商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理制度總則一、目的為了確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，保障商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和顧客的安全，特制定本管理制度。本制度適用于商場(chǎng)內(nèi)所有的運(yùn)營(yíng)設(shè)施，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。二、適用范圍本制度適用于商場(chǎng)內(nèi)的所有運(yùn)營(yíng)設(shè)施，包括但不限于商場(chǎng)自有設(shè)施和租賃設(shè)施。商場(chǎng)自有設(shè)施是指商場(chǎng)直接投資建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)的設(shè)施，租賃設(shè)施是指商場(chǎng)租賃給商戶使用的設(shè)施。三、管理原則1.安全第一原則：商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施的管理必須以安全為首要原則，確保設(shè)施的安全運(yùn)行，防止發(fā)生安全事故。2.預(yù)防為主原則：商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施的管理必須以預(yù)防為主，加強(qiáng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，防止事故的發(fā)生。3.責(zé)任明確原則：商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施的管理必須明確各部門(mén)和各崗位的職責(zé)，做到責(zé)任到人，確保設(shè)施的管理工作得到有效落實(shí)。4.持續(xù)改進(jìn)原則：商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施的管理必須持續(xù)改進(jìn)，不斷完善設(shè)施的管理制度和管理措施，提高設(shè)施的管理水平和運(yùn)行效率。四、管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.商場(chǎng)設(shè)立運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)，負(fù)責(zé)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施的日常管理工作。運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的管理人員和技術(shù)人員，確保設(shè)施的管理工作得到有效開(kāi)展。2.商場(chǎng)各部門(mén)應(yīng)配合運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)做好設(shè)施的管理工作，遵守設(shè)施的管理制度和管理措施，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。3.運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)的職責(zé)包括：制定和完善商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施的管理制度和管理措施；負(fù)責(zé)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患；負(fù)責(zé)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施的維修和改造工作，確保設(shè)施的性能符合要求；對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施的操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保操作人員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)；負(fù)責(zé)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施的檔案管理工作，建立健全設(shè)施的檔案資料。設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)一、維護(hù)和保養(yǎng)的要求1.運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)應(yīng)制定設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，明確維護(hù)和保養(yǎng)的內(nèi)容、周期和責(zé)任人。2.設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保設(shè)施的性能符合要求。3.設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。二、電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)1.電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修單位負(fù)責(zé)，電梯維修單位應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)包括電梯的清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)試等工作，確保電梯的安全運(yùn)行。3.電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。電梯維修單位應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交電梯的維護(hù)和保養(yǎng)報(bào)告。三、空調(diào)的日常維護(hù)和保養(yǎng)1.空調(diào)的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的空調(diào)維修單位負(fù)責(zé)，空調(diào)維修單位應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.空調(diào)的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)包括空調(diào)的清潔、檢查、調(diào)試、維修等工作，確?？照{(diào)的正常運(yùn)行。3.空調(diào)的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息?？照{(diào)維修單位應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交空調(diào)的維護(hù)和保養(yǎng)報(bào)告。四、消防系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)1.消防系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的消防維修單位負(fù)責(zé)，消防維修單位應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.消防系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)包括消防設(shè)施的清潔、檢查、測(cè)試、維修等工作，確保消防設(shè)施的完好有效。3.消防系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。消防維修單位應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交消防系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)報(bào)告。五、照明系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)1.照明系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的照明維修單位負(fù)責(zé)，照明維修單位應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.照明系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)包括照明設(shè)施的清潔、檢查、維修等工作，確保照明設(shè)施的正常運(yùn)行。3.照明系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。照明維修單位應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交照明系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)報(bào)告。六、給排水系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)1.給排水系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的給排水維修單位負(fù)責(zé)，給排水維修單位應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.給排水系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)包括給排水設(shè)施的清潔、檢查、維修等工作，確保給排水設(shè)施的正常運(yùn)行。3.給排水系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。給排水維修單位應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交給排水系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)報(bào)告。設(shè)施的定期檢查和檢測(cè)一、檢查和檢測(cè)的要求1.運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)應(yīng)制定設(shè)施的定期檢查和檢測(cè)計(jì)劃，明確檢查和檢測(cè)的內(nèi)容、周期和責(zé)任人。2.設(shè)施的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保設(shè)施的性能符合要求。3.設(shè)施的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括檢查和檢測(cè)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、責(zé)任人等信息。二、電梯的定期檢查和檢測(cè)1.電梯的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢查和檢測(cè)工作。2.電梯的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)包括電梯的安全裝置、控制系統(tǒng)、機(jī)械部件等方面的檢查和檢測(cè)，確保電梯的安全運(yùn)行。3.電梯的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括檢查和檢測(cè)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、責(zé)任人等信息。電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交電梯的定期檢查和檢測(cè)報(bào)告。三、空調(diào)的定期檢查和檢測(cè)1.空調(diào)的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的空調(diào)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，空調(diào)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢查和檢測(cè)工作。2.空調(diào)的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)包括空調(diào)的制冷系統(tǒng)、制熱系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等方面的檢查和檢測(cè)，確?？照{(diào)的正常運(yùn)行。3.空調(diào)的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括檢查和檢測(cè)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、責(zé)任人等信息?？照{(diào)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交空調(diào)的定期檢查和檢測(cè)報(bào)告。四、消防系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)1.消防系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢查和檢測(cè)工作。2.消防系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)包括消防設(shè)施的性能、聯(lián)動(dòng)功能、消防水源等方面的檢查和檢測(cè)，確保消防設(shè)施的完好有效。3.消防系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括檢查和檢測(cè)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、責(zé)任人等信息。消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交消防系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)報(bào)告。五、照明系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)1.照明系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的照明檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，照明檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢查和檢測(cè)工作。2.照明系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)包括照明設(shè)施的照度、功率因數(shù)、線路絕緣等方面的檢查和檢測(cè)，確保照明設(shè)施的正常運(yùn)行。3.照明系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括檢查和檢測(cè)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、責(zé)任人等信息。照明檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交照明系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)報(bào)告。六、給排水系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)1.給排水系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的給排水檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，給排水檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢查和檢測(cè)工作。2.給排水系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)包括給排水設(shè)施的水質(zhì)、水壓、管道滲漏等方面的檢查和檢測(cè)，確保給排水設(shè)施的正常運(yùn)行。3.給排水系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括檢查和檢測(cè)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、責(zé)任人等信息。給排水檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交給排水系統(tǒng)的定期檢查和檢測(cè)報(bào)告。設(shè)施的維修和改造一、維修和改造的要求1.運(yùn)營(yíng)設(shè)施出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)。運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修或改造工作，確保設(shè)施的性能符合要求。2.設(shè)施的維修和改造應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保維修和改造工作的質(zhì)量。3.設(shè)施的維修和改造應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維修和改造的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、費(fèi)用等信息。二、電梯的維修和改造1.電梯出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知電梯維修單位。電梯維修單位應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修或改造工作，確保電梯的安全運(yùn)行。2.電梯的維修和改造應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保維修和改造工作的質(zhì)量。3.電梯的維修和改造應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維修和改造的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、費(fèi)用等信息。電梯維修單位應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交電梯的維修和改造報(bào)告。三、空調(diào)的維修和改造1.空調(diào)出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知空調(diào)維修單位?？照{(diào)維修單位應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修或改造工作，確?？照{(diào)的正常運(yùn)行。2.空調(diào)的維修和改造應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保維修和改造工作的質(zhì)量。3.空調(diào)的維修和改造應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維修和改造的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、費(fèi)用等信息?？照{(diào)維修單位應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交空調(diào)的維修和改造報(bào)告。四、消防系統(tǒng)的維修和改造1.消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知消防維修單位。消防維修單位應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修或改造工作，確保消防設(shè)施的完好有效。2.消防系統(tǒng)的維修和改造應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保維修和改造工作的質(zhì)量。3.消防系統(tǒng)的維修和改造應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維修和改造的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、費(fèi)用等信息。消防維修單位應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交消防系統(tǒng)的維修和改造報(bào)告。五、照明系統(tǒng)的維修和改造1.照明系統(tǒng)出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知照明維修單位。照明維修單位應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修或改造工作，確保照明設(shè)施的正常運(yùn)行。2.照明系統(tǒng)的維修和改造應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保維修和改造工作的質(zhì)量。3.照明系統(tǒng)的維修和改造應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維修和改造的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、費(fèi)用等信息。照明維修單位應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交照明系統(tǒng)的維修和改造報(bào)告。六、給排水系統(tǒng)的維修和改造1.給排水系統(tǒng)出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知給排水維修單位。給排水維修單位應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修或改造工作，確保給排水設(shè)施的正常運(yùn)行。2.給排水系統(tǒng)的維修和改造應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保維修和改造工作的質(zhì)量。3.給排水系統(tǒng)的維修和改造應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維修和改造的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、費(fèi)用等信息。給排水維修單位應(yīng)定期向商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)提交給排水系統(tǒng)的維修和改造報(bào)告。設(shè)施的操作人員管理一、操作人員的要求1.運(yùn)營(yíng)設(shè)施的操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)，經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗操作。2.操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)施的操作規(guī)程和安全管理制度，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。3.操作人員應(yīng)定期參加培訓(xùn)和考核，不斷提高自身的操作技能和安全意識(shí)。二、電梯的操作人員管理1.電梯的操作人員應(yīng)具備電梯操作證，經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗操作。2.電梯的操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯的操作規(guī)程和安全管理制度，確保電梯的安全運(yùn)行。3.電梯的操作人員應(yīng)定期參加培訓(xùn)和考核，不斷提高自身的操作技能和安全意識(shí)。三、空調(diào)的操作人員管理1.空調(diào)的操作人員應(yīng)具備空調(diào)操作證，經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗操作。2.空調(diào)的操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守空調(diào)的操作規(guī)程和安全管理制度，確?？照{(diào)的正常運(yùn)行。3.空調(diào)的操作人員應(yīng)定期參加培訓(xùn)和考核，不斷提高自身的操作技能和安全意識(shí)。四、消防系統(tǒng)的操作人員管理1.消防系統(tǒng)的操作人員應(yīng)具備消防操作證，經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗操作。2.消防系統(tǒng)的操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防的操作規(guī)程和安全管理制度，確保消防設(shè)施的完好有效。3.消防系統(tǒng)的操作人員應(yīng)定期參加培訓(xùn)和考核，不斷提高自身的操作技能和安全意識(shí)。五、照明系統(tǒng)的操作人員管理1.照明系統(tǒng)的操作人員應(yīng)具備照明操作證，經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗操作。2.照明系統(tǒng)的操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守照明的操作規(guī)程和安全管理制度，確保照明設(shè)施的正常運(yùn)行。3.照明系統(tǒng)的操作人員應(yīng)定期參加培訓(xùn)和考核，不斷提高自身的操作技能和安全意識(shí)。六、給排水系統(tǒng)的操作人員管理1.給排水系統(tǒng)的操作人員應(yīng)具備給排水操作證，經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗操作。2.給排水系統(tǒng)的操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守給排水的操作規(guī)程和安全管理制度，確保給排水設(shè)施的正常運(yùn)行。3.給排水系統(tǒng)的操作人員應(yīng)定期參加培訓(xùn)和考核，不斷提高自身的操作技能和安全意識(shí)。設(shè)施的檔案管理一、檔案管理的要求1.運(yùn)營(yíng)設(shè)施管理部門(mén)應(yīng)建立健全設(shè)施的檔案管理制度，明確檔案管理的內(nèi)容、周期和責(zé)任人。2.設(shè)施的檔案應(yīng)包括設(shè)施的設(shè)計(jì)資料、施工資料、驗(yàn)收資料、維護(hù)保養(yǎng)資料、檢查檢測(cè)資料、維修改造資料等。3.設(shè)施的檔案應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行整理和歸檔，確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性。4.設(shè)施的檔案應(yīng)定期進(jìn)行更新和維護(hù)，確保檔案的時(shí)效性和可用性。二、電梯的檔案管理1.電梯的檔案應(yīng)包括電梯的設(shè)計(jì)資料、施工資料、驗(yàn)收資料、維護(hù)保養(yǎng)資料、檢查檢測(cè)資料、維修改造資料等。2.電梯的檔案應(yīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行整理和歸檔，確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性。3.電梯的檔案應(yīng)定期進(jìn)行更新和維護(hù)，確保檔案的時(shí)效性和可用性。三、空調(diào)的檔案管理1.空調(diào)的檔案應(yīng)包括空調(diào)的設(shè)計(jì)