專業(yè)版廣州房屋出租合同3篇篇1出租人（甲方）：名稱：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________承租方（乙方）：名稱：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、出租房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于廣州市_____區(qū)_____街_____號，建筑面積為_____平方米。二、租賃期限該房屋租賃期為_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式分為_____種，具體為：_____。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日計(jì)付滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為租金的_____%。3.租賃期間，如乙方需對房屋進(jìn)行裝修、改建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。四、保證金及抵押物1.乙方同意向甲方支付保證金，保證金金額為_____元（大寫：_____元整）。保證金用于擔(dān)保租賃期間乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；如乙方有違約行為，甲方可扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃期間的抵押物（如有），并不得擅自處置。租賃期滿，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。如抵押物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署返還確認(rèn)書。如乙方未按時(shí)返還房屋，則應(yīng)按日計(jì)付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的_____%。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解除或變更合同。3.租賃期間內(nèi)因甲方原因提前收回房屋的，應(yīng)提前通知乙方并采取補(bǔ)救措施。補(bǔ)救措施不得影響乙方的正常使用。因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。若因不可抗力導(dǎo)致提前收回房屋的除外。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，若因甲方原因未能及時(shí)返還房屋的（包括房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備），每逾期一天應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____元整（大寫：_____元整）。若因不可抗力導(dǎo)致未能及時(shí)返還房屋的除外。同時(shí)需賠償由此給乙方造成的實(shí)際損失。若因乙方原因未能及時(shí)返還房屋的（包括房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備），每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____元整（大寫：_____元整）。同時(shí)需賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失。5.租賃期間內(nèi)因乙方原因提前解除合同的，應(yīng)提前通知甲方并采取補(bǔ)救措施。補(bǔ)救措施不得影響甲方的正常使用。因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。若因不可抗力導(dǎo)致提前解除合同的除外。篇2出租人（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于廣州市，建筑面積為平方米，房屋類型為，房屋結(jié)構(gòu)為。2.甲方出租的房屋包括（包括但不限于）臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等附屬設(shè)施。3.甲方出租的房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于家具、家電、燈具、門窗等，具體以房屋交接清單為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），分筆支付，每筆金額為元（大寫：），支付時(shí)間為合同簽訂后每滿一個(gè)月的第一個(gè)工作日。2.乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。如因甲方原因未出具收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)開收據(jù)。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方繳納保證金元（大寫：），作為租賃期間履行合同的擔(dān)保。保證金不計(jì)利息，在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，扣除應(yīng)付費(fèi)用后退回給乙方。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。具體費(fèi)用以物業(yè)管理部門或相關(guān)單位出具的發(fā)票為準(zhǔn)，由乙方直接支付。3.乙方如需發(fā)票，應(yīng)自行承擔(dān)因開發(fā)票所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。甲方如需發(fā)票，也應(yīng)自行承擔(dān)因開發(fā)票所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、房屋使用及維修維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。如因甲方過錯導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期間，如發(fā)生房屋漏水、漏電等意外情況，雙方應(yīng)積極配合處理。如因乙方過錯導(dǎo)致的意外情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方過錯導(dǎo)致的意外情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如雙方均無過錯，則雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。具體處理辦法可參照《廣州市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如有必要，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.租賃期間，如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，則應(yīng)按日向甲方支付違約金元（大寫：），直至支付完畢為止。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的利息損失及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若乙方逾期支付租金超過日或累計(jì)逾期支付租金超過次，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。若因乙方過錯導(dǎo)致合同提前終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。具體處理辦法可參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如有必要，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。2.租賃期間，如甲方未履行維修維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞或影響乙方的正常使用時(shí)（除不可抗力因素外），則應(yīng)按日向乙方支付違約金元（大寫：），直至維修維護(hù)完畢為止。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修維護(hù)費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若因甲方過錯導(dǎo)致合同提前終止的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。具體處理辦法可參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如有必要，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。篇3出租人（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、出租房屋基本情況甲方出租的房屋位于廣州市區(qū)（縣），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。該房屋門窗完好，有防盜門，能正常使用。房屋內(nèi)家具、電器完好，能正常使用。甲方將房屋鑰匙交付給乙方后，乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，不得遺失或損壞。二、租賃期限該房屋租賃期為個(gè)月，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。若乙方未提出續(xù)租申請或未簽訂新的租賃合同，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還給甲方，并保證房屋內(nèi)家具、電器完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣元整（大寫：圓整），乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的百分之五（5%）。如乙方拖欠租金超過十五日，則甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償金。四、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上月的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬。如乙方逾期支付上述費(fèi)用，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為欠費(fèi)金額的百分之五（5%）。如乙方拖欠上述費(fèi)用超過十五日，則甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償金。2.租賃期內(nèi)，如乙方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾等改動，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將裝修、裝飾等改動后的房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。如乙方未征得甲方同意擅自進(jìn)行裝修、裝飾等改動，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。3.租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用或毀損、滅失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如因甲方過錯導(dǎo)致房屋無法正常使用或毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋無法正常使用或毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償金計(jì)算方式1.租賃期內(nèi)，如甲方單方解除合同或提前收回房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并賠償乙方的全部損失。如乙方單方解除合同或提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并賠償甲方的全部損失。損失的計(jì)算方式包括但不限于直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于未履行的租賃期限內(nèi)的租金損失和房屋恢復(fù)費(fèi)用；間接損失包括但不限于因違約方違約導(dǎo)致的出租方或承租方無法正常使用該房屋而產(chǎn)生的其他損失。具體損失計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。2.租賃期內(nèi)，如因一方過錯導(dǎo)致另一方遭受損