2025年雙方出資購買房產(chǎn)協(xié)議樣本甲方（出資方）：____身份證號：____乙方（出資方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方共同出資購置房產(chǎn)，為明確產(chǎn)權(quán)歸屬及雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、出資比例及方式1.甲乙雙方同意按照以下比例共同出資購買上述房產(chǎn)：甲方出資比例：____%乙方出資比例：____%2.甲乙雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將各自出資款項匯入指定賬戶：戶名：____賬號：____開戶行：____3.甲乙雙方應(yīng)確保出資款項來源合法合規(guī)，無任何非法所得情形。三、房產(chǎn)權(quán)屬1.房產(chǎn)證辦理：甲乙雙方應(yīng)在購房合同約定的交房日期后____個工作日內(nèi)，共同申請并辦理房產(chǎn)證，確保房產(chǎn)證登記于甲乙雙方名下。2.房產(chǎn)權(quán)屬：甲乙雙方按照出資比例共同享有該房產(chǎn)的權(quán)益。未經(jīng)另一方同意，任何一方不得單獨處置、轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)。四、管理及使用1.甲乙雙方需共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維修及保養(yǎng)費用，費用按各自出資比例分?jǐn)偂?.甲乙雙方均享有房產(chǎn)使用權(quán)，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得侵害他人合法權(quán)益。3.若甲乙雙方需對房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售等處置，須事先征得對方書面同意，并按出資比例分配所得收益。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總出資額的不超過30%。3.如一方未按約定支付出資款項，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：