甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃與特色餐飲服務合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方保證該店鋪符合國家相關法律法規(guī)，并擁有合法的經(jīng)營許可。2.餐飲服務特色乙方承諾提供特色餐飲服務，包括但不限于______（具體服務內(nèi)容）。餐飲服務應符合國家食品安全標準及甲方要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方店鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保證在租賃期間店鋪的合法經(jīng)營權。2.租金甲方應向乙方支付每月租金______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉賬等）。三、交店與裝修1.交店時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店鋪及配套設施交予甲方使用。甲方應在收到店鋪后______個工作日內(nèi)完成裝修。2.裝修要求甲方裝修應遵循乙方提供的裝修規(guī)范和設計要求，并保證裝修質量符合消防、衛(wèi)生等相關標準。四、經(jīng)營管理與責任1.經(jīng)營管理甲方負責店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、財務管理、衛(wèi)生管理等。乙方提供必要的經(jīng)營指導和支持。2.責任劃分乙方負責店鋪的房屋及附屬設施的安全維護，甲方負責店鋪內(nèi)部設施的安全和正常使用。如因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐飲服務進行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權提出整改意見。有權根據(jù)經(jīng)營情況調整經(jīng)營策略，但應確保不違反租賃合同的約定。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項規(guī)定。保障餐飲服務的質量和安全，確保顧客的用餐體驗。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守租賃合同的規(guī)定，維護店鋪的正常經(jīng)營秩序。有權對甲方的經(jīng)營行為提出建議和指導。義務：按照合同約定提供特色餐飲服務，確保服務質量。六、服務驗收與評價1.服務驗收甲方應在每次服務后進行驗收，包括但不限于食品安全、服務質量、環(huán)境衛(wèi)生等方面。乙方應配合甲方進行服務驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。2.服務評價乙方應尊重甲方的評價，并對不滿意的評價給予回復和改進。七、租金支付與調整1.租金支付甲方應按月支付租金，具體金額和支付方式在租賃合同中明確約定。甲方應按時足額支付租金，逾期未付的，乙方有權采取法律措施追討租金。2.租金調整租金調整應按照租賃合同中的約定執(zhí)行，如市場租金上漲或下降，應按合同約定進行調整。任何租金調整均需提前通知甲方，甲方有權在通知期限內(nèi)提出異議。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方擅自改變店鋪用途，或損壞店鋪設施，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供餐飲服務，或服務不符合合同要求，應向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方租賃期滿或雙方約定的終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______