2025年房屋銷售代理合作協(xié)議范本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方擁有房屋銷售資源，乙方具備專業(yè)的房屋銷售經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋銷售代理事宜，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為房屋銷售代理協(xié)議的委托方，具體信息如下：甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方為房屋銷售代理協(xié)議的受托方，具體信息如下：乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____二、代理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理銷售甲方擁有的房屋，具體房屋信息如下：房屋地址：____房屋面積：____房屋類型：____房屋總價(jià)：____2.2乙方代理銷售甲方房屋的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.1.2甲方應(yīng)提供包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等必要資料。3.1.3甲方有責(zé)任協(xié)助乙方完成房屋銷售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂銷售合同及辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。3.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房屋銷售工作，努力實(shí)現(xiàn)房屋銷售目標(biāo)。3.2.2乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)禁從事任何形式的違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。3.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方房屋信息及銷售策略。3.2.4乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。四、代理費(fèi)用4.1乙方作為甲方房屋的代理銷售方，甲方需按照約定向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額及支付方式明確如下：代理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），根據(jù)成交價(jià)格總額的0.5-2.5%計(jì)收。支付方式：甲方在房屋銷售合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。4.2甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為稅后凈收入，乙方需自行承擔(dān)與代理費(fèi)用相關(guān)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金一般不超過合同總價(jià)的30%。5.2甲方違反本協(xié)議第3.____條的約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，違約金的比例不得超過實(shí)際損失的30%，具體數(shù)額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，但不得超過法定上限。5.3乙方違反本協(xié)議第3.____條的約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，違約金的數(shù)額不得超過實(shí)際損失的30%，具體數(shù)額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，但不得超出法定上限。如違約金約定過高或過低，甲方可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____一、房屋銷售代理合作協(xié)議的背景及目的隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展，房屋銷售代理業(yè)務(wù)逐漸成為市場(chǎng)的重要組成部分。甲方作為房屋銷售資源的擁有者，乙方作為專業(yè)的房屋銷售代理機(jī)構(gòu)，雙方本著共同發(fā)展的目的，簽訂本合作協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在房屋銷售代理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。二、房屋銷售代理合作協(xié)議的主要內(nèi)容1.代理事項(xiàng)：甲方委托乙方代理銷售甲方擁有的房屋，具體房屋信息已在協(xié)議中約定。2.代理期限：乙方代理銷售甲方房屋的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供詳盡的房屋資料，并全力協(xié)助乙方完成銷售手續(xù)；乙方則需積極投身銷售工作，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，同時(shí)確保商業(yè)秘密的安全。4.代理費(fèi)用：甲方需按照協(xié)議約定，向乙方支付代理費(fèi)用（凈收入），具體金額及支付方式已在協(xié)議中明確。5.違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、房屋銷售代理合作協(xié)議的履行與監(jiān)督1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，積極開展銷售工作，努力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。3.雙方應(yīng)建立相互監(jiān)督機(jī)制，確保協(xié)議條款得到嚴(yán)格履行。一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)立即指出并要求其立即糾正。4.雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決合作過程中遇到的問題。四、房屋銷售代理合作協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除或終止本協(xié)議。2.一方違反協(xié)議約定，致使協(xié)議無法履行或給對(duì)方造成損失時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。3.協(xié)議終止或解除后，雙方需依約處理善后事宜。五、房屋銷售代理合作協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。六、房屋銷售代理合作協(xié)議的生效與備案1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方應(yīng)在協(xié)議生效后，將協(xié)議備案至相關(guān)政府部門。通過本合作協(xié)議的簽訂，甲乙雙方將