房屋代銷合同協(xié)議書范本

房屋代銷合同甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一處，有意委托乙方代為銷售，乙方具備相關(guān)房屋銷售資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受委托。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代銷房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托代銷房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]。2.房屋建筑面積：[X]平方米，房屋所有權(quán)證號：[權(quán)證號]。3.房屋戶型結(jié)構(gòu)：[戶型結(jié)構(gòu)，如兩室一廳一衛(wèi)]。二、委托代銷期限委托代銷期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。若甲方在委托期限內(nèi)自行出售該房屋，應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同在房屋成交后自動(dòng)終止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對所提供的房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的一切糾紛和損失，均由甲方承擔(dān)。2.向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、房屋狀況說明等，并協(xié)助乙方辦理房屋銷售過程中的相關(guān)手續(xù)。3.在委托代銷期間，甲方不得擅自與其他任何第三方簽訂關(guān)于該房屋的代銷協(xié)議或自行出售該房屋，否則應(yīng)按照本合同約定的銷售底價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。4.有權(quán)了解房屋代銷的進(jìn)展情況，對乙方的代銷工作提出合理建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的代銷底價(jià)及相關(guān)條件，積極尋找合適的購買客戶，開展房屋銷售推廣活動(dòng)。2.為甲方提供市場咨詢服務(wù)，根據(jù)市場行情對房屋銷售價(jià)格、銷售策略等提出合理建議。3.對甲方提供的房屋資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但因履行本合同義務(wù)需要向潛在購買客戶披露的除外。4.協(xié)助甲方與購買客戶進(jìn)行談判、簽訂購房合同，并提供必要的協(xié)助辦理房屋過戶、交房等相關(guān)手續(xù)。5.有權(quán)按照本合同約定收取代銷傭金。四、銷售底價(jià)及傭金1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的銷售底價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如實(shí)際成交價(jià)格高于銷售底價(jià)，高出部分歸甲方所有。2.乙方的代銷傭金按照實(shí)際成交價(jià)格的[X%]收取。甲方應(yīng)在與購買客戶簽訂購房合同且收到購房款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代銷傭金支付至乙方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)提供房屋相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展代銷工作或造成房屋銷售延誤的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照本合同約定的銷售底價(jià)的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照銷售底價(jià)的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行代銷義務(wù)，如未積極尋找客戶、未及時(shí)向甲方反饋銷售進(jìn)展等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在限期內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照銷售底價(jià)的[X%]支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)