房屋租賃合同樣書(適用于店面商鋪)2篇篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同：一、房屋位置及面積該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期內(nèi)，乙方享有該房屋的使用權(quán)。期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋。三、租金及支付方式租金為每月XX元，按季度支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的XX日前將租金支付給甲方。甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、押金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金XX元。押金不計(jì)利息，租賃期滿后退還乙方。其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用，不得拖欠或逃費(fèi)。否則，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。6.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和穩(wěn)定使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除本合同并收回房屋。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約方違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的實(shí)際損失來確定。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按每天XX%的比例向甲方支付滯納金。逾期超過XX天的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。3.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方逾期交付房屋或擅自收回房屋的，應(yīng)按每天XX元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過XX天的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向所在地的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，并按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)材料。判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決結(jié)果。3.本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄和保護(hù)。未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充或解釋。如因不可抗力或其他因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并積極履行各自的義務(wù)和責(zé)任。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商并辦理相關(guān)交接手續(xù)。移交手續(xù)完成后，方可離開承租房屋。如有未完成移交手續(xù)的情況出現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將承租房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還出租方。如有損壞或遺失物品的情況出現(xiàn)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租方的相應(yīng)損失。篇2房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年。2.房屋用途：乙方承租該房屋用于經(jīng)營[經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。每次支付金額為[每次支付金額]元，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。2.乙方需按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金按每逾期一天支付租金總額的[滯納金比例]計(jì)算。四、押金及保證金1.乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃房屋的保證金。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、滯納金等費(fèi)用后，將押金退還乙方。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。如需裝修、改建或增加設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。如需轉(zhuǎn)租，需取得甲方的書面同意。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或擅自改變房屋用途或違反其他合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方如未按時(shí)交付房屋或違反其他合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，履行法院判決結(jié)果。如一方不履行判決結(jié)果，另一方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。但需注意，強(qiáng)制執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。八、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。如需修改或補(bǔ)充合同