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文檔簡介

解除住房合同協(xié)議書范本

解除住房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（購買方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于______（房屋具體地址，包括具體門牌號、樓層、房號等）的房屋簽訂了《住房買賣合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，因______（填寫具體協(xié)商一致的解除原因，如乙方因資金問題無法繼續(xù)履行合同等）原因，決定解除上述《住房買賣合同》。二、解除合同的生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《住房買賣合同》自本協(xié)議生效之日起解除。自合同解除之日起，甲乙雙方在《住房買賣合同》項下的權(quán)利和義務(wù)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（因本協(xié)議另有約定除外）。三、房屋及款項處理1.房屋返還：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙、相關(guān)證件等返還給甲方，并確保房屋保持原狀（自然損耗除外）。如有物品遺留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.款項退還：甲方應(yīng)在收到乙方返還的房屋及相關(guān)物品后____個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫：______元整）一次性無息退還給乙方。四、違約責(zé)任若任何一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的應(yīng)履行金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______日

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