2025年宅基地繼承協(xié)議書范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方合法擁有位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村____組、面積為____平方米的宅基地，其土地使用權(quán)證編號(hào)為____，現(xiàn)自愿轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)甲方自愿將上述宅基地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲方確認(rèn)擁有上述宅基地的完全使用權(quán)，并保證該宅基地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、租賃、查封等法律瑕疵。1.2乙方明確表示接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款，合理使用并妥善管理該宅基地。1.3甲方同意在協(xié)議生效后，將該宅基地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方共同確認(rèn)，本次宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)概述：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，協(xié)助乙方準(zhǔn)備并提交宅基地使用權(quán)過(guò)戶所需的申請(qǐng)材料，包括雙方身份證明、宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，并共同向村民委員會(huì)申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)國(guó)土資源所地籍調(diào)查和公示后，由國(guó)土資源局辦理過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方對(duì)宅基地的正常使用。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方需合理使用并妥善管理宅基地，確保不違反國(guó)家法律法規(guī)，且不損害任何第三方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)在宅基地使用權(quán)過(guò)戶后，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承擔(dān)包括但不限于增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅或企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅等在內(nèi)的土地使用權(quán)稅費(fèi)。四、爭(zhēng)議解決4.1若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時(shí)，可向具有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)裁決。五、協(xié)議生效5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____茲有甲方自愿將位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村____組的一處宅基地，面積為____平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為____，轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方確認(rèn)擁有上述宅基地的完全使用權(quán)，并保證該宅基地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、租賃、查封等法律瑕疵。二、乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)，并承諾按照本協(xié)議的約定使用和管理該宅基地。三、甲方同意在協(xié)議生效后，將該宅基地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、本次宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣約300元每平方米（大寫：叁佰元整），具體價(jià)格需根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和雙方協(xié)商確定。五、乙方需在協(xié)議簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成向甲方的轉(zhuǎn)讓款支付。六、甲方確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)真實(shí)無(wú)誤、合法合規(guī)且有效，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。七、協(xié)議生效后，甲方需積極協(xié)助乙方完成宅基地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。八、甲方不得干涉乙方對(duì)宅基地的正常使用。九、乙方需合法合規(guī)地使用和管理宅基地，確保不觸犯國(guó)家法律法規(guī)，且不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。十、乙方應(yīng)在宅基地使用權(quán)過(guò)戶后，承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)稅費(fèi)。十一、雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十