2025丙方企業(yè)租房合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下各方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方提供的房屋，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的所有權(quán)證明為（填寫(xiě)權(quán)屬證明名稱），房屋性質(zhì)為（如：商鋪、寫(xiě)字間、廠房等）。該房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情形。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方需在租賃期屆滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未按期通知，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，本合同到期后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。任何一方不得擅自提高或降低租金，如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金條款乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金的使用范圍包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施或設(shè)備、拖欠其他費(fèi)用等情形。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保出租的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定，并具備合法出租資質(zhì)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回出租房屋，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施的維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事非法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借房屋，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)書(shū)面通知甲方并獲得書(shū)面同意。第六條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、dianhua費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方承擔(dān)房屋的維修費(fèi)、房產(chǎn)稅及土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。雙方因履行本合同所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。第七條房屋維修房屋的主體結(jié)構(gòu)和房屋外墻的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非該損壞是由甲方提供的設(shè)施或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致。若房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同續(xù)租與終止合同期滿后，雙方均可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。出現(xiàn)下列情形之一，本合同可提前終止：（1）雙方協(xié)商一致同意提前終止合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）因政府征收、城市規(guī)劃或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋滅失或無(wú)法使用。乙方提前終止合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。第十條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的，每日應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。（3）乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方擅自提高租金或無(wú)故收回房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份