甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)場地租賃合同終止與物業(yè)管理權移交協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.根據雙方簽訂的《住宅小區(qū)場地租賃合同》，現經雙方協商一致，決定終止該租賃合同。2.本協議簽訂后，雙方應立即停止租賃關系，并按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。二、物業(yè)管理權移交1.乙方應將租賃場地的物業(yè)管理權移交給甲方。2.乙方應確保在合同終止之日起______個工作日內，將物業(yè)管理權及相關資料完整移交給甲方。三、場地移交1.乙方應將租賃場地及其附屬設施完好無損地移交給甲方。2.甲方在接收場地時，應認真檢查場地及設施狀況，如有損壞或不符合合同約定的，乙方應負責修復或賠償。四、費用結算1.本協議簽訂后，雙方應按照《住宅小區(qū)場地租賃合同》的約定，進行費用結算。2.乙方應將租賃場地的剩余租金、押金等費用，在合同終止之日起______個工作日內退還給甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方移交的物業(yè)管理權進行審查，確保移交內容符合合同約定。有權要求乙方提供必要的物業(yè)管理資料和記錄，以便甲方接管。義務：在接到乙方移交通知后，甲方應在______個工作日內完成物業(yè)管理權的接管。為乙方移交的物業(yè)管理權提供必要的協助，包括但不限于提供必要的辦公場所和設施。2.乙方權利與義務權利：在合同終止后，乙方有權要求甲方按照約定支付剩余租金或賠償金。如因甲方原因導致乙方無法正常移交物業(yè)管理權，乙方有權要求甲方承擔相應責任。義務：在合同終止前，乙方應確保物業(yè)管理權的完整性和有效性。按照合同約定的時間和方式，將物業(yè)管理權及相關資料完整移交給甲方。六、物業(yè)管理權移交程序1.移交通知乙方應在合同終止前______個工作日向甲方發(fā)出書面移交通知。2.移交資料乙方應提供包括但不限于物業(yè)管理合同、業(yè)主委員會決議、財務報表、維修保養(yǎng)記錄等所有相關資料。3.移交驗收甲方應在收到移交通知后______個工作日內對乙方移交的物業(yè)管理權進行驗收。七、費用結算1.租金結算合同終止后的租金結算按照雙方約定的方式執(zhí)行。2.賠償金如因乙方原因導致合同終止，乙方應向甲方支付約定的賠償金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時接管物業(yè)管理權，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，拒絕支付租金或賠償金，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時移交物業(yè)管理權，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的物業(yè)管理權不符合合同要求，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決本協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______