小區(qū)綠化移交物業(yè)協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的建設(shè)與維護(hù)工作，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將小區(qū)綠化移交給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）綠化區(qū)域范圍小區(qū)綠化區(qū)域涵蓋小區(qū)內(nèi)的公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶、樓間花園、景觀小品周邊綠化等所有公共綠化區(qū)域，具體范圍以小區(qū)規(guī)劃圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際界定為準(zhǔn)。（二）綠化植物種類及數(shù)量1.喬木：包含但不限于楊樹[X]棵、柳樹[X]棵、槐樹[X]棵、銀杏樹[X]棵等，詳細(xì)清單見附件一。2.灌木：如丁香[X]株、月季[X]株、黃楊[X]株、連翹[X]株等，具體明細(xì)見附件一。3.花卉：種植有各種季節(jié)性花卉，如春季的郁金香[X]平方米、夏季的矮牽牛[X]平方米、秋季的一串紅[X]平方米、冬季的羽衣甘藍(lán)[X]平方米等，各季節(jié)花卉種植面積及品種分布見附件一。4.草坪：小區(qū)內(nèi)草坪面積共計(jì)[X]平方米，品種為[具體草坪品種]，草坪覆蓋率達(dá)到[X]%。（三）綠化設(shè)施1.灌溉系統(tǒng)：包括地下鋪設(shè)的灌溉管道網(wǎng)絡(luò)，覆蓋所有綠化區(qū)域，設(shè)有[X]個(gè)噴頭及[X]個(gè)控制閥門，確保綠化植物得到及時(shí)、充足的灌溉。2.照明系統(tǒng)：在綠化區(qū)域內(nèi)安裝有景觀燈[X]盞，分布于主要道路、廣場(chǎng)及景觀節(jié)點(diǎn)，為夜間綠化環(huán)境提供照明。3.小品設(shè)施：有造型各異的花架[X]個(gè)、景觀亭[X]座、雕塑[X]座等，增添小區(qū)綠化的觀賞性和文化氛圍。（四）綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.澆水：根據(jù)不同季節(jié)和天氣情況，合理安排澆水頻率，確保綠化植物水分充足，夏季高溫時(shí)段每天澆水[X]次，春秋季每周澆水[X]次，冬季每[X]天澆水[X]次。2.施肥：每年春季和秋季各進(jìn)行一次全面施肥，針對(duì)不同植物種類使用專用肥料，施肥量按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保植物生長(zhǎng)所需養(yǎng)分。3.修剪整形：定期對(duì)喬木、灌木進(jìn)行修剪，保持樹形美觀，去除病枝、枯枝、徒長(zhǎng)枝等，每年修剪次數(shù)不少于[X]次。4.病蟲害防治：建立病蟲害監(jiān)測(cè)機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采取有效措施防治病蟲害，采用生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的方法，確保綠化植物健康生長(zhǎng)，每年病蟲害發(fā)生率控制在[X]%以內(nèi)。5.綠化保潔：及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的落葉、雜物、垃圾等，保持綠化環(huán)境整潔，每天至少進(jìn)行[X]次清掃。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定妥善接收和管理小區(qū)綠化。對(duì)乙方綠化管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)綠化現(xiàn)狀詳細(xì)資料，包括綠化植物清單、設(shè)施設(shè)備清單、養(yǎng)護(hù)記錄等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在移交前負(fù)責(zé)對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行全面檢查和整改，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理綠化移交相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方移交小區(qū)綠化。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收小區(qū)綠化，并享有對(duì)綠化區(qū)域的管理、維護(hù)、使用等權(quán)利。根據(jù)實(shí)際情況對(duì)綠化管理工作進(jìn)行合理安排和調(diào)整，但不得違反本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方在移交過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行管理和維護(hù)，確保綠化環(huán)境美觀、整潔、安全。定期向甲方通報(bào)綠化管理工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。合理使用綠化設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用，如因管理不善造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好綠化養(yǎng)護(hù)工作，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止環(huán)境污染。不得擅自將小區(qū)綠化區(qū)域轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、移交時(shí)間及方式（一）移交時(shí)間雙方確定于[具體日期]進(jìn)行小區(qū)綠化移交工作，甲方應(yīng)在移交日前完成綠化區(qū)域的清理、整改等準(zhǔn)備工作。（二）移交方式1.現(xiàn)場(chǎng)交接：雙方在小區(qū)綠化現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)物交接，甲方應(yīng)向乙方逐一介紹綠化植物種類、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等，并提供相關(guān)資料。2.資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交綠化區(qū)域的規(guī)劃圖紙、綠化植物清單、設(shè)施設(shè)備清單、養(yǎng)護(hù)記錄、施肥記錄、病蟲害防治記錄等資料，資料應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用乙方無(wú)需向甲方支付小區(qū)綠化移交費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)自接收之日起的綠化管理和維護(hù)費(fèi)用。（二）支付方式綠化管理和維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理安排資金，確保綠化管理工作的正常開展。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方移交小區(qū)綠化，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的綠化資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方在管理過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行管理和維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變綠化設(shè)施設(shè)備用途或進(jìn)行破壞性使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若造成嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定將小區(qū)綠化區(qū)域轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，