2025年學(xué)生租房安全與保障協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條和第七百零四條的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋位于：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，2025年2月全國(guó)55城個(gè)人房源掛牌租金為1.16元/㎡/天，環(huán)比微跌0.24%，同比下跌0.23%。3.2乙方應(yīng)于每月____日前，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式支付當(dāng)月租金給甲方。3.3乙方逾期支付租金，每日需按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，或乙方已進(jìn)行相應(yīng)賠償后，應(yīng)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、安全與保障6.1甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得存在安全隱患。甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造時(shí)，應(yīng)確保施工安全，不得影響乙方的正常使用。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)增強(qiáng)防火、防盜、防騙意識(shí)，切實(shí)保障自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.4乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行救治和賠償。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、解除協(xié)議8.1租賃期內(nèi)，若甲方需提前終止本協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知乙方，并賠付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2租賃期內(nèi)，若乙方需提前解除本協(xié)議，亦需提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，并支付甲方等同于一個(gè)月租金的賠償費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____一、房屋租賃安全與保障的重要性隨著高等教育的發(fā)展，越來(lái)越多的學(xué)生選擇在校外租房居住。由于種種原因，學(xué)生租房市場(chǎng)存在諸多安全隱患，如房屋質(zhì)量、消防安全、治安管理等。為了保障學(xué)生的生命財(cái)產(chǎn)安全，加強(qiáng)房屋租賃安全與保障顯得尤為重要。1.1房屋質(zhì)量保障甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T637-2009，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。在簽訂租賃協(xié)議前，甲方應(yīng)向乙方出示房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、消防安全檢查合格證等相關(guān)證明材料。乙方有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。1.2消防安全保障甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)消防設(shè)施齊全，包括滅火器、疏散指示標(biāo)志、消防通道等，且應(yīng)符合《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》及《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得損壞消防設(shè)施，確保自身及他人的人身安全。1.3治安管理保障甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋的治安管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。二、房屋租賃安全與保障措施2.1甲方保障措施（1）在簽訂租賃協(xié)議前，甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)證原件及身份證，以核實(shí)甲方身份和房屋的合法性，確保合同具有法律效力。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。（3）甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方身份及行為的核實(shí)與管理，充分了解乙方的基本情況，并督促乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.2乙方保障措施（1）乙方在簽訂租賃協(xié)議前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議，了解甲方提供的房屋信息。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。（3）乙方應(yīng)時(shí)刻保持高度的防火、防盜、防騙意識(shí)，采取有效措施確保自身及同住人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、房屋租賃安全與保障的實(shí)施3.1宣傳教育甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋租賃安全與保障的宣傳教育，提高乙方的安全意識(shí)。3.2監(jiān)督檢查甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方租賃期間的監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定。3.3應(yīng)急處理雙方需制定詳盡應(yīng)急預(yù)案，遇安全事故即刻啟動(dòng)，迅速采取救治及賠償措施。四、房屋租賃安全與保障的法律法規(guī)依據(jù)4.1《中華人民共和國(guó)合同法》4.2《中華人民共和國(guó)消防法》4.3《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》4.4其他相關(guān)法律法規(guī)五、房屋租賃安全與保障的總結(jié)本協(xié)議旨在強(qiáng)化