2025年加油站租賃協(xié)議策劃與執(zhí)行規(guī)定一、合同為了規(guī)范加油站租賃市場，維護租賃雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，制定本規(guī)定。本規(guī)定旨在詳盡闡述加油站租賃協(xié)議的策劃與執(zhí)行標準，為租賃雙方提供一個具備法律約束力的合同模板。二、術語解釋1.加油站：指專為機動車提供燃油加注服務的場所，涵蓋加油設施、便利店及其他相關配套設施。2.租賃雙方：即加油站租賃協(xié)議中的甲方（出租方）與乙方（承租方）。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時長。4.租金：指乙方為使用甲方加油站所支付的費用。5.保證金：指乙方為保證履行租賃協(xié)議所支付的一定金額。三、加油站租賃協(xié)議策劃（一）租賃協(xié)議的結構1.封面：包括加油站名稱、租賃協(xié)議編號、簽訂日期等內容。2.目錄：列出租賃協(xié)議各章節(jié)標題。（1）雙方基本信息（2）租賃標的物（3）租賃期限（4）租金及支付方式（5）保證金（6）雙方權利義務（7）違約責任（8）爭議解決（9）其他約定（二）租賃協(xié)議內容1.雙方基本信息（1）甲方（出租方）基本信息：企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照號、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。（2）乙方（承租方）基本信息：企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照號、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。2.租賃標的物（1）加油站名稱、地址、經營面積等。（2）加油設施、便利店等配套設施情況。3.租賃期限（1）租賃期限：具體明確租賃時長，例如三年或五年。（2）續(xù)租條款：經雙方協(xié)商一致后，可選擇續(xù)租。4.租金及支付方式（1）租金：雙方約定租金金額及支付方式。（2）租金調整：根據(jù)市場行情，雙方可協(xié)商調整租金。5.保證金（1）保證金金額：雙方約定保證金金額。（2）保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應退還保證金。6.雙方權利義務（1）甲方權利：擁有加油站的使用權、收益權及其他相關權利。（2）甲方義務：負責加油站設施的維護保養(yǎng)及安全管理工作。（3）乙方權利：享有加油站使用權、收益權等。（4）乙方義務：負責加油站的日常經營管理工作，并按期支付租金。7.違約責任（1）甲方違約：應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約：應承擔相應的法律責任。8.爭議解決雙方若發(fā)生爭議，應首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未能達成一致，則可向具有管轄權的人民法院提起訴訟。9.其他約定雙方可根據(jù)實際情況，約定其他事項。四、加油站租賃協(xié)議執(zhí)行規(guī)定（一）簽訂與備案1.雙方應在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂租賃協(xié)議。2.簽訂后，雙方應將租賃協(xié)議報所在地商務部門備案。（二）履行與變更1.雙方需嚴格按照租賃協(xié)議的約定，切實履行各自的權利與義務。2.如需變更租賃協(xié)議內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）解除與終止1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，租賃協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前解除租賃協(xié)議。3.若任一方違反租賃協(xié)議的條款，對方即有權單方面解除協(xié)議，并有權要求違約方承擔相應的法律責任。（四）監(jiān)督檢查1.商務部門負責對加油站租賃市場進行監(jiān)督檢查。2.雙方應自覺接受商務部門的監(jiān)督檢查。五、附則1.本規(guī)定自發(fā)布之日起實施。2.