火鍋店房屋轉(zhuǎn)讓合同6篇篇1甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的火鍋店房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的火鍋店房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格將火鍋店房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)款以及相關(guān)的裝修、設(shè)備等費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方需在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[交付期限]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。2.裝修情況：甲方需如實(shí)向乙方介紹房屋的裝修情況，包括裝修材料、工藝、質(zhì)保等，確保乙方對(duì)房屋的裝修狀況有全面的了解。四、相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)1.在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，所產(chǎn)生的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔(dān)。2.房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方需自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或辦理物業(yè)交割手續(xù)過(guò)程中存在違約行為，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。七、合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方需共同遵守合同條款，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于備案。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充任何條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。甲方（出讓方）：[甲方姓名]簽字（蓋章）：[甲方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：[乙方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。鑒于甲方擁有一處位于[XXXXX]的火鍋店房屋，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況該火鍋店房屋位于[XXXXX]，建筑面積為[XXXX]平方米，包括[XX]個(gè)包間和[XX]個(gè)外場(chǎng)。目前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)良好，設(shè)施設(shè)備齊全，位于繁華地段，具有較大的發(fā)展?jié)摿?。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣[XXXXXX]元的價(jià)格將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、裝修、招牌等，但不包括未消耗完的食材、調(diào)料等物品。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署之日起[XX]個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付人民幣[XXXXXX]元給甲方。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)資料。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外干凈、整潔，設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋狀況與描述不符或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)利及義務(wù)1.乙方在受讓該房屋后，享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如需辦理相關(guān)證件或手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，確保消防安全。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋狀況與描述不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[XXXXX]簽字（蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[XXXXX]簽字（蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，地址：[地址]。乙方（受讓方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，地址：[地址]。鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的火鍋店房屋，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋類型為火鍋店，設(shè)施設(shè)備齊全，經(jīng)營(yíng)狀況良好。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、裝修及現(xiàn)有的庫(kù)存等。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定賬戶。同時(shí)，乙方需承擔(dān)協(xié)議簽訂后所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)用、人員工資、水電費(fèi)等。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修及庫(kù)存等符合協(xié)議約定。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合協(xié)議要求。如有任何不符合項(xiàng)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。四、經(jīng)營(yíng)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)1.經(jīng)營(yíng)責(zé)任：乙方在受讓房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有責(zé)任，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、稅務(wù)等。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確?；疱伒甑暮戏ń?jīng)營(yíng)。2.風(fēng)險(xiǎn)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于食品安全風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)等。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合協(xié)議要求，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、賠償因此造成的損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在違規(guī)行為，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。六、其他條款1.爭(zhēng)議解決：如雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議中的各項(xiàng)條款。3.合同修改：如需對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[簽字]乙方（受讓方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，地址：[地址]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，地址：[地址]。鑒于甲方擁有一家火鍋店，位于[XXXXX]，建筑面積[XXXXX]平方米，經(jīng)營(yíng)面積為[XXXXX]平方米。現(xiàn)甲方將該火鍋店及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)格1.甲方將火鍋店及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍為[XXXXX]。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整），該價(jià)格包含房屋使用權(quán)、火鍋店內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等。二、房屋轉(zhuǎn)讓期限1.房屋轉(zhuǎn)讓期限為[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地返還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。三、房屋租金及支付方式1.乙方需向甲方支付房屋租金，租金為每月人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整），按季度支付，每季度第一個(gè)月的10日前支付下一季度的租金。2.乙方需向甲方繳納房屋押金人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整），合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。四、房屋使用及管理1.乙方在房屋使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋及設(shè)施的安全使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或可能損害房屋及設(shè)施的行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方如未能按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。3.甲方和乙方如有其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同生效及其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.本合同生效后，乙方應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。6.本合同到期后，如甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)火鍋店業(yè)務(wù)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。如甲方不再經(jīng)營(yíng)火鍋店業(yè)務(wù)或無(wú)法繼續(xù)履行本合同義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)在合同到期前返還房屋給甲方。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.本合同中的所有條款均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力減少損失并協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇5甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，地址：[地址]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，地址：[地址]。鑒于甲方擁有一處位于[房屋地址]的火鍋店房屋，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，用途為[用途]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及現(xiàn)有的裝修、設(shè)備等附屬設(shè)施的價(jià)值。三、支付方式乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、房屋交付甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔，設(shè)備、設(shè)施完好。如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、相關(guān)費(fèi)用1.甲方在轉(zhuǎn)讓房屋前所發(fā)生的費(fèi)用，包括貸款、抵押、擔(dān)保等費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。2.乙方在受讓房屋后所發(fā)生的費(fèi)用，包括貸款、抵押、擔(dān)保等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓房屋前已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)自交付期限屆滿之日起按日向乙方支付違約金[違約金金額]元，直至交付完成。2.乙方如未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)自支付期限屆滿之日起按日向甲方支付違約金[違約金金額]元，直至支付完成。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[XXXXX]簽字（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[XXXXX]簽字（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]鑒于甲方擁有一家火鍋店，位于[地址]，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方經(jīng)過(guò)調(diào)查，同意受讓該火鍋店。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該火鍋店位于[地址]，建筑面積為[平方米]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，擁有良好的通風(fēng)、排煙、消防等設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)格1.甲方將火鍋店的房屋使用權(quán)、設(shè)備、物料等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于：（1）房屋使用權(quán)：甲方需確保乙方在合同期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并處理與房屋相關(guān)的所有事務(wù)。（2）設(shè)備：包括廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、電視等所有設(shè)施設(shè)備。（3）物料：包括食材、調(diào)料、酒水等所有物料。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整。該價(jià)格已包括上述所有轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，并需繳納至甲方指定賬戶。三、支付方式及期限1.乙方需在合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，需向乙方出具收據(jù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、房屋交付及接收1.甲方需在合同生效之日起[天數(shù)]天內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，需對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保所有設(shè)施設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。如有損壞或遺失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、經(jīng)營(yíng)權(quán)的約定1.乙方在受讓火鍋店后，有權(quán)在合同期內(nèi)