甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

景觀花園式住宅購房及車位租賃協(xié)議甲方（購房及車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商及車位提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房及車位租賃描述1.房源信息購房：甲方購買乙方開發(fā)的位于______的景觀花園式住宅，具體房源信息如下：房屋坐落：______房屋面積：______房屋戶型：______車位信息：甲方租賃乙方提供的位于______的車位，具體信息如下：車位編號：______車位面積：______2.購房及車位價格購房價格：甲方購買上述房屋的價格為______元。車位租賃價格：甲方租賃上述車位的價格為______元/月。二、購房及車位交付1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給甲方。車位交付時間：與房屋交付時間同步。2.交付地點房屋交付地點：______車位交付地點：與房屋交付地點同步。三、付款方式1.購房付款首付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______%。首付金額：______元。按揭貸款：______%。按揭貸款金額：______元。2.車位租賃付款首月租金：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。每月租金：______元/月。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間支付購房款或車位租賃款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間交付房屋或車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。五、購房及車位租賃權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在簽訂協(xié)議后按約定時間接收房屋及車位，對房屋及車位進(jìn)行驗收，如有不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退款。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房及車位數(shù)量，但需提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款及車位租賃費。須按照乙方要求配合完成購房及車位的相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交付房屋及車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付房屋及車位。保證房屋及車位的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。六、房屋及車位交付與驗收1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋及車位交付給甲方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及車位條件及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.預(yù)付款在房屋及車位交付前，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在房屋及車位交付并驗收合格后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故拒絕接收房屋及車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間交付房屋及車位，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改或退款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、購房及車位租賃合同的變更與解除1.變更本購房及車位租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本購房及車位租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、車位租賃費等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購房及車位租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方