選址工作面試題及答案

單項選擇題（每題2分，共10題）1.選址時考慮交通因素，主要關(guān)注（）A.公交線路數(shù)量B.附近有無停車場C.交通便利性答案：C2.評估商業(yè)選址時，人流量統(tǒng)計最好在（）A.工作日上午B.周末下午C.任意時間答案：B3.新店鋪選址，目標客戶群體應(yīng)重點考慮（）A.周邊居民B.過往行人C.兩者兼顧答案：C4.選址中對競爭對手的考察重點是（）A.店鋪裝修B.產(chǎn)品價格C.店鋪數(shù)量和位置答案：C5.以下哪種區(qū)域不適合開高端餐廳選址（）A.高檔寫字樓附近B.大型工廠區(qū)C.高檔小區(qū)周邊答案：B6.選址時考慮基礎(chǔ)設(shè)施，不包含（）A.水電供應(yīng)B.網(wǎng)絡(luò)覆蓋C.周邊綠化答案：C7.若開一家寵物店，選址優(yōu)先考慮（）A.醫(yī)院附近B.學(xué)校附近C.居民區(qū)附近答案：C8.選址過程中土地成本指（）A.土地購買費用B.土地租賃費用C.兩者都可能答案：C9.對選址地未來發(fā)展?jié)摿υu估，需關(guān)注（）A.城市規(guī)劃B.居民收入水平C.周邊店鋪經(jīng)營情況答案：A10.開一家文具店，選址傾向于（）A.商業(yè)街B.建材市場C.大型超市內(nèi)答案：A多項選擇題（每題2分，共10題）1.選址需考慮的市場因素有（）A.目標客戶規(guī)模B.市場競爭程度C.消費習(xí)慣答案：ABC2.影響選址的地理環(huán)境因素包含（）A.地形地貌B.氣候條件C.周邊自然景觀答案：AB3.選址評估中交通便利性體現(xiàn)在（）A.臨近主干道B.公共交通站點距離C.停車位數(shù)量答案：ABC4.選址考慮成本因素，包含（）A.租金成本B.裝修成本C.運營成本答案：ABC5.對于餐飲店鋪選址，重要的因素有（）A.周邊人口密度B.周邊餐飲氛圍C.有無停車位答案：ABC6.零售店鋪選址關(guān)注的要素有（）A.人流量B.周邊店鋪業(yè)態(tài)C.店鋪可視性答案：ABC7.選址時考察城市環(huán)境，涉及（）A.城市經(jīng)濟發(fā)展水平B.城市政策法規(guī)C.城市文化氛圍答案：ABC8.電商倉庫選址需考慮（）A.物流配送便利性B.倉庫租金C.周邊勞動力資源答案：ABC9.娛樂場所選址要重視（）A.周邊居民消費能力B.場所隔音條件C.營業(yè)時間限制答案：ABC10.工廠選址應(yīng)考慮（）A.原材料供應(yīng)B.勞動力供應(yīng)C.環(huán)保要求答案：ABC判斷題（每題2分，共10題）1.選址只需要考慮當(dāng)前的市場情況，無需關(guān)注未來發(fā)展。（）答案：錯2.人流量大的地方一定適合開店選址。（）答案：錯3.競爭對手少的區(qū)域就是最佳選址地。（）答案：錯4.選址時不用考慮當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)。（）答案：錯5.交通便利對所有類型店鋪選址都很重要。（）答案：對6.店鋪租金越低，選址就越好。（）答案：錯7.評估選址地?zé)o需考察周邊基礎(chǔ)設(shè)施。（）答案：錯8.選址時對居民收入水平無需關(guān)注。（）答案：錯9.大型商場內(nèi)選址無需考慮業(yè)態(tài)分布。（）答案：錯10.店鋪選址不用考慮當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗。（）答案：錯簡答題（每題5分，共4題）1.簡述選址時評估競爭對手的要點。答案：考察競爭對手的數(shù)量、位置分布、經(jīng)營狀況、產(chǎn)品或服務(wù)特色及價格策略等，分析其優(yōu)勢與劣勢，以便確定自身選址的競爭力。2.開一家咖啡店，選址要考慮哪些關(guān)鍵因素？答案：要考慮人流量大且消費能力強的區(qū)域，如寫字樓、購物中心附近；交通便利，方便顧客到達；周邊有一定的消費氛圍；租金成本在預(yù)算內(nèi)；店鋪的可視性和易達性良好。3.說明選址過程中如何評估土地成本是否合理。答案：對比周邊類似地段的租金或購買價格，結(jié)合自身預(yù)算和預(yù)期收益?？紤]土地成本占總成本的比例，以及對未來盈利的影響，綜合判斷其合理性。4.簡述選址需關(guān)注的城市規(guī)劃因素。答案：關(guān)注城市發(fā)展方向，如新開發(fā)區(qū)、商業(yè)區(qū)拓展等；留意交通設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，如地鐵、道路新建或改造；了解區(qū)域功能定位調(diào)整，確保選址與城市規(guī)劃趨勢相符。討論題（每題5分，共4題）1.討論在城市不同區(qū)域選址開一家書店的優(yōu)劣勢。答案：商業(yè)區(qū)優(yōu)勢是人流量大、消費活力高，劣勢是租金高、競爭大；居民區(qū)優(yōu)勢是客源穩(wěn)定，劣勢是消費場景局限；文化區(qū)優(yōu)勢是氛圍好，劣勢是受眾相對窄，需結(jié)合書店定位權(quán)衡。2.探討選址對企業(yè)長期發(fā)展的重要性。答案：選址得當(dāng)可帶來穩(wěn)定客源、降低運營成本，提升品牌形象。不佳的選址可能導(dǎo)致客源不足、成本過高，影響企業(yè)盈利和擴張，制約長期發(fā)展。3.說說在國外選址開工廠需要考慮哪些特殊因素。答案：要考慮當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)、稅收制度，不同國家差異大；文化習(xí)俗和商業(yè)習(xí)慣，避免文化沖突；匯率波動對成本和利潤的影響；當(dāng)?shù)貏趧恿λ刭|(zhì)及供應(yīng)