帶家具租房協(xié)議書合同

房屋租賃合同甲方（出租方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋附帶家具清單如下：[詳細列出家具名稱、數(shù)量及規(guī)格，如沙發(fā)1個（規(guī)格：長[X]米、寬[X]米、高[X]米）、床2張（規(guī)格：[具體規(guī)格]）等]二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。3.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應保證所提供房屋及家具的合法性及安全性，確保乙方正常使用。2.在租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設(shè)施的正常維護，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及家具。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及其他費用，合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具。如因乙方原因造成房屋或家具損壞，乙方應負責修復或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及家具，如有損壞或缺失，應照價賠償。四、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未按照約定支付租金累計超過[X]日的；-擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-損壞房屋或家具且拒不修復或賠償?shù)?。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供房屋或家具，或未履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用的，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________