2025簽訂租房合警惕合同陷阱租房合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份zheng號：，地址：，聯(lián)絡方式：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份zheng號：，地址：，聯(lián)絡方式：。鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方亦同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。該房屋用途為，出租時已取得合法的出租手續(xù)，產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付。乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。甲方收到租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），押金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同且無違約情形的，甲方應在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金，并對房屋的使用狀況進行監(jiān)督。甲方應保證出租房屋的合法性，包括但不限于提供真實的產(chǎn)權(quán)證明、房屋合法出租證明等。在租賃期間，若房屋需要維修或甲方進行房屋改造，甲方應提前日書面通知乙方，乙方應予以配合。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方權(quán)利與義務：乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并按時支付租金和押金。乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方應按時繳納租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等各項費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取相應措施直至解除合同。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，除非乙方有嚴重違約行為。若因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方未能按約定履行維修義務或提供必要服務，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條房屋使用條款乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得存放危險物品，不得飼養(yǎng)寵物（如需飼養(yǎng)寵物，需經(jīng)甲方書面同意）。乙方不得在房屋結(jié)構(gòu)上進行擅自改動，如需裝修，應提前書面通知甲方，并取得書面同意后方可進行。乙方應保持房屋及附屬設施的清潔和完好，不得隨意丟棄垃圾或損壞公共設施。第九條合同續(xù)租租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。續(xù)租時，雙方應協(xié)商確定新的租金及其他條款，并簽訂新的租賃合同。第十條合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應于日內(nèi)將該房屋及附屬設施完好地退還甲方，并結(jié)清所有費用。甲方在收到房屋及全部費用后，應將押金無息退還乙方。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲