甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷房房屋買賣合同及附屬設施權屬轉(zhuǎn)移合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及附屬設施描述1.房屋及附屬設施名稱與規(guī)格房屋：名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。附屬設施：包括______，具體規(guī)格為______。房屋及附屬設施應符合國家相關標準以及甲方特定的要求。2.房屋及附屬設施權屬要求乙方購買的房屋及附屬設施權屬清晰，無任何爭議或負擔。乙方購買后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋及附屬設施權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、房屋及附屬設施數(shù)量與價格1.房屋及附屬設施數(shù)量甲方出售的房屋及附屬設施數(shù)量為______套（或個）。實際交易數(shù)量以雙方最終書面確認為準。2.房屋及附屬設施單價與總價房屋單價為______元/平方米，附屬設施單價為______元/個。本合同房屋及附屬設施總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際交易數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時應確保房屋及附屬設施符合合同約定的條件。2.交房地點房屋及附屬設施交付地點為______（詳細地址）。四、付款方式與期限1.付款方式乙方應按照合同約定的付款方式支付房屋及附屬設施款項。付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.付款期限乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付房屋及附屬設施的全部款項。逾期付款的，乙方應按照約定支付滯納金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋及附屬設施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際情況調(diào)整房屋及附屬設施的交付時間，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋及附屬設施交付給乙方，并確保權屬清晰無爭議。為乙方辦理房屋及附屬設施權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權利與義務權利：在房屋及附屬設施交付后，有權要求甲方辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O施無法按期交付，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的價格支付房屋及附屬設施款項。在房屋及附屬設施交付后，負責辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、房屋及附屬設施查驗與驗收1.查驗方式乙方在收到房屋及附屬設施后進行查驗，確保房屋及附屬設施符合合同要求。甲方在收到乙方書面查驗通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場查驗或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及附屬設施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋及附屬設施交付進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及附屬設施后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋及附屬設施交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋及附屬設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費用、訴訟費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及附屬設施不符合合同要求，應負責免費維修或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋及附屬設施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、附屬設施設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履