二手房購房合同范本二手房購房協(xié)議范本5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就二手房購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.甲方所售房屋已取得房屋所有權(quán)證，證件編號為[房產(chǎn)證編號]。3.甲方所售房屋的土地使用權(quán)已辦理土地使用權(quán)證，證件編號為[土地使用權(quán)證編號]。二、購房款及支付方式1.乙方同意向甲方支付購房款總額為人民幣[購房款總額]元。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)，將購房款全額支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)，支付購房款總額的[比例]%，剩余款項在房屋交付后[時間]內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款后[時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外干凈整潔，無損壞。2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)證。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起，每日向乙方支付已付購房款的萬分之五的違約金。逾期超過[時間]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購房款及支付相應(yīng)利息。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)自逾期之日起，每日向甲方支付應(yīng)付購房款的萬分之五的違約金。逾期超過[時間]天的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲乙雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е逻^戶不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電、煤氣、有線電視等配套設(shè)施完好且具備使用條件。如有損壞或無法正常使用的情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)。2.乙方在裝修房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的規(guī)定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：__________日期：__________年______月______日乙方（買方）：簽字/蓋章：__________日期：__________年______月______日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就二手房購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的位于【地址】的二手房出售給乙方，該房屋建筑面積為【面積】平方米，套內(nèi)面積為【套內(nèi)面積】平方米。2.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。二、購房款及支付方式1.乙方同意向甲方支付購房款人民幣【金額】元（大寫：【金額漢字大寫】）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額漢字大寫】），剩余款項【剩余款項】元（大寫：【剩余款項漢字大寫】）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【天數(shù)】天內(nèi)支付。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到首付款后【天數(shù)】天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合合同約定。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)順利完成。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如違約，應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如違約，應(yīng)賠償甲方的實際損失。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋的水、電、氣、物業(yè)等費用已全部結(jié)清，無其他糾紛。2.乙方同意在合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)，并同意將貸款資金直接支付給甲方。3.甲方同意在收到全部購房款后【天數(shù)】天內(nèi)將房屋正式交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。4.雙方同意在合同履行過程中，如有任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：2025年05月18日乙方（簽字/蓋章）：日期：2025年05月18日篇3甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋布局：[房屋布局]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]5.其他房屋信息：[其他房屋信息]二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付甲方購房定金人民幣[購房定金]元整。（2）乙方應(yīng)在支付定金之日起[支付剩余購房款的時間]內(nèi)，將剩余購房款人民幣[剩余購房款]元整支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起[交付房屋的時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)確保所售房屋符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和購房合同中約定的交付條件。2.乙方應(yīng)在收到房屋后進行驗收，并在驗收報告上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償。3.甲方應(yīng)在接到乙方的維修或賠償請求后，及時進行維修或賠償處理。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后，盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費（包括契稅、個人所得稅等）由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起[交付房屋的時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全部購房款后未按約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方需按購房款的萬分之五向乙方支付違約金。2.若乙方在簽訂合同后未按約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方需按未支付購房款的萬分之五向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方在簽訂合同后，任何一方拒絕履行合同義務(wù)或無法履行合同義務(wù)，均視為違約，違約方需賠償守約方因此造成的全部損失。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______路（小區(qū)）______幢______單元______號，建筑面積為______平方米。2.房屋所有權(quán)證書編號為______。3.房屋權(quán)屬狀況為______。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣______元（大寫：______元）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：在簽訂購房合同的同時，乙方已向甲方支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂購房合同時支付首期購房款人民幣______元（大寫：______元），剩余購房款人民幣______元（大寫：______元）在房屋交付時支付。（3）銀行貸款：乙方在簽訂購房合同時支付首期購房款人民幣______元（大寫：______元），剩余購房款由乙方通過銀行貸款支付。三、交付及裝修情況1.甲方應(yīng)在簽訂購房合同后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，裝修情況為以下第______種：（1）毛坯房：房屋未進行裝修，乙方可根據(jù)自身需求進行裝修。（2）精裝房：房屋已進行裝修，但裝修標(biāo)準(zhǔn)較低，乙方可根據(jù)自身需求進行再次裝修。（3）豪華裝修：房屋已進行高標(biāo)準(zhǔn)裝修，乙方基本無需再次裝修。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元）。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元）。五、其他約定1.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.房屋交付后，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同生效后，雙方不得以任何理由要求終止合同。但如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。甲方（賣方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日聯(lián)系電話：______地址：______電子郵件：______開戶銀行及賬號：______郵政編碼：______國籍：______職業(yè)：______家庭住址：______委托代理人：______代理人身份：______代理人聯(lián)系方式：______代理人電子郵箱：______代理人開戶銀行及賬號：______代理人郵政編碼：______代理人國籍：______代理人職業(yè)：______代理人家庭住址：______代理人委托代理人：______代理人代理人身份：______代理人代理人聯(lián)系方式：______代理人代理人電子郵箱：______代理人代理人開戶銀行及賬號：______代理人代理人郵政編碼：______代理人代理人國籍：______代理人代理人職業(yè)：______代理人代理人家庭住址：______代理人代理人委托代理人：______代理人代理人代理人身份：______代理人代理人代理人聯(lián)系方式：______代理人代理人代理人電子郵箱：______代理人代理人代理人開戶銀行及賬號：______代理人代理人代理人郵政編碼：______代理人代理人代理人國籍：______代理人代理人代理人職業(yè)：______代理人代理人代理人家庭住址：______經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本二手房購房合同范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇5甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下的二手房事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[XXXXX]，具體地址以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。2.房屋類型為[XXXXX]，建筑面積為[XXXXXX]平方米