2025安置房屋買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（賣方）：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就安置房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方自愿將其依法擁有的安置房屋出售給乙方，該房屋基本情況如下：1.1房屋坐落：（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2房屋用途：（如：住宅）。1.3建筑面積：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.4房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)，權(quán)屬證書編號(hào)為（如：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）。1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為（如：已安置、已交付、已裝修），甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第二條房款約定2.1該房屋總成交價(jià)為人民幣元整（大寫：元）。2.2甲方同意乙方以以下方式支付房款：（1）定金：乙方向甲方支付定金人民幣元整，定金在簽訂本合支付，定金可抵作首期房款。（2）首期房款：乙方于年月日前支付首期房款人民幣元整（含定金）。（3）剩余房款：乙方于年月日前支付剩余房款人民幣元整，甲方應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)。2.3甲乙雙方一致同意，所有房款支付均通過方式完成（如：銀行轉(zhuǎn)賬），甲方指定收款賬戶為：戶名：銀行賬號(hào)：開戶銀行：2.4乙方未按約定支付房款的，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金（違約金計(jì)算方式見第五條）。第三條交房時(shí)間和條件3.1甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方。3.2交房方式：甲乙雙方共同到該房屋現(xiàn)場(chǎng)辦理交房手續(xù)，簽署《房屋交接單》。3.3甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)提供以下文件：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；（2）房屋鑰匙；（3）與房屋相關(guān)的費(fèi)用結(jié)清證明（如：水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等）。3.4房屋交付前的費(fèi)用承擔(dān)：（1）房屋交付前所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）房屋交付后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.5乙方未按約定支付房款或甲方未按約定交房的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（違約金計(jì)算方式見第五條）。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)將符合約定條件的房屋交付給乙方。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并支付房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違章搭建，應(yīng)按約定使用房屋。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付房款的，按如下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期不超過日的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。（2）逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整，并賠償由此造成的損失。5.2甲方未按約定交房的，按如下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期不超過日的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。（2）逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整，并賠償由此造成的損失。5.3任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方通過訴訟方式實(shí)現(xiàn)權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等全部費(fèi)用。第六條不可抗力6.1因不可抗力因素（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，任何一方不得以不可抗力為由惡意違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生