工程編號(hào)：**03072**01001

***建設(shè)工程施工招標(biāo)

施工組織設(shè)計(jì)

工程名稱(chēng)：***工程

投標(biāo)文件內(nèi)容：

投標(biāo)人：工程有限公司

日期：2021年06月06日

目錄第二節(jié)用本頂日的理解...........................20

一勘察條件..........................................................

第一篇項(xiàng)目設(shè)計(jì)組織與管理................................................621

二勘察束點(diǎn)....................................21

第三堂勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃.................................................6

三物防理念及勘察目的.........................21

第節(jié)設(shè)計(jì)眼務(wù)與配合、進(jìn)度計(jì)劃承諾書(shū)................................6

第三節(jié)編制原則及編制標(biāo)準(zhǔn).......................23

一進(jìn)一”劃承諾書(shū)............................6

一編制序則....................................23

二設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃安排：........................7

二執(zhí)行和參照的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范.................24

二設(shè)計(jì)服務(wù)承諾......................................................7

第四節(jié)場(chǎng)地」:程地質(zhì)條件.........................24

四設(shè)計(jì)各階段的措施和保障....................9

一場(chǎng)地位向及地形地內(nèi).........................24

第一：節(jié)物察設(shè)計(jì)進(jìn)歐橫道圖.....................14

二地層結(jié)構(gòu)及其特征.................................................25

第四章設(shè)計(jì)方案滿足項(xiàng)目概算的經(jīng)濟(jì)合理性...............................15

二.水文地質(zhì)條件................................2s

第一節(jié)1再造價(jià)控制措碓.......................15

第五節(jié)勘察的工作內(nèi)容、工作方案......................................26

一方案設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制措施....................................15

一劭察工作布置縻則............................26

二擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段」:程造價(jià)控制措施.............15

二勘察技術(shù)方法................................26

:.施工圖設(shè)“階段工權(quán)追價(jià)控制措施...........15

三劭探點(diǎn)的布貿(mào)................................28

四一四階段成木控制」:程造價(jià)控制措俺...............................15

四勘探孔深度控制..............................29

第二節(jié)項(xiàng)目柢舞匯總表.........................16

五京內(nèi)試蛉……29

第二篇項(xiàng)目勘察組織與管理...............................................19

六場(chǎng)地巖打工程間通分析及評(píng)價(jià).................30

第一章勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度承諾書(shū)..............................................19

七場(chǎng)地地袋背景及地袋效楨分析......................................30

第一出勘探服務(wù)與配合、進(jìn)度劃承諾書(shū)...............................

it19八地基叼技礎(chǔ)方案評(píng)價(jià).........................30

第二章、勘探施工組織設(shè)計(jì)...............................................20

九地下室（車(chē)庫(kù)）的抗浮評(píng)價(jià)........................................31

第一節(jié)項(xiàng)目概況與招沃范圍.....................

20I-基址工程評(píng)價(jià)................................32

十一勘察成果資料............................33三施工工期保隙措旅.................................................56

卜，劭察難M及對(duì)策搟的......................35第二節(jié)造約承諾.......................................................61

十三勘察的工作質(zhì)建、技術(shù)保障及措旗................................36第二款施工組織設(shè)計(jì)及施工方案總體.....................................61

第六節(jié)劭察組織方案、手段及勘察各階段計(jì)劃進(jìn)歐安排..................43第一節(jié)施工組織設(shè)計(jì).............................61

一投入勘察項(xiàng)口的主婪設(shè)備....................43一施工準(zhǔn)備及總體部署.........................61

二劭察項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及主翌人員安排...........45二組織協(xié)調(diào)管理策劃............................63

三其他輔助資料..............................45三施工現(xiàn)場(chǎng)管理方案.................................................64

四進(jìn)度計(jì)劃...................................46第三節(jié)施工方案總體.............................67

五,進(jìn)五保證...................................47一一基施工『項(xiàng)魄工方案.......................67

第七節(jié)施工過(guò)程服務(wù)工作安排..........................................48二菜優(yōu)支護(hù)專(zhuān)項(xiàng)施工方案.............................................68

-施工過(guò)程服務(wù)人員保證......................48：：.高支校施工r項(xiàng)施工方案.....................71

二一工過(guò)程服務(wù)內(nèi)容保證......................48四大密度梁專(zhuān)項(xiàng)施工方案.............................................74

::.施工過(guò)程服務(wù)效率和保證插旗...............48五鋼屋面專(zhuān)項(xiàng)施工方案..7S

四臨工過(guò)程保證承諾..........................49六裝飾裝修工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案...................81

第八節(jié)安傘丈明捂睡............................49七外岸魄工專(zhuān)項(xiàng)施工方案.......................95

笫九節(jié)環(huán)境保護(hù)楷施............................49八幕地施「....................................98

第十節(jié)勘探點(diǎn)布附圖............................50九運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及看臺(tái)專(zhuān)項(xiàng)施工方案...................106

十機(jī)電工程施工專(zhuān)項(xiàng)方案.......................

第三篇項(xiàng)目施工組織與管理...............................................51110

十?市政」:程施」：方案..............................................122

第一章施工工期進(jìn)度計(jì)劃................................................51

十二罕外架空連廊施工方案..........................................132

笫一TT。包工工期避伐計(jì)劃.......................5,

十三河道培觀工程旅工方案..........................................136

一工期支持...................................51

第四節(jié)前招標(biāo)文件約定的材料響應(yīng).....................................139

二工序時(shí)間安排.....................................................51

一主要材料參考M牌明細(xì)表....................139第二節(jié)若動(dòng)力投入計(jì)劃...........................153

二變配電工程主嬰設(shè)備及材料參考品牌明細(xì)表.........................141一勞動(dòng)力計(jì)劃編制..............................1S3

第三章施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置..................................142二擬投入本工程的土機(jī)勞動(dòng)力工種及說(shuō)明：..........................154

第一節(jié)魄工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地條件142三勞動(dòng)力保障措施..............................156

第二行施工平平布置原則及依據(jù).................142第五堂安全文明及連約承諾..........................................157

一布一原則...................................142第一節(jié)安全省理及安全小產(chǎn)措施.......................................157

二布■依據(jù)...................................142笫二節(jié)支明施T管理及文明施工搭施..............165

第三節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置與笆理...............142第三節(jié)和詁施工與綠色施工管理.策劃..............168

--平面布江總則..............................142第四節(jié)安定文明樣板工程保證措艇................176

二族工總平面布置售理..............................................145第五節(jié)安全文明違約承諾.........................181

■:施工總平面布西圖..........................148第六景質(zhì)量承諾及罰款..............................................181

第四章用城設(shè)各、勞動(dòng)力投入計(jì)劃....................................149第一節(jié)創(chuàng)質(zhì)口優(yōu)良樣板工程保證措施..............182

第一節(jié)機(jī)械設(shè)沒(méi)投入計(jì)劃.......................149一創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及目標(biāo)分解.........................182

一鋼筋力II工機(jī)械..............................149二質(zhì)量管理體系................................183

二班直運(yùn)輸及混凝土輸送機(jī)械.................149三標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)*管理..............................184

三其它機(jī)械...................................149四質(zhì)筮管理制度................................185

四包工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃..........................149五質(zhì)改管理人員職擊............................188

五.投入本工程的卞耍機(jī)械設(shè)備.................149六質(zhì)貧外部需制................................189

六機(jī)械設(shè)備的音理............................151第七章質(zhì)量保證措能是否合理........................................190

匕技術(shù)先進(jìn)性叮機(jī)械設(shè)分如用件...............1S1第H1限管珅絹織措施.........................190

八工具的保管、發(fā)放、維修措施...............151第二節(jié)保證派做的土妥技術(shù)措施.......................................193

凡特種施工機(jī)械*設(shè)備的安華好拜.............1S2第三節(jié)成品保護(hù)及措施...............................................202

一測(cè)G放線的成品保護(hù)........................202

二模板工程的成品保護(hù)原則....................202

三鋼筋工程的成品保護(hù)........................202

四混凝土工程的成品保護(hù)......................203

五水電預(yù)埋（留）管線、孔洞的成品保護(hù)............................204

六砌體工程成品保護(hù)..........................204

七抹/工程成品保護(hù)..........................205

八門(mén)窗工程成品保護(hù)..........................205

九版工用成品保護(hù)..........................206

十飾面板（磚）」：程成M保護(hù).......................................207

I??涂料工程成品保護(hù)........................208

十二樓地面工程成M保護(hù)......................208

一二：屋面防水工程成品保護(hù)....................209

十四構(gòu)件運(yùn)輸、吊笠成品保護(hù).................209

第八款采取施工新技術(shù)應(yīng)用的數(shù)量和合理性..............................210

笫一行BIM根擬施T建議.......................210

第二節(jié)砌墻采用GS-32砂漿寶外加劑...........210

第三節(jié)采用冷冷帶肋防前代替現(xiàn)燒樓板的HPB235鋼筋..................210

第四節(jié)混凝土施［模版脫模劑采用81?—200極漆（K效脫模劑）........211

第書(shū)節(jié)窗戶率密膠產(chǎn)品使川建議.................211

第六節(jié)結(jié)構(gòu)采用鋁模板罐工建議.................211

第一篇項(xiàng)目設(shè)計(jì)組織與管理

第三章勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃

第一節(jié)設(shè)計(jì)服務(wù)與配合、進(jìn)度計(jì)劃承諾書(shū)

-進(jìn)度計(jì)劃承諾書(shū)

致：建設(shè)管理中心（招標(biāo)人名稱(chēng)）

根據(jù)你方招標(biāo)的廣東***幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校新校區(qū)建設(shè)工程勘察

設(shè)計(jì)施總承包.工程的招標(biāo)文件,遵照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等

有關(guān)規(guī)定，經(jīng)踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、

圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單及其他有關(guān)文件后，我方愿意全部按照

招標(biāo)文件的規(guī)定，鄭重提交我們的投標(biāo)文件，并作出以下承諾：

1、中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后且地塊能交付勘察25日內(nèi)提交勘察成果文件；

2、中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后15日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)；

3、方案設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后20日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)概算和規(guī)

劃審批時(shí)間）；

4、初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后所完成的全部施工圖設(shè)計(jì)，能保證本項(xiàng)目在

2021年7月21日進(jìn)行施工。其中，在初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后5天內(nèi)提供場(chǎng)

地土方平衡軟基處理方案、豎向標(biāo)高；初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后10天內(nèi)，須先

提供校區(qū)市政配套項(xiàng)目部分的施工圖紙（校區(qū)道路路基、部分土方、給排

水管綜合管線、化糞池等）；初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后15天內(nèi)，須先提供樁基

施工圖和圍墻基礎(chǔ)圖。

以上4項(xiàng)勘察設(shè)計(jì)工期節(jié)點(diǎn)，投標(biāo)人保證按節(jié)點(diǎn)要求完成，如未達(dá)成,

愿接受違約罰款15萬(wàn)元，并從工程款中扣除。

二設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃安排:

1、中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后15日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)；

2、方案設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后20日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)概算和規(guī)劃審

批時(shí)間）;

3、初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后所完成的全部施工國(guó)設(shè)計(jì)，能保證本項(xiàng)目在2021

年7月21日進(jìn)行施工。其中：初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后5天內(nèi)提供場(chǎng)地土方平

衡軟基處理方案、豎向標(biāo)高；

初步設(shè)計(jì)審查枇準(zhǔn)后10天內(nèi)，先提供校區(qū)市政配套項(xiàng)目部分的施

工圖紙（校區(qū)道路路基、部分土方、給排水管綜合管線、化糞池等）;

初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后15天內(nèi)，先提供樁基施工圖和圍墻基礎(chǔ)圖。

三設(shè)計(jì)服務(wù)承諾

我司有充足的信心和技術(shù)儲(chǔ)備來(lái)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)服務(wù)并作出如下承諾和說(shuō)

明：

（1）按中國(guó)國(guó)家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的

設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交設(shè)計(jì)深度和質(zhì)量合

格的設(shè)計(jì)成果、提供設(shè)計(jì)服務(wù)，并對(duì)其設(shè)計(jì)成果及服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)全部負(fù)

責(zé)。

（2）采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

程，如在設(shè)計(jì)合同有效期內(nèi)，中國(guó)國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

程發(fā)生變化，將無(wú)條件按變化后的國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、

規(guī)程執(zhí)行。

（3）由公司副總經(jīng)理直接管控，將保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)組人員結(jié)構(gòu)合理、穩(wěn)定，

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人和主要設(shè)計(jì)人員能力足以勝任設(shè)計(jì)工作，如無(wú)充

分理由不得更換，必須更換的須征得甲方同意。

(4)對(duì)設(shè)計(jì)深度和質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)文件未獲政府部門(mén)的批準(zhǔn)，將免費(fèi)

承擔(dān)反復(fù)修改設(shè)計(jì)的責(zé)任與工作。

(5)將在工程設(shè)計(jì)中應(yīng)積極推廣使用成熟的新技術(shù)、新工藝、新材料、新

設(shè)備，盡可能達(dá)到節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材的目的。

(6)將負(fù)責(zé)經(jīng)審查合珞的施工圖設(shè)計(jì)向甲方及專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單

位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題。

(7)對(duì)甲方提出的變更或優(yōu)化要求，在規(guī)范允許范圍內(nèi)，遵照?qǐng)?zhí)行；如該

變更或優(yōu)化經(jīng)證實(shí)可實(shí)現(xiàn)功能不變的前提下降低成本，或成本不變的前提

下提升功能的，不收取變更費(fèi)用。

(8)將及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)計(jì)變更事項(xiàng)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)缺陷或修改設(shè)計(jì)，及時(shí)向甲

方提交經(jīng)修改或補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件，以滿足施工要求。

(9)甲方認(rèn)為有必要進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算時(shí)，將及時(shí)提供設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)(包括設(shè)計(jì)

輸入條件、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算結(jié)果等)，不得以專(zhuān)利和知識(shí)產(chǎn)權(quán)為

借口拒絕配合。

(10)將及時(shí)處理對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

(11)在項(xiàng)目開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工后，將根據(jù)施工進(jìn)度派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，參加

例會(huì)和其他重要會(huì)議，隨時(shí)溝通處理現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題。

(12)將積極主動(dòng)地進(jìn)行與工程有關(guān)的內(nèi)、外協(xié)調(diào)工作，做好與甲方、監(jiān)

理、承包商、設(shè)備和材料供應(yīng)商、政府相關(guān)管理部門(mén)等單位的協(xié)調(diào)工作。

(13)將積極配合中方組織的階段檢查和過(guò)程檢查，積極配合甲方組織的

對(duì)設(shè)計(jì)工作有積極作用的相關(guān)活動(dòng)。

(14)將參與水、電、消防、空調(diào)、安防、智能弱電等各系統(tǒng)的調(diào)試及設(shè)

備系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，及時(shí)解決設(shè)備調(diào)試中出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。

(15)將參加項(xiàng)目各階段驗(yàn)收，包括各階段測(cè)試、試樁(或樁終孔驗(yàn)收、

天然基礎(chǔ)驗(yàn)槽)、基礎(chǔ)、地下地上結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收、相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)

驗(yàn)收、初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等工作，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。

(16)將按照中國(guó)深圳的有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定購(gòu)買(mǎi)有關(guān)保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)

與此相關(guān)的任何費(fèi)用及責(zé)任。

(17)將嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)進(jìn)度，按時(shí)出圖，并根據(jù)甲方要求和項(xiàng)目的實(shí)際情

況，科學(xué)組織盡量壓縮工期。保質(zhì)保量的完成設(shè)計(jì)工作。

四設(shè)計(jì)各階段的措施和保障

1、設(shè)計(jì)過(guò)程管理

(1)組建設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：由公司副總經(jīng)理直接管理，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人總體協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)

團(tuán)隊(duì)；下設(shè)各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師及設(shè)計(jì)師助理等進(jìn)行技術(shù)把

控及項(xiàng)目運(yùn)行管理。

(2)設(shè)計(jì)評(píng)審：在設(shè)計(jì)過(guò)程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，組織公司級(jí)方案評(píng)審，由項(xiàng)目負(fù)

責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目公司級(jí)審定人參加，利用整體技術(shù)優(yōu)勢(shì)，

根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)以及甲方對(duì)項(xiàng)目提出的整體要求，對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行全方

位評(píng)審，提出優(yōu)化的設(shè)計(jì)思路及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，以及合理的設(shè)計(jì)周期。

(3)勘察現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人必須到項(xiàng)目所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)助

察，并與甲方進(jìn)行前期接洽，認(rèn)真傾聽(tīng)、了解甲方的需求，同時(shí)將設(shè)

計(jì)團(tuán)隊(duì)與甲方管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)對(duì)接。

(4)項(xiàng)目策劃：充分了解并掌握甲方項(xiàng)目的詳細(xì)內(nèi)控計(jì)劃，合理調(diào)配各級(jí)

設(shè)計(jì)人員，根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作流程及特點(diǎn)，對(duì)各設(shè)計(jì)階段的工作節(jié)點(diǎn)進(jìn)行

策劃，編制設(shè)計(jì)策劃表，在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)節(jié)點(diǎn)組織足夠的設(shè)計(jì)人員，

確保滿足甲方的項(xiàng)目?jī)?nèi)控節(jié)點(diǎn)要求。

(5)編制設(shè)計(jì)輸入：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人，根據(jù)與甲方溝通后確

定的設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)、設(shè)計(jì)原則、任務(wù)書(shū)，以及各業(yè)從不同專(zhuān)業(yè)的角度對(duì)項(xiàng)

目的理解，共同編制“設(shè)計(jì)輸入”文件，以此作為設(shè)計(jì)大綱，用以指

導(dǎo)設(shè)計(jì)工作。

(6)搭建信息平臺(tái)：為提高設(shè)計(jì)工作效率，在項(xiàng)目組內(nèi)部搭建網(wǎng)絡(luò)“協(xié)同

設(shè)計(jì)”工作平臺(tái)，確保在設(shè)計(jì)過(guò)程中保持與甲方、項(xiàng)目組內(nèi)部各專(zhuān)業(yè)

以及與其他部門(mén)之間的溝通，使信息能有效、及時(shí)、準(zhǔn)確地通達(dá)到相

關(guān)人員。

(7)設(shè)計(jì)過(guò)程：在設(shè)計(jì)過(guò)程中相對(duì)其他項(xiàng)目增加了更多的監(jiān)控環(huán)節(jié)，各級(jí)

審核人、技術(shù)支持部及甲方項(xiàng)目專(zhuān)家技術(shù)小組介入進(jìn)行監(jiān)控。如各專(zhuān)

業(yè)間互相提交協(xié)作技術(shù)資料前，相關(guān)專(zhuān)一業(yè)審定人必須組織設(shè)計(jì)評(píng)審；

管線綜合方面，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人在編制《設(shè)計(jì)輸入》文

件時(shí)，制定各專(zhuān)業(yè)管線布置的設(shè)計(jì)原則，包括：平面布置及標(biāo)高要求,

在設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)合結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)計(jì)算結(jié)果布置的結(jié)構(gòu)梁柱圖以及建筑專(zhuān)

業(yè)平面布置進(jìn)行專(zhuān)業(yè)間管線、豎井協(xié)調(diào)，各專(zhuān)業(yè)根據(jù)最后確定方案完

善專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成提交成品前后再進(jìn)行專(zhuān)業(yè)間互校。上述措施在

設(shè)計(jì)過(guò)程中就把各種關(guān)鍵的技術(shù)問(wèn)題解決掉，使得按照甲方各個(gè)內(nèi)控

節(jié)點(diǎn)提交的設(shè)計(jì)成品始質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。

2、成本控制措施

工程造價(jià)控制是每一個(gè)項(xiàng)目的核心，本項(xiàng)目在這方面亦是重中之重。

我司將在設(shè)計(jì)中以設(shè)計(jì)限額為基礎(chǔ)，通過(guò)多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，對(duì)

設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證、研究，有效地進(jìn)行投資控制，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)估

算、概算、施工圖預(yù)算符合設(shè)計(jì)限額要求。

我們將采用如下具體措施以保證工程造價(jià)得以控制:

1、意識(shí)教育：對(duì)參與項(xiàng)目的人員進(jìn)行工程造價(jià)控制意識(shí)教育，理解和明確

業(yè)主的要求；把成本意識(shí)灌輸?shù)矫恳粋€(gè)參與到項(xiàng)目的相關(guān)人員，采取

有力措施在設(shè)計(jì)服務(wù)的全過(guò)程的每個(gè)環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)都嚴(yán)格控制。

2、確定目標(biāo)：通過(guò)分析策劃，確定成本控制目標(biāo)。

3、策戈IJ：對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)控制進(jìn)行策劃以達(dá)到總體最優(yōu)，確定專(zhuān)業(yè)目

標(biāo)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)策劃使目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在接受設(shè)計(jì)任務(wù)后即召

集專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人制定出工程造價(jià)控制計(jì)劃，對(duì)方案進(jìn)行重點(diǎn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

論證。各專(zhuān)業(yè)經(jīng)審查后確定優(yōu)選方案，在確認(rèn)基礎(chǔ)資料完備開(kāi)始下一步

設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)和校審過(guò)程中，對(duì)鋼筋、混凝圖、電纜等所有材料和設(shè)備

的選擇都進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比選，結(jié)合公司技術(shù)質(zhì)量部對(duì)這方面考核細(xì)則進(jìn)行

質(zhì)量控制。

4、職責(zé)明確：明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人、設(shè)計(jì)助理、制作人

等各級(jí)人員的工程造價(jià)控制職責(zé)。

5、內(nèi)部溝通：通過(guò)策劃、例會(huì)、檢查來(lái)進(jìn)行有效快捷的內(nèi)部溝通；

6、評(píng)審：通過(guò)在項(xiàng)目運(yùn)作的不同階段進(jìn)行評(píng)審來(lái)落實(shí)策劃。

7、資源：充分發(fā)揮設(shè)計(jì)部門(mén)、總師辦等各級(jí)技術(shù)力量的能力，提供工

程造價(jià)控制的技術(shù)資源保證。由資深的注冊(cè)工程咨詢師以及注冊(cè)造價(jià)

師，嚴(yán)格遵守發(fā)包人確定的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，在充分滿足

發(fā)包人的使用要求，制定合理的設(shè)計(jì)概算，發(fā)揮我司的結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

較為節(jié)省的專(zhuān)長(zhǎng)，將限額設(shè)計(jì)貫穿工程設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì)階段的估算、

初步設(shè)計(jì)階段的概算、施工圖設(shè)計(jì)階段的預(yù)算）的始終，保證全過(guò)程

合理可控。

8、改進(jìn)、糾正、預(yù)防：結(jié)合以往完成的同類(lèi)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)改進(jìn)。

9、投資控制是業(yè)主特別關(guān)心的問(wèn)題，近年來(lái)，在結(jié)構(gòu)造價(jià)方面也下了很大

的功夫，使整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合經(jīng)濟(jì)合理及安全的要求。從結(jié)構(gòu)

方案、結(jié)構(gòu)計(jì)算分析、地基基礎(chǔ)、構(gòu)件設(shè)計(jì)、構(gòu)造措施等方面對(duì)結(jié)構(gòu)

經(jīng)濟(jì)性設(shè)計(jì)進(jìn)行全面把控。近年來(lái)，在結(jié)構(gòu)造價(jià)方面也下了很大的功

夫，使整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合經(jīng)濟(jì)合理及安全的要求。

3、設(shè)計(jì)質(zhì)量管理制度和保證措施

自1998年通過(guò)TS09001質(zhì)量認(rèn)證以來(lái)，建立了一套完整的質(zhì)量管理體系

文件，在2003年通過(guò)工程咨詢、工程設(shè)計(jì)（含設(shè)備設(shè)計(jì)）IS09001：2000

版質(zhì)量體系認(rèn)證。每年通過(guò)在公司內(nèi)部進(jìn)行管理評(píng)審、內(nèi)審、接受第三

方監(jiān)審等管理手段，以保證管理水平、設(shè)計(jì)質(zhì)量穩(wěn)步提高。公司經(jīng)過(guò)多

年來(lái)的總結(jié)、提高，逐步形成一整套的管理、控制文件及做法。

（1）《質(zhì)量手冊(cè)》：本手冊(cè)闡明了公司的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)，適用于本公

司從事工程咨詢、工程設(shè)計(jì)全過(guò)程的質(zhì)量管理工作，是指導(dǎo)公司建立

并實(shí)施質(zhì)量管理體系的綱領(lǐng)和行動(dòng)準(zhǔn)則，同時(shí)也是公司開(kāi)展質(zhì)量活

動(dòng)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)的綱領(lǐng)性文件。

（2）《設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》：為對(duì)工程設(shè)計(jì)服務(wù)全過(guò)程進(jìn)行有效控制，制訂

了關(guān)于設(shè)計(jì)計(jì)劃、組織和技術(shù)接口、設(shè)計(jì)輸入、設(shè)計(jì)輸出、設(shè)計(jì)評(píng)審、

設(shè)計(jì)驗(yàn)證、設(shè)計(jì)確認(rèn)、設(shè)計(jì)更改等控制程序。

（3）《室內(nèi)管線綜合設(shè)計(jì)及留洞標(biāo)注代號(hào)的規(guī)定》：一直以來(lái)提高施工圖綜

合設(shè)計(jì)質(zhì)量的一個(gè)重要措施。

（4）《設(shè)計(jì)文件交付控制程序》：保證設(shè)計(jì)文件的交付符合包裝、防護(hù)和交

付規(guī)定的要求，適用于各設(shè)計(jì)階段的所有設(shè)計(jì)文件（含文本文件、底

圖及相應(yīng)的電子文件）的交付。

（5）《工程設(shè)計(jì)崗位資格和職責(zé)的規(guī)定》：工程設(shè)計(jì)崗位設(shè)有：輔助設(shè)計(jì)制

圖員、設(shè)計(jì)、校對(duì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人、審核、審定人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等，為

明確在工程設(shè)計(jì)過(guò)程各階段不同崗位人員的資格、職責(zé)和權(quán)限，同時(shí)，

對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量控制落實(shí)在設(shè)計(jì)全過(guò)程，著重抓好設(shè)計(jì)輸入、設(shè)計(jì)評(píng)審、

設(shè)計(jì)驗(yàn)證三個(gè)環(huán)節(jié)。

(6)《設(shè)計(jì)文件編制格式及簽署規(guī)定》：規(guī)范設(shè)計(jì)文件編制格式，使設(shè)計(jì)輸

出文件編制格式統(tǒng)一和規(guī)范。

(7)《設(shè)計(jì)文件執(zhí)行強(qiáng)制性條文的管理規(guī)定》：為提高施工圖設(shè)計(jì)成品質(zhì)量,

保證設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家及相關(guān)行業(yè)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求,

特別是執(zhí)行強(qiáng)制性條文的要求，對(duì)在第三方施工圖審查和公司設(shè)計(jì)成

品質(zhì)量抽檢中出現(xiàn)的違反強(qiáng)條項(xiàng)目，建立獎(jiǎng)懲制度。

(8)《工地代表工作手冊(cè)》：為了更好地貫徹落實(shí)“以客戶為中心”的服務(wù)

理念，規(guī)范、提高工地現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作的水平，根據(jù)國(guó)家相關(guān)現(xiàn)行的政

策、法規(guī)，結(jié)合公司設(shè)計(jì)工作服務(wù)特點(diǎn)，明確工地代表的資質(zhì)要求、

職責(zé)和權(quán)限。

第二節(jié)勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度橫道圖

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1就計(jì)方案克媒10X2016-06-102016-06-1我計(jì)方案完成

2與*或計(jì)/含通達(dá)4天2016-06202016-06-2方+設(shè)計(jì)Itf

3初靂毆計(jì)文件完成13天201606242016070初步&計(jì)文件完成

4初步&H審會(huì)4天2016-07-072016-07-10-機(jī)的設(shè)計(jì)，仔

5￡15■工圖設(shè)計(jì)完或瑟&欠甲方10天301G-07-U201^-07-3全舞,工黑設(shè)計(jì)完或及，平方

6土方平一、杭荔處u方*8天201607-11201607-1收"處e方本

7修向祠高S天20160?112016071

8能分布收配RRHUTtB鼐.IQ天20160711301607-2蕉分布政配色及||篋工期吸

9HI?期就用10X2016-07-11201607-2_______)w??xra.

10Ea域景文件2s天201606102016070

IIrwffx1天20160721201607211工程開(kāi)工

第四章設(shè)計(jì)方案滿足項(xiàng)目概算的經(jīng)環(huán)合理性四施工階段成本控制工程造價(jià)控制措施

第一節(jié)H程造價(jià)拄制措施對(duì)設(shè)計(jì)變更.現(xiàn)場(chǎng)筌證電.材料選31變更總進(jìn)行成本劃算,并提出成本捽制建

議.

一方案設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制措施

D、提供科學(xué)的咨詢服務(wù).埔制方案成本估燈：

2）、分析、比較設(shè)計(jì)方案中的建筑及環(huán)境的檔次等影響成本較大的部分，提出

成本控制it議：

3）、合理改善設(shè)計(jì)方案，配合業(yè)主確定合理的項(xiàng)目投資目標(biāo)值。

二擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制措施

1）、充分考慮可俺發(fā)生的補(bǔ)充設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)身證及我它不可預(yù)見(jiàn)的沏

用后，將建安成本目標(biāo)盡可能的合理分解到每一個(gè)單項(xiàng)工程或?qū)I(yè)工程上,形成擴(kuò)

初階段的成本限欲初步建議：

2）,鏟對(duì)各分項(xiàng)工程的不同特點(diǎn)，分別制定相應(yīng)的限額設(shè)由經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、技術(shù)指

標(biāo)和主要材料選型，

三施工圖設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制措施

1）、依據(jù)成本限額目標(biāo)、施」:圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及獷初設(shè)計(jì)階段初步方案對(duì)成本控

制目標(biāo)遂一步分解、優(yōu)化和完善：如：細(xì)部構(gòu)造的優(yōu)化,設(shè)備'材料選擇的優(yōu)化.

2）、刻土史村粗選型、分項(xiàng)工程中影響成本校大或琴易造成成本流失的關(guān)謔點(diǎn)

作為設(shè)計(jì)階段成本控制吏點(diǎn)。如：土方工程、擋土支護(hù)工程、建筑結(jié)構(gòu)工程、裝修

工程、景觀工程、安裝工程等，

第二節(jié)項(xiàng)目概算匯總表

概算匯總表

U改小位I-投資I:n建設(shè)管*中心1女11%稱(chēng)I力兒而胞高*科學(xué)拉江校區(qū)金頂單位：”兀

技術(shù)經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

陳*)r程或費(fèi)用名稱(chēng)&價(jià)建筑工程0番購(gòu)評(píng)安裝rff其它費(fèi)用◎位投費(fèi)占總投資%?注

小位dhUHU

第一?分3Xffftffl

—京令教學(xué)懂工程8671.805820.002851.80m229100.002980.0019.99

15820.00SR20.00m?29100.002000.0012.74

2蚣外木工程291.00291m229100.00100.0006

3消防水工程378.30378.3m229100.00130.00O.?3

1電氣眥明工程814.8081*1.8m229100.00280.001.78

5濟(jì)中自動(dòng)報(bào)警