甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)置換及租賃服務(wù)合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷安置房產(chǎn)權(quán)置換描述1.房產(chǎn)信息拆遷安置房名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。乙方同意將上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)置換給甲方。2.產(chǎn)權(quán)置換要求乙方保證所提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。二、租賃服務(wù)描述1.租賃期限甲方租賃乙方上述房產(chǎn)的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付租金。三、服務(wù)內(nèi)容與要求1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供拆遷安置房產(chǎn)權(quán)置換及租賃服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、租賃管理等。乙方應(yīng)確保甲方在租賃期間享有房產(chǎn)的合法使用權(quán)。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、整潔，并及時(shí)維修房屋設(shè)施。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)置換及租賃服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。義務(wù)：按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)置換及租賃費(fèi)用。遵守合同約定的租賃期限，不得擅自改變租賃用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取產(chǎn)權(quán)置換及租賃費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照約定使用租賃房產(chǎn)，并保護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。義務(wù)：按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)置換及租賃服務(wù)。保證提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與租賃手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方提供必要的文件和信息，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.租賃手續(xù)乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）與甲方簽訂租賃合同。租賃合同應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付等內(nèi)容。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)損壞或違約行為，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付首付款或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)置換及租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并完成租賃手續(xù)之日止。甲方代表（簽字）：