2025標準租賃合同樣書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：（姓名或名稱）身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：承租人（以下簡稱“乙方”）：（姓名或名稱）身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其合法擁有的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于，具體位置為，面積為平方米（具體以不動產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)有效證明文件為準）。租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備詳見附件《租賃物現(xiàn)狀確認書》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式（現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：如甲方賬戶信息發(fā)生變更，應(yīng)及時以書面形式通知乙方。租金支付時間：乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得以任何理由拖延或拒付。若乙方延遲支付租金超過日，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于確保乙方在租賃期間履行本合同項下之義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物及按時歸還租賃物等。押金退還：在租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保其出租的租賃物為合法擁有，且不存在任何權(quán)屬糾紛，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)按時提供租賃物，并確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定的行為時，有權(quán)要求乙方限期改正或終止本合同。甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方達成書面一致意見。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自進行改建、擴建或改變其用途。如需進行裝修或改變結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法犯罪活動。乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。租賃期屆滿時，應(yīng)將租賃物完好無損地歸還甲方，不得保留任何物品或進行任何破壞性拆除。第六條租賃物的維修與維護租賃物的日常維護和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，費用自理。如租賃物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題或因甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或處理。在租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)promptly通知甲方，并協(xié)助甲方進行修復(fù)工作。第七條變更與解除本合同項下的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。除上述情形外，任何一方不得擅自終止合同。如需提前終止，需提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。乙方未按時支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及因違約產(chǎn)生的其他費用。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：元整）。第九條爭議解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：租賃物現(xiàn)狀確認書甲方（簽字蓋章）：日