進(jìn)行分析和評估，采取針對性措施降低能源消耗。4.公司應(yīng)推廣應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，提高能源利用效率。5.公司應(yīng)加強對員工的節(jié)能減排宣傳教育，提高員工的節(jié)能減排意識，鼓勵員工在工作和生活中積極參與節(jié)能減排活動。（六）環(huán)保培訓(xùn)與教育1.公司應(yīng)定期組織開展環(huán)保培訓(xùn)與教育活動，提高全體員工的環(huán)保意識和環(huán)保技能。2.環(huán)保培訓(xùn)與教育內(nèi)容應(yīng)包括國家環(huán)保法律法規(guī)、公司環(huán)保管理制度、環(huán)保知識和技能等方面。3.環(huán)保培訓(xùn)與教育方式可采用內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、專題講座、宣傳資料發(fā)放等多種形式。4.公司應(yīng)建立環(huán)保培訓(xùn)與教育檔案，記錄員工參加培訓(xùn)與教育的情況，并存檔備查。（七）環(huán)保應(yīng)急預(yù)案1.公司應(yīng)制定環(huán)保應(yīng)急預(yù)案，明確環(huán)境污染事故的應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。2.環(huán)保應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織機構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施、應(yīng)急物資保障等內(nèi)容。3.公司應(yīng)定期組織開展環(huán)保應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急處置能力和協(xié)同配合能力。4.發(fā)生環(huán)境污染事故時，公司應(yīng)立即啟動環(huán)保應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行應(yīng)急處置，并及時向上級主管部門和當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門報告。四、環(huán)保監(jiān)督與考核（一）環(huán)保監(jiān)督檢查1.公司環(huán)保管理部門應(yīng)定期對公司各部門及項目管理處的環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括環(huán)保管理制度的執(zhí)行情況、環(huán)保設(shè)施設(shè)備的運行情況、廢棄物管理情況、節(jié)能減排措施的落實情況等。2.環(huán)保監(jiān)督檢查可采用日常檢查、專項檢查、定期檢查等多種形式。檢查過程中應(yīng)做好記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改落實情況。3.公司各部門及項目管理處應(yīng)積極配合環(huán)保管理部門的監(jiān)督檢查工作，如實提供相關(guān)資料和信息。（二）環(huán)保考核1.公司應(yīng)建立環(huán)?？己酥贫?，對各部門及項目管理處的環(huán)保工作進(jìn)行考核評價。2.環(huán)?？己藘?nèi)容應(yīng)包括環(huán)保目標(biāo)與指標(biāo)的完成情況、環(huán)保管理制度的執(zhí)行情況、環(huán)保設(shè)施設(shè)備的運行管理情況、廢棄物管理情況、節(jié)能減排措施的落實情況等。3.環(huán)?？己丝刹捎枚靠己伺c定性考核相結(jié)