土地承包合同三方協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方有意承包該土地用于[具體用途]，丙方愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或參與協(xié)調(diào)，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地承包合同三方協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述土地情況1.甲方所提供的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。土地地類為[耕地/林地/草地等具體地類]，土地現(xiàn)狀為[是否平整、有無附著物等詳細(xì)描述]。2.土地四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。服務(wù)內(nèi)容（若丙方提供服務(wù)）1.丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供土地承包過程中的法律咨詢服務(wù)，確保合同簽訂及履行符合法律法規(guī)要求。2.協(xié)助甲乙雙方辦理土地承包相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T及相關(guān)單位的關(guān)系。3.在土地承包期間，若出現(xiàn)糾紛或爭議，丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商解決，提供合理的解決方案和建議。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地。在乙方違反合同約定時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所提供的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，且該土地未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，并確保交付的土地符合本合同約定的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在土地承包期間，若因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用土地。對承包土地進(jìn)行必要的投入和改良，以提高土地的生產(chǎn)能力或?qū)崿F(xiàn)合同目的，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。在遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法正常經(jīng)營時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題，減少損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在土地承包期間，合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方。若確需轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，必須與甲方協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)。在合同期滿或提前解除后，及時清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用（若有）。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。保守在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。積極履行協(xié)調(diào)、溝通職責(zé)，盡力促成甲乙雙方順利簽訂和履行土地承包合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、土地承包費(fèi)用及支付方式土地承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用共計人民幣[X]元。支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.此后，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的土地承包費(fèi)用人民幣[X]元。費(fèi)用調(diào)整在土地承包期間，若因國家政策調(diào)整、土地市場價格波動等原因?qū)е峦恋爻邪M(fèi)用需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。四、合同期限本合同期限為[X]年，自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在合同期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂土地承包合同。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時交付土地或交付的土地不符合合同約定，應(yīng)按照土地承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用土地或阻礙乙方行使合法權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。3.若甲方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的土地承包費(fèi)用，并賠償乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的部分或全部土地承包費(fèi)用，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照土地承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因土地用途改變而遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還土地，并按照土地承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地所獲得的收益歸甲方所有，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方未按照合同約定在期滿或提前解除后及時清理土地、恢復(fù)原狀并交還甲方，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用，并按照土地承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若丙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___