2025年策劃合作投資購(gòu)地共建高品質(zhì)住宅區(qū)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)投資開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方則擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定攜手共同投資購(gòu)地，合力打造高品質(zhì)住宅區(qū)。為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議如下：一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____高品質(zhì)住宅區(qū)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目位置：____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____地塊1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約為____畝，總建筑面積約為____平方米。1.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。二、合作方式2.1甲方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、資金投入、設(shè)計(jì)施工、銷售推廣以及物業(yè)管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地手續(xù)。2.3雙方按照約定比例共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。三、投資及收益分配3.1甲方投資額設(shè)定為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，乙方投資額則為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.2項(xiàng)目投資收益按照甲方____%，乙方____%的比例進(jìn)行分配。3.3雙方需嚴(yán)格遵守約定時(shí)間支付各自投資款項(xiàng)，任何逾期未支付的行為，均將被視為違約行為。四、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1甲方需在協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，完成項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)以及施工方案的制定工作。4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、土地手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。4.4項(xiàng)目自開工之日起，建設(shè)周期定為____個(gè)月。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若甲方未能按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，則每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付投資款項(xiàng)的0.____%作為違約金。5.3乙方未按約定提供項(xiàng)目用地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付投資款項(xiàng)的0.____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1在履行本協(xié)議的過(guò)程中，雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目策劃1.1項(xiàng)目定位本項(xiàng)目定位為高端宜居、綠色環(huán)保的住宅區(qū)，致力于為業(yè)主營(yíng)造舒適便捷、安全可靠的居住環(huán)境。1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)需綜合考量地形地貌、生態(tài)環(huán)境及人文特色，精心打造彰顯地域特色的高品質(zhì)住宅社區(qū)。建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則：（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；（2）體現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑理念；（3）注重人文關(guān)懷，提高居住舒適度；（4）兼顧經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。1.3項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目配套設(shè)施應(yīng)包括商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑、綠化等，以滿足業(yè)主日常生活的需求。二、合作投資2.1甲方投資責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、資金投入、設(shè)計(jì)施工、銷售推廣及物業(yè)管理等工作。具體包括以下事項(xiàng)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)及施工方案；（2）負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工及驗(yàn)收；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售及后期物業(yè)管理。2.2乙方投資責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地手續(xù)。具體包括以下事項(xiàng)：（1）提供項(xiàng)目用地；（2）協(xié)助甲方辦理土地手續(xù)；（3）協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的土地問(wèn)題。三、收益分配3.1收益分配原則項(xiàng)目投資收益按照甲方____%，乙方____%的比例進(jìn)行分配。具體分配方式如下：（1）項(xiàng)目銷售收入扣除成本后的凈利潤(rùn)，按照甲方____%，乙方____%的比例分配；（2）項(xiàng)目資產(chǎn)處置收益，按照甲方____%，乙方____%的比例分配。3.2收益分配時(shí)間項(xiàng)目投資收益的分配時(shí)間，定于項(xiàng)目竣工并交付后，雙方共同確認(rèn)收益無(wú)誤之時(shí)。四、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1項(xiàng)目進(jìn)度甲方需在協(xié)議簽署后____天內(nèi)完成策劃、設(shè)計(jì)及施工方案，項(xiàng)目整體建設(shè)周期為____個(gè)月，自正式開工日算起。4.2項(xiàng)目質(zhì)量甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。具體要求如下：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；（2）項(xiàng)目施工應(yīng)遵循環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑理念；（3）項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收后，必須確保住宅質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1如任一方違反本協(xié)議條款，致使項(xiàng)目無(wú)法順利推進(jìn)，則該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償由此引發(fā)的一切損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付投資款項(xiàng)的0.____%作為違約金。若違約金低于實(shí)際損失，乙方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；若違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，甲方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。5.3乙方未按約定提供項(xiàng)目用地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付投資款項(xiàng)的0.____%作為違約金。但若該違約金低于實(shí)際損失，甲方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加；若違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，乙方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)