2025年哈爾濱房屋租賃合同范本合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于哈爾濱市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房產(chǎn)用于用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃房產(chǎn)的描述1.1甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：坐落位置：哈爾濱市區(qū)路號(hào)幢單元室房屋類型：（如：住宅、商鋪、辦公用房等）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證號(hào)：1.2甲方保證其對(duì)租賃房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房產(chǎn)。租賃房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛或限制出租的情形。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽事宜需在租賃期屆滿前日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣元（大寫：圓整），支付方式為（如：按月支付、按季度支付）。3.2租金支付時(shí)間為每期屆滿前日，乙方應(yīng)按期足額支付租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。3.4在租賃期間，如政府調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)政策，導(dǎo)致租金或稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃房產(chǎn)交付乙方使用，并保證租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋租賃備案等。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.4甲方應(yīng)按時(shí)履行維修義務(wù)，對(duì)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，以確保其安全和正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。4.2.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房產(chǎn)，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃房產(chǎn)的交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，并簽署《租賃房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。5.2租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.3如乙方逾期未交還租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并按日收取元的違約金，直至乙方完成交還義務(wù)為止。第六條合同的解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；c.乙方利用租賃房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)的；d.乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃房產(chǎn)或附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；b.甲方提供的租賃房產(chǎn)不符合安全條件或存在重大隱患，危及乙方生命財(cái)產(chǎn)安全的；c.甲方無正當(dāng)理由收回租賃房產(chǎn)的。6.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并辦理租賃房產(chǎn)的交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。7.3甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法正常使用，且在接到乙方通知后未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1