回遷指標(biāo)房協(xié)議書(shū)?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有回遷指標(biāo)房相關(guān)權(quán)益，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該回遷指標(biāo)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.回遷指標(biāo)房基本情況甲方所擁有的回遷指標(biāo)房位于[具體回遷房項(xiàng)目名稱(chēng)]，該項(xiàng)目地址為[詳細(xì)地址]?；剡w指標(biāo)房對(duì)應(yīng)的具體房屋面積、戶(hù)型等信息以回遷安置協(xié)議為準(zhǔn)，但預(yù)計(jì)建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]。2.回遷指標(biāo)相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的是該回遷指標(biāo)房的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，包括但不限于參與回遷房選房、簽訂回遷安置協(xié)議以及最終取得回遷房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及后續(xù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的相關(guān)協(xié)議，享有該回遷指標(biāo)房對(duì)應(yīng)的所有權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)回遷指標(biāo)房相關(guān)信息有如實(shí)告知乙方的權(quán)利，但乙方明確表示無(wú)需告知的信息除外。2.義務(wù)保證所提供的回遷指標(biāo)房相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。如因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與回遷指標(biāo)房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商提供必要的文件、協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂回遷安置協(xié)議等。在辦理過(guò)程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。確保該回遷指標(biāo)房不存在任何權(quán)利瑕疵，如被查封、抵押、存在其他糾紛等。如出現(xiàn)上述情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得回遷房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括提供真實(shí)準(zhǔn)確的回遷指標(biāo)房信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在符合相關(guān)規(guī)定及協(xié)議約定的前提下，享有該回遷指標(biāo)房對(duì)應(yīng)的所有權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付款項(xiàng)。如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。配合甲方辦理與回遷指標(biāo)房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。遵守法律法規(guī)及回遷房項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.總價(jià)款乙方購(gòu)買(mǎi)該回遷指標(biāo)房的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：______________________元整）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：______________________元整）。定金支付后，如乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：______________________元整）。尾款：在甲方協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂回遷安置協(xié)議后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：______________________元整）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方回遷指標(biāo)房相關(guān)信息或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得回遷房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或違反法律法規(guī)及回遷房項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，