2025房屋租賃合同樣本版房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不會(huì)因甲方原因?qū)е伦赓U糾紛。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方在協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息為：。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。第四條押金及管理費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、dianhua費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，由乙方自行繳納。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時(shí)履行維修義務(wù)，確保房屋的正常使用。因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按合同約定用途使用房屋。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用該房屋從事非法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間內(nèi)，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、dianhua費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃期間內(nèi)，該房屋的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該房屋，不得將該房屋用于非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得將該房屋用于商業(yè)用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門的管理規(guī)定，保持該房屋內(nèi)外的整潔和衛(wèi)生，不得影響鄰居的正常生活。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他房源。如協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還未使用期間的租金及押金。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方扣除應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后退還押金余額。第九條違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付個(gè)月租金作為違約金。乙方未按合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款第十二條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式