2025年聯(lián)合策劃住宅購買協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____一、協(xié)議鑒于甲方合法擁有位于____（具體地址）的一套住宅，乙方表達了對該住宅的購買意愿。為明確雙方權(quán)益并保障交易順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商后，特此訂立本協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條住宅基本情況1.1住宅位于____（具體地址），建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。1.2住宅建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____，裝修狀況為____。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所售住宅。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。第三條權(quán)利義務3.1甲方義務：（1）甲方承諾所售住宅權(quán)屬明確，無任何抵押、債務負擔或其他任何可能影響乙方權(quán)益的權(quán)利瑕疵。（2）甲方應全力協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、配合辦理相關(guān)登記及審批手續(xù)等。（3）甲方需嚴格按照協(xié)議中約定的交付日期，將住宅完好無損地交付給乙方。3.2乙方義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式及時足額支付購房款。（2）乙方應自行承擔房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。（3）乙方在簽訂本協(xié)議后，不得無故撤銷購房意向。第四條交付及驗收4.1甲方應在合同簽訂之日起____天內(nèi)將住宅交付給乙方。4.2乙方在接收住宅時，有責任進行詳細驗收。若驗收過程中發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方，甲方需在接到通知后的____日內(nèi)完成修復工作。第五條違約責任5.1若任何一方違反本協(xié)議條款，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，則視為違約，違約方需向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議總金額的____%。5.2若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、附加條款8.1甲方承諾，在簽訂本協(xié)議之日起至房屋過戶期間，不得將該住宅出售給第三方。8.2乙方承諾，自簽訂本協(xié)議之日起，直至房屋完成過戶手續(xù)期間，不會將該住宅的任何權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方即應嚴格遵守，按照雙方約定的具體時間節(jié)點，全面履行各自的權(quán)利與義務，以保障本協(xié)議的有效執(zhí)行。四、附件附件1：住宅平面圖是購房合同的重要組成部分，具有法律效力，應詳細反映房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀。附件2：甲方身份證復印件附件3：乙方身份證復印件五、簽字（蓋章）甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：_