房屋安全檢查管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司房屋安全管理，及時發(fā)現(xiàn)和消除房屋安全隱患，保障員工生命財產(chǎn)安全，維護(hù)公司正常辦公秩序，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有辦公場所、附屬設(shè)施及員工宿舍等房屋建筑。（三）基本原則房屋安全檢查工作應(yīng)遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、全面檢查、及時整改”的原則，確保房屋使用安全。二、職責(zé)分工（一）行政部門1.負(fù)責(zé)制定房屋安全檢查計劃，并組織實(shí)施。2.定期對公司房屋進(jìn)行全面檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、電氣、消防等方面，填寫檢查記錄。3.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時下達(dá)整改通知，并跟蹤整改情況。4.負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)維修單位對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋安全使用。（二）使用部門1.負(fù)責(zé)本部門辦公區(qū)域及使用房屋的日常安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告行政部門。2.配合行政部門做好房屋安全檢查及整改工作，負(fù)責(zé)本部門整改措施的落實(shí)。（三）安全管理部門1.監(jiān)督房屋安全檢查管理制度的執(zhí)行情況，對違反制度的行為進(jìn)行糾正和處理。2.參與重大安全隱患的評估和整改方案的制定，督促相關(guān)部門落實(shí)整改措施。（四）財務(wù)部門負(fù)責(zé)房屋安全檢查、維修及保養(yǎng)費(fèi)用的預(yù)算編制和審核，確保費(fèi)用合理使用。三、檢查內(nèi)容（一）房屋結(jié)構(gòu)1.檢查房屋基礎(chǔ)是否有沉降、開裂等現(xiàn)象。2.查看墻體是否有裂縫、傾斜、剝落等情況。3.檢查梁、板、柱等主要承重結(jié)構(gòu)是否有變形、損壞等問題。（二）裝修部分1.檢查室內(nèi)外裝修是否有脫落、空鼓、開裂等情況。2.查看門窗是否完好，能否正常開關(guān)，密封性能是否良好。3.檢查吊頂、地面、墻面等裝飾材料是否存在安全隱患。（三）電氣系統(tǒng)1.檢查電線是否老化、破損，插座、開關(guān)是否正常工作。2.查看配電箱、配電柜是否正常運(yùn)行，漏電保護(hù)裝置是否靈敏有效。3.檢查電器設(shè)備是否存在過載、短路等安全隱患。（四）消防設(shè)施1.檢查滅火器、消火栓等消防器材是否完好有效，壓力是否正常。2.查看消防通道是否暢通，疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否正常。3.檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施是否運(yùn)行正常。（五）其他1.檢查房屋周邊環(huán)境是否存在安全隱患，如圍墻是否牢固、排水是否暢通等。2.查看電梯等特種設(shè)備是否定期維護(hù)保養(yǎng)，運(yùn)行是否正常。四、檢查頻率（一）日常檢查使用部門每天對本部門辦公區(qū)域及使用房屋進(jìn)行一次安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告行政部門。（二）定期檢查1.行政部門每月組織一次對公司所有房屋的全面安全檢查。2.每季度對房屋的電氣系統(tǒng)、消防設(shè)施等進(jìn)行專項檢查。（三）季節(jié)性檢查1.春季重點(diǎn)檢查房屋的防風(fēng)、防雨、防雷設(shè)施。2.夏季重點(diǎn)檢查房屋的防暑降溫、防汛排水設(shè)施。3.秋季重點(diǎn)檢查房屋的防火、防盜設(shè)施。4.冬季重點(diǎn)檢查房屋的防寒保暖、用電安全設(shè)施。（四）專項檢查1.當(dāng)房屋發(fā)生自然災(zāi)害、重大事故或進(jìn)行改造、裝修等活動后，應(yīng)及時進(jìn)行專項安全檢查。2.根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策要求及公司實(shí)際情況，適時開展專項安全檢查。五、檢查方法（一）直觀檢查通過直接觀察房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等外觀狀況，發(fā)現(xiàn)明顯的安全隱患。（二）儀器檢測使用專業(yè)儀器對房屋結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、消防設(shè)施等進(jìn)行檢測，獲取準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息，判斷是否存在安全隱患。（三）查閱資料查閱房屋的設(shè)計圖紙、施工資料、維修記錄、檢測報告等相關(guān)資料，了解房屋的建設(shè)和使用情況，分析可能存在的安全問題。六、檢查記錄與報告（一）檢查記錄1.檢查人員應(yīng)如實(shí)填寫房屋安全檢查記錄，詳細(xì)記錄檢查時間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。2.檢查記錄應(yīng)字跡清晰、內(nèi)容完整，并存檔保管，保存期限不少于[X]年。（二）隱患報告1.檢查人員發(fā)現(xiàn)安全隱患后，應(yīng)立即填寫《房屋安全隱患報告表》，報告行政部門。2.《房屋安全隱患報告表》應(yīng)包括隱患部位、隱患描述、隱患等級、整改建議等內(nèi)容。3.行政部門接到隱患報告后，應(yīng)及時進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)隱患等級采取相應(yīng)的措施。（三）整改報告1.對于需要整改的安全隱患，責(zé)任部門應(yīng)制定整改方案，明確整改措施、整改期限、責(zé)任人等，并填寫《房屋安全隱患整改報告表》，報行政部門審核。2.整改完成后，責(zé)任部門應(yīng)提交整改報告，說明整改情況，行政部門組織驗收。七、隱患整改（一）整改責(zé)任1.對于一般安全隱患，由使用部門負(fù)責(zé)組織整改，行政部門跟蹤督促。2.對于較大安全隱患，由行政部門牽頭，相關(guān)部門配合，共同制定整改方案并組織實(shí)施。3.對于重大安全隱患，應(yīng)立即停止使用相關(guān)房屋，采取臨時防護(hù)措施，并及時向上級主管部門報告，按照上級要求進(jìn)行整改。（二）整改措施1.根據(jù)安全隱患的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，制定相應(yīng)的整改措施，包括維修、加固、更換設(shè)備、完善制度等。2.整改措施應(yīng)具有針對性和可操作性，確保能夠有效消除安全隱患。（三）整改期限1.一般安全隱患應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成整改。2.較大安全隱患應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)制定整改方案，并在[X]個工作日內(nèi)完成整改。3.重大安全隱患應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定整改期限，但不得超過上級主管部門規(guī)定的時間。（四）整改驗收1.整改完成后，責(zé)任部門應(yīng)向行政部門提交整改報告，申請驗收。2.行政部門組織相關(guān)人員對整改情況進(jìn)行驗收，驗收合格后填寫《房屋安全隱患整改驗收表》。3.對驗收不合格的，責(zé)任部門應(yīng)重新進(jìn)行整改，直至驗收合格。八、培訓(xùn)與教育（一）安全知識培訓(xùn)1.行政部門定期組織房屋安全知識培訓(xùn)，提高員工的安全意識和自我保護(hù)能力。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括房屋安全檢查方法、安全隱患識別、應(yīng)急處理措施等。（二）應(yīng)急演練1.每年至少組織一次房屋安全應(yīng)急演練，檢驗和提高公司應(yīng)對房屋安全事故的能力。2.演練內(nèi)容包括火災(zāi)逃生、地震避險、房屋坍塌應(yīng)急救援等。九、獎勵與處罰（一）獎勵1.對在房屋安全檢查和隱患整改工作中表現(xiàn)突出的部門和個人，給予表彰和獎勵。2.獎勵方式包括通報表揚(yáng)、獎金、榮譽(yù)證書等。（二）處罰1.對違反房屋安全檢查管理制度，未履行安