國(guó)土員考試試題及答案

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.我國(guó)土地基本國(guó)策是（）A.十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地B.集約用地、合理開(kāi)發(fā)、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展C.保護(hù)基本農(nóng)田、嚴(yán)禁建設(shè)用地D.嚴(yán)格控制城市用地規(guī)模答案：A2.國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式不包括（）A.協(xié)議B.招標(biāo)C.劃撥D.拍賣答案：C3.以下哪種土地利用類型屬于農(nóng)用地（）A.住宅用地B.商業(yè)用地C.耕地D.工業(yè)用地答案：C4.土地調(diào)查包括（）A.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和土地條件調(diào)查B.僅土地利用現(xiàn)狀調(diào)查C.僅土地條件調(diào)查D.土地權(quán)屬調(diào)查和土地利用現(xiàn)狀調(diào)查答案：A5.土地登記的類型不包括（）A.初始登記B.變更登記C.注銷登記D.臨時(shí)登記答案：D6.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以（）為單位進(jìn)行劃區(qū)定界。A.村B.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）C.縣D.省答案：B7.土地利用總體規(guī)劃的期限一般為（）年。A.5B.10C.15D.20答案：C8.土地復(fù)墾的責(zé)任原則是（）A.誰(shuí)破壞、誰(shuí)復(fù)墾B.誰(shuí)使用、誰(shuí)復(fù)墾C.國(guó)家統(tǒng)一復(fù)墾D.開(kāi)發(fā)者復(fù)墾答案：A9.以下關(guān)于宅基地說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地B.宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)C.宅基地可以自由買賣D.農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃答案：C10.土地管理法屬于（）A.民法B.經(jīng)濟(jì)法C.行政法D.社會(huì)法答案：C二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.土地的自然特性包括（）A.土地面積的有限性B.土地位置的固定性C.土地質(zhì)量的差異性D.土地利用的永續(xù)性答案：ABCD2.以下屬于建設(shè)用地的有（）A.交通用地B.水利設(shè)施用地C.軍事用地D.耕地答案：ABC3.土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理方式有（）A.協(xié)商B.政府處理C.仲裁D.訴訟答案：ABD4.土地利用年度計(jì)劃管理應(yīng)遵循的原則有（）A.嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃B.控制建設(shè)用地總量C.引導(dǎo)集約用地D.保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境答案：ABCD5.以下屬于土地征收的特征的是（）A.土地征收是一種行政行為B.土地征收的目的是為了公共利益C.土地征收具有強(qiáng)制性D.土地征收應(yīng)給予補(bǔ)償答案：ABCD6.土地登記的原則包括（）A.依法原則B.申請(qǐng)?jiān)瓌tC.審查原則D.公示原則答案：ABCD7.土地評(píng)價(jià)的類型有（）A.土地適宜性評(píng)價(jià)B.土地潛力評(píng)價(jià)C.土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)D.土地利用評(píng)價(jià)答案：ABC8.我國(guó)土地用途管制制度的特點(diǎn)包括（）A.強(qiáng)制性B.系統(tǒng)性C.行政性D.相對(duì)穩(wěn)定性答案：ABCD9.以下屬于節(jié)約集約用地的措施有（）A.嚴(yán)格控制建設(shè)用地規(guī)模B.提高土地利用效率C.優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)D.鼓勵(lì)土地閑置答案：ABC10.影響土地價(jià)格的因素有（）A.一般因素B.區(qū)域因素C.個(gè)別因素D.特殊因素答案：ABC三、判斷題（每題2分，共10題）1.所有土地都可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)。（）答案：錯(cuò)誤2.土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行土地出讓。（）答案：錯(cuò)誤3.農(nóng)村集體土地所有權(quán)可以由個(gè)人所有。（）答案：錯(cuò)誤4.土地開(kāi)發(fā)必須符合土地利用總體規(guī)劃。（）答案：正確5.臨時(shí)用地期限一般不超過(guò)兩年。（）答案：正確6.土地管理部門可以隨意調(diào)整土地利用總體規(guī)劃。（）答案：錯(cuò)誤7.土地復(fù)墾可以不按照土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行。（）答案：錯(cuò)誤8.同一宗地可以有多個(gè)土地使用權(quán)人。（）答案：錯(cuò)誤9.土地征收不需要公告。（）答案：錯(cuò)誤10.土地價(jià)格只受土地本身因素影響。（）答案：錯(cuò)誤四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）1.簡(jiǎn)述土地管理的目的。答案：土地管理的目的在于維護(hù)土地所有制、調(diào)整土地關(guān)系、合理組織土地利用、保護(hù)土地資源、保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益，以滿足國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。2.簡(jiǎn)述基本農(nóng)田保護(hù)的意義。答案：基本農(nóng)田保護(hù)意義重大。它是確保國(guó)家糧食安全的基礎(chǔ)，穩(wěn)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保護(hù)農(nóng)民利益，保持農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，同時(shí)對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和改善有著重要意義，也是實(shí)現(xiàn)土地資源可持續(xù)利用的必然要求。3.簡(jiǎn)述土地征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。答案：土地征收補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地所有者或使用者因土地被征收而造成的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償；安置補(bǔ)助費(fèi)用于安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)則是對(duì)被征收土地上的附著物和青苗所有者的補(bǔ)償。4.簡(jiǎn)述土地利用規(guī)劃的作用。答案：土地利用規(guī)劃作用主要有合理配置土地資源，提高土地利用效率；協(xié)調(diào)各部門用地矛盾；保護(hù)土地資源與環(huán)境；促進(jìn)土地利用的宏觀調(diào)控，保障國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展等。五、討論題（每題5分，共4題）1.如何在土地管理中實(shí)現(xiàn)生態(tài)保護(hù)？答案：在土地管理中實(shí)現(xiàn)生態(tài)保護(hù)可從多方面入手。規(guī)劃時(shí)注重生態(tài)功能區(qū)劃分，限制對(duì)生態(tài)脆弱區(qū)開(kāi)發(fā)。嚴(yán)格控制建設(shè)用地規(guī)模，減少對(duì)生態(tài)用地的侵占。鼓勵(lì)土地復(fù)墾和生態(tài)修復(fù)工程，提高土地使用者的生態(tài)保護(hù)意識(shí)等。2.討論土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響。答案：土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展有積極和消極影響。積極方面，可促進(jìn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)業(yè)效率，增加農(nóng)民收入。消極方面，可能導(dǎo)致部分農(nóng)民失去土地保障，流轉(zhuǎn)過(guò)程若不規(guī)范還會(huì)產(chǎn)生糾紛，需加強(qiáng)監(jiān)管和引導(dǎo)。3.如何提高土地節(jié)約集約利用水平？答案：提高土地節(jié)約集約利用水平，要加強(qiáng)規(guī)劃管控，嚴(yán)格控制建設(shè)用地總量。鼓勵(lì)多層廠房建設(shè)，提高工業(yè)用地容積率。挖掘存量土地潛力，盤活閑置土地。加強(qiáng)宣傳教育，提高公