龍崗租房合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

龍崗租房合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方與原房東于______年____月____日簽訂了位于龍崗區(qū)______（具體地址）房屋的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方經(jīng)原房東書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.轉(zhuǎn)租房屋位于龍崗區(qū)______（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況，由雙方在本協(xié)議附件中詳細說明。該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋交付給乙方，交付時雙方應(yīng)就房屋現(xiàn)狀進行確認，并簽署房屋交接清單。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議當日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔因使用該房屋所產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用，并按時向相關(guān)部門繳納。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的過戶手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方使用不當或人為原因造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護保養(yǎng)責任，確保其正常使用。如遇房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的合理時間內(nèi)進行維修，但因乙方原因造成的除外。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋內(nèi)進行大規(guī)模裝修或增設(shè)附屬設(shè)施。如乙方確需進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協(xié)議解除時，按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀或?qū)υ鲈O(shè)的附屬設(shè)施進行合理處置。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；-拖欠租金累計達______個月以上的；-利用房屋從事違法活動或損害公共利益的。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并沒收乙方的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照租金總額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自