甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房貸款合同中保證責(zé)任研究甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃償還本金及利息。2.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金的方式償還貸款，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在每月的約定還款日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還的貸款本息。二、保證責(zé)任1.保證方式甲方同意由保證人提供連帶責(zé)任保證，保證人為_(kāi)_____（保證人名稱）。保證人應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的保證文件，并承擔(dān)保證責(zé)任。2.保證期限保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。甲方未按約定償還貸款本息時(shí)，保證人應(yīng)立即履行保證責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）甲方提供虛假信息騙取貸款；（2）甲方擅自改變貸款用途；（3）甲方未按約定使用貸款；（4）甲方發(fā)生重大違約行為。2.保證人違約責(zé)任保證人未履行保證責(zé)任的，乙方有權(quán)向保證人追償，并要求保證人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方發(fā)放的貸款進(jìn)行使用，并按照約定的用途使用貸款。有權(quán)在貸款期限內(nèi)向乙方提出提前還款或部分還款的申請(qǐng)。義務(wù)：按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，不得逾期。不得將貸款挪作他用，確保貸款用于約定的購(gòu)房目的。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方使用貸款的情況，確保貸款用于約定的購(gòu)房目的。有權(quán)在貸款逾期的情況下，采取法律手段追討欠款。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的到位。為甲方提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在貸款發(fā)放前應(yīng)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，確保甲方的資質(zhì)和還款能力符合要求。甲方在收到貸款后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行還款確認(rèn)，可以采用書(shū)面確認(rèn)或電子確認(rèn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的貸款金額、期限、利率以及國(guó)家相關(guān)金融法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整貸款條件等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在甲方按照約定用途使用貸款后，乙方支付相應(yīng)比例的貸款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在甲方完成所有貸款用途且經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止貸款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、手續(xù)費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款條件不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)整貸款條件，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因貸款條件問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本購(gòu)房貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本購(gòu)房貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購(gòu)房貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本購(gòu)房貸款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止