活動板房防水管理制度總則1.目的為加強公司活動板房的防水管理，確?；顒影宸康恼Ｊ褂茫娱L其使用壽命，保障公司生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司內所有活動板房的防水管理工作，包括活動板房的新建、改建、維修及日常使用過程中的防水管理。3.職責分工行政部門負責活動板房防水管理工作的統(tǒng)籌協(xié)調，制定年度防水檢查計劃，并組織實施。負責聯(lián)系專業(yè)的防水維修單位，簽訂維修合同，監(jiān)督維修工作的質量和進度。負責建立活動板房防水管理檔案，記錄活動板房的基本信息、防水檢查情況、維修記錄等。使用部門負責本部門使用活動板房的日常巡查，發(fā)現(xiàn)防水問題及時向行政部門報告。配合行政部門做好活動板房的防水維修工作，在維修期間做好人員和物資的臨時安置。財務部門負責審核活動板房防水管理相關費用，確保費用支出的合理性和合規(guī)性。按照公司財務制度，及時支付防水維修費用?；顒影宸糠浪O計與施工管理1.設計要求活動板房的防水設計應符合國家相關標準和規(guī)范，根據(jù)活動板房的使用功能、地理位置、氣候條件等因素，合理確定防水等級和防水構造。屋面防水設計應采用二道或二道以上防水設防，其中一道應為卷材防水，卷材厚度不應小于3mm；墻面防水設計應采用防水涂料或防水卷材進行處理，確保墻面無滲漏現(xiàn)象?；顒影宸康姆浪?jié)點設計應嚴密，如屋面與墻面交接處、門窗洞口、通風口等部位，應采取有效的防水措施，防止雨水滲漏。2.施工單位選擇行政部門應選擇具有相應資質和良好信譽的防水施工單位進行活動板房的防水施工。施工單位應具備防水工程專業(yè)承包資質，施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書。在選擇施工單位時，應要求其提供詳細的施工方案和質量保證措施，并對其過往業(yè)績進行考察。3.施工過程管理施工單位應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量。行政部門應安排專人對施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改?；顒影宸糠浪┕ね瓿珊螅┕挝粦M行自檢，自檢合格后向行政部門提交驗收申請。行政部門應組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可交付使用。施工單位應提供防水工程質量保修書，保修期限應符合國家相關規(guī)定。在保修期限內，如出現(xiàn)防水質量問題，施工單位應及時免費維修。活動板房日常防水檢查與維護1.日常巡查使用部門應安排專人對本部門使用的活動板房進行日常巡查，每天至少巡查一次。巡查內容包括屋面、墻面、門窗、通風口等部位的防水情況，如發(fā)現(xiàn)滲漏、積水等問題，應及時記錄并向行政部門報告。行政部門應定期對公司內所有活動板房進行抽查，每月至少抽查一次。抽查內容包括使用部門的巡查記錄、活動板房的實際防水情況等。2.季節(jié)性檢查在雨季來臨前，行政部門應組織對活動板房進行全面的防水檢查，重點檢查屋面、墻面的排水系統(tǒng)是否暢通，防水卷材、防水涂料是否有破損、老化等現(xiàn)象。在冬季來臨前，行政部門應組織對活動板房進行防寒檢查，重點檢查門窗的密封性、墻面和屋面的保溫情況，防止因冬季寒冷導致活動板房出現(xiàn)裂縫、滲漏等問題。3.定期維護行政部門應根據(jù)活動板房的使用情況和防水檢查結果，制定定期維護計劃。定期維護內容包括屋面防水卷材的修補、墻面防水涂料的重新涂刷、門窗密封膠條的更換等。定期維護工作應委托專業(yè)的防水維修單位進行，維修單位應按照維護計劃和相關標準規(guī)范進行施工，確保維護質量。4.維修記錄行政部門應建立活動板房防水維修記錄檔案，記錄每次維修的時間、地點、內容、維修人員、維修費用等信息。維修記錄應詳細、準確，并存檔保存。使用部門應配合行政部門做好維修記錄工作，及時提供維修相關信息?；顒影宸糠浪畣栴}處理1.問題報告使用部門在巡查過程中發(fā)現(xiàn)活動板房存在防水問題時，應立即填寫《活動板房防水問題報告表》，詳細記錄問題發(fā)生的時間、地點、現(xiàn)象等信息，并及時提交給行政部門。行政部門收到問題報告后，應及時安排人員到現(xiàn)場進行核實，確認問題的真實性和嚴重程度。2.維修方案制定行政部門根據(jù)現(xiàn)場核實情況，組織相關人員（如專業(yè)防水維修人員、使用部門代表等）制定維修方案。維修方案應包括維修措施、維修材料、維修時間、維修費用等內容。維修方案應經(jīng)公司相關領導審批后實施。審批通過的維修方案應及時通知使用部門和維修單位。3.維修實施維修單位應按照維修方案組織施工，確保維修質量。在維修過程中，應采取有效的安全防護措施，避免對使用部門的正常工作和生活造成影響。行政部門應安排專人對維修過程進行監(jiān)督，確保維修工作按照維修方案和相關標準規(guī)范進行。如發(fā)現(xiàn)維修單位未按照維修方案施工或維修質量不符合要求，應及時要求其整改。4.維修驗收維修工作完成后，維修單位應進行自檢，自檢合格后向行政部門提交驗收申請。行政部門應組織相關人員進行驗收，驗收內容包括維修質量、維修效果等。驗收合格后，行政部門應填寫《活動板房防水維修驗收報告》，并將驗收結果通知使用部門。如驗收不合格，維修單位應重新進行維修，直至驗收合格為止?；顒影宸糠浪芾淼谋O(jiān)督與考核1.監(jiān)督檢查行政部門應定期對活動板房防水管理工作進行監(jiān)督檢查，檢查內容包括日常巡查記錄、季節(jié)性檢查記錄、維修記錄、維修質量等。公司內部審計部門應定期對活動板房防水管理費用的使用情況進行審計，確保費用支出的合理性和合規(guī)性。2.考核評價行政部門應根據(jù)監(jiān)督檢查結果，對使用部門和維修單位的活動板房防水管理工作進行考核評價?？己嗽u價結果應與部門和個人的績效掛鉤。對于在活動板房防水管理工作中表現(xiàn)優(yōu)秀的部門和個