裝修公司水電外包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體裝修項目名稱]的裝修工程，需要對水電工程進行外包，乙方具備承接水電工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將裝修工程中的水電部分外包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程內(nèi)容乙方負責(zé)甲方[具體裝修項目名稱]的水電工程施工，包括但不限于室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)的安裝、布線、管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝及調(diào)試等工作，具體涵蓋以下方面：給排水系統(tǒng)：生活用水管道的鋪設(shè)，包括冷水管道和熱水管道，確保管道連接牢固、無滲漏，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。排水管道的安裝，包括污水排水管道和雨水排水管道，保證排水暢通，坡度符合設(shè)計要求。衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的潔具安裝，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，確保安裝位置準(zhǔn)確、牢固，與給排水管道連接緊密。強弱電系統(tǒng)：強電系統(tǒng)的布線，包括照明線路、插座線路、空調(diào)線路等，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線電纜，確保線路鋪設(shè)整齊、規(guī)范，電線容量滿足電器設(shè)備的使用要求。弱電系統(tǒng)的布線，包括電視線路、電話線路、網(wǎng)絡(luò)線路等，保證線路信號傳輸穩(wěn)定，干擾最小化。配電箱、開關(guān)、插座等電氣設(shè)備的安裝，確保安裝位置合理、安全，便于操作和維護。電氣設(shè)備的調(diào)試，保證整個強電系統(tǒng)能夠正常運行，各電器設(shè)備能夠正常使用，無漏電、短路等安全隱患。2.工程范圍本水電工程的范圍為[具體裝修項目地址]內(nèi)的所有水電安裝工程，包括但不限于室內(nèi)各個房間、走廊、樓梯間、地下室等區(qū)域。乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和甲方要求，完成該范圍內(nèi)的所有水電施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.工程標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的水電工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗收規(guī)范，包括但不限于《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303）等，以及本項目的設(shè)計要求和甲方的具體指示。工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格為止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成水電工程施工任務(wù)。有權(quán)對乙方提交的工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件進行審核。2.義務(wù)向乙方提供與水電工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計變更通知等資料，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方完成水電工程施工后，及時組織驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主安排施工人員和施工設(shè)備，進行水電工程施工。有權(quán)要求甲方提供與水電工程相關(guān)的必要協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程范圍和工程標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)采購施工所需的材料、設(shè)備等，并保證所采購的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本項目的設(shè)計要求，提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。定期向甲方提交工程進度報告，匯報工程進展情況、質(zhì)量狀況以及存在的問題和解決方案等。在工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對水電工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修，但可收取合理的成本費用。三、工程款支付1.工程款總額本水電工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素進行調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程量對應(yīng)工程款的[X]%。竣工驗收款：水電工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。質(zhì)量保證金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期本水電工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)按照此日期準(zhǔn)時開工。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.竣工日期本水電工程計劃于[具體竣工日期]竣工，乙方應(yīng)確保在該日期前完成全部施工任務(wù)并通過竣工驗收。如因乙方原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致竣工日期延誤，工期相應(yīng)順延。3.工期順延在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致工程無法正常施工的。甲方提出設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，需要延長工期的。因甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件，如施工場地未及時交付、施工圖紙未按時提供等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的。因其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，需要延長工期的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)予以確認。五、工程變更1.變更程序甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對水電工程的設(shè)計、施工內(nèi)容等進行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知要求進行施工，并在接到通知后[X]天內(nèi)提交因變更而引起的工程量增減及費用變化的報告。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)進行審核確認，并相應(yīng)調(diào)整工程款及工期。2.變更費用因工程變更引起的費用增加或減少，按照以下原則處理：如變更后工程造價增加，增加部分由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)調(diào)整工程款；如變更后工程造價減少，減少部分從工程款中扣除。因工程變更導(dǎo)致工期延長的，工期相應(yīng)順延；因工程變更導(dǎo)致工期縮短的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期延誤違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相應(yīng)的費用。六、驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)水電工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗收規(guī)范、本項目的設(shè)計要求以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進行。2.驗收程序乙方自檢：乙方在完成水電工程施工后，應(yīng)首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告和質(zhì)量檢驗報告。甲方初驗：甲方在收到乙方提交的竣工報告和質(zhì)量檢驗報告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行初步驗收。如初驗發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至初驗合格。竣工驗收：初驗合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)組織正式竣工驗收。驗收合格后，甲乙雙方簽署工程竣工驗收文件。如竣工驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方違反本協(xié)議約定，無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程范圍、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程工期等要求進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定采購材料、設(shè)備，或采購的材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本項目的設(shè)計要求，乙方應(yīng)負責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如因材料、設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自將本水電工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同