2025關(guān)于寫字樓租賃合同范本寫字樓租賃合同范本合同編號：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為號樓的合法所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營需要擬承租上述物業(yè)部分區(qū)域，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號號樓層號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于辦公及其他合法經(jīng)營用途。租賃物的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費用租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（小寫：元），租金按季度支付，每個季度開始后的個工作日內(nèi)支付。租金調(diào)整：鑒于市場租金水平可能發(fā)生變化，雙方同意在租賃期內(nèi)每隔年對租金進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。其他費用：（1）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，具體標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月。（2）能源費：水、電、燃氣等費用由乙方自行承擔(dān)，按實際用量向相關(guān)部門繳納。（3）維修費：租賃物的日常維修費用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（小寫：元）。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，提供租賃物的所有權(quán)證明文件及相關(guān)證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按時提供租賃物，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施，不得從事非法活動或損壞租賃物。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第五條合同的終止租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同終止。雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，但需提前日書面通知對方。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還押金：未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的；擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進行非法活動的；損壞租賃物且拒絕賠償?shù)?。如因不可抗力?dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，需按逾期金額的%向甲方支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同提前終止的，違約方需賠償對方遭受的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并采取合理措施減少損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生