合作民宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處合作經(jīng)營的民宿，現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓其在該民宿中的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作民宿轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.民宿名稱：[民宿具體名稱]2.民宿地址：[詳細地址]3.民宿現(xiàn)狀該民宿目前共有客房[X]間，分別為[房間類型及數(shù)量描述，如標準雙人間X間、家庭套房X間等]。配套設(shè)施包括但不限于：客廳、餐廳、廚房、公共休閑區(qū)域（如茶室、棋牌室等，如有）、停車場（如有）等。裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，裝修狀況良好，設(shè)備設(shè)施齊全且正常使用，具體設(shè)備設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。4.經(jīng)營狀況該民宿目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，與多家在線旅游平臺合作，擁有穩(wěn)定的客源渠道，在過往經(jīng)營期間積累了一定的客戶口碑。截至本協(xié)議簽訂之日，民宿現(xiàn)有員工[X]人，包括前臺接待[X]人、客房服務(wù)[X]人、餐飲服務(wù)（如有）[X]人等，員工與甲方簽訂了相應(yīng)的勞動合同，乙方受讓后可根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)留用。5.合作模式甲方與[合作方名稱]于[合作起始日期]簽訂了合作經(jīng)營協(xié)議，合作期限至[合作截止日期]。在該合作模式下，甲方持有民宿[X]%的權(quán)益，合作方持有[X]%的權(quán)益。雙方按照各自的權(quán)益比例分擔(dān)民宿的經(jīng)營成本、享有經(jīng)營收益。經(jīng)營成本包括但不限于房租、水電費、員工工資、物料采購、營銷推廣費用等；經(jīng)營收益指民宿通過客房出租、餐飲服務(wù)（如有）、其他增值服務(wù)等所獲得的全部收入。二、轉(zhuǎn)讓標的及價格1.轉(zhuǎn)讓標的甲方將其在上述合作民宿中持有的[X]%的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于與該權(quán)益相關(guān)的所有資產(chǎn)權(quán)益、經(jīng)營權(quán)益、品牌權(quán)益等。乙方受讓后，將按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含甲方在合作民宿中權(quán)益對應(yīng)的所有價值，除本協(xié)議另有約定外，不因任何因素調(diào)整。三、付款方式及時間1.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成本協(xié)議約定的全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收款賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露合作民宿的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、涉訴情況等一切與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的信息，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于與合作方協(xié)商變更合作協(xié)議、辦理工商登記變更（如有）、交接相關(guān)資產(chǎn)及文件資料等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成前，妥善經(jīng)營管理合作民宿，維持其正常經(jīng)營狀態(tài)，不得故意損害民宿的利益或聲譽，不得擅自變更經(jīng)營模式、處置重大資產(chǎn)或作出其他可能影響乙方權(quán)益的行為。負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前合作民宿的所有債權(quán)債務(wù)及糾紛，確保乙方受讓后不因此承擔(dān)任何額外的責(zé)任或損失。按照本協(xié)議約定向乙方交付與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的所有資產(chǎn)及文件資料，包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)備設(shè)施清單、員工勞動合同、客戶信息、供應(yīng)商合同、財務(wù)報表等，具體交付清單見本協(xié)議附件二。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保順利受讓合作民宿的權(quán)益。自完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定享有合作民宿[X]%的權(quán)益，自主經(jīng)營管理民宿（需遵守合作經(jīng)營協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定）。在發(fā)現(xiàn)甲方未如實披露相關(guān)信息或存在其他違反本協(xié)議約定的行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式及時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)及合作經(jīng)營協(xié)議的規(guī)定，合法經(jīng)營管理合作民宿，維護民宿的良好聲譽和正常運營秩序。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后合作民宿的所有經(jīng)營成本和風(fēng)險，包括但不限于后續(xù)的房租、水電費、員工工資、物料采購、營銷推廣費用等，以及因經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。在受讓合作民宿權(quán)益后，尊重甲方及原合作方在經(jīng)營過程中積累的品牌形象和客戶資源，不得進行任何有損品牌聲譽的行為。五、資產(chǎn)交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)交接手續(xù)。如因特殊情況需要延期，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。2.交接內(nèi)容按照本協(xié)議附件二的清單，甲方應(yīng)向乙方交付合作民宿的所有資產(chǎn)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備設(shè)施、家具家電、床上用品、布草、餐具廚具、辦公用品等。交接時，雙方應(yīng)對資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等進行詳細清點和確認，并在資產(chǎn)交接清單上簽字蓋章。甲方應(yīng)向乙方移交合作民宿的所有文件資料，包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)備設(shè)施購買合同及發(fā)票、員工勞動合同、客戶信息檔案、供應(yīng)商合同、財務(wù)報表、稅務(wù)資料、營銷推廣資料等。雙方應(yīng)對移交的文件資料進行核對，確保資料完整、真實、有效，并在文件資料交接清單上簽字蓋章。3.交接驗收資產(chǎn)交接完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對交接的資產(chǎn)和文件資料進行驗收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在數(shù)量短缺、質(zhì)量問題或文件資料缺失等情況，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)負責(zé)補足或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收或發(fā)現(xiàn)問題后未及時通知甲方，視為乙方已認可交接的資產(chǎn)和文件資料符合本協(xié)議約定。六、合作協(xié)議變更1.甲方應(yīng)負責(zé)與合作方協(xié)商變更合作經(jīng)營協(xié)議，將乙方作為新的合作方加入，持有民宿[X]%的權(quán)益。變更后的合作經(jīng)營協(xié)議應(yīng)符合本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.合作經(jīng)營協(xié)議變更完成后，甲方應(yīng)及時將變更后的協(xié)議副本提供給乙方。乙方應(yīng)按照變更后的合作經(jīng)營協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。七、工商登記變更（如有）1.若根據(jù)法律法規(guī)或合作經(jīng)營協(xié)議的規(guī)定需要辦理工商登記變更手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，共同辦理相關(guān)變更登記。2.辦理工商登記變更手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實披露合作民宿的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的[X]%。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在接到乙方解除通知后[X]個工作日內(nèi)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或資產(chǎn)交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在接到乙方解除通知后[X]個工作日內(nèi)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法受讓合作民宿權(quán)益，給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成前，擅自變更經(jīng)營模式、處置重大資產(chǎn)或作出其他影響乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并采取措施恢復(fù)原狀。如無法恢復(fù)原狀或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額進行賠償。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在接到乙方解除通知后[X]個工作日內(nèi)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定處理轉(zhuǎn)讓前合作民宿的債權(quán)債務(wù)及糾紛，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何額外責(zé)任或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，但最低不低于轉(zhuǎn)讓價款的[X]%。3.違約賠償?shù)姆秶`約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日