廈門商店拆遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于廈門市[商店具體地址]的商店實(shí)施拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就商店拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方被拆遷的商店位于廈門市[具體街道名稱][門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。該商店內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：1.裝修部分：地面采用[具體材質(zhì)]鋪設(shè)，墻面為[具體裝飾材料及工藝]，天花板為[具體吊頂形式]，店內(nèi)設(shè)有[具體數(shù)量]個(gè)展示柜臺(tái)，均采用[材質(zhì)及工藝]制作。2.設(shè)施設(shè)備部分：配備有[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及規(guī)格型號(hào)，如冷藏柜、收銀機(jī)、貨架等]，以及水電、消防等配套設(shè)施。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的商店進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與商店相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)證照等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理商店拆遷的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。在拆遷過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)采取必要的措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷，并保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空商店，并將商店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整移交給甲方。向甲方提供與商店相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)證照等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助甲方辦理商店拆遷的相關(guān)手續(xù)，配合甲方進(jìn)行拆遷工作。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款的構(gòu)成1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)值補(bǔ)償款人民幣[X]元。2.裝修及設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償：根據(jù)乙方商店的裝修及設(shè)施設(shè)備狀況，甲方應(yīng)支付裝修及設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償款人民幣[X]元。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：因商店拆遷導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)，甲方應(yīng)按照乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)額，給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。4.搬遷補(bǔ)助：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方因搬遷商店及設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用，補(bǔ)助金額為人民幣[X]元。5.其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，在此詳細(xì)列舉并說(shuō)明金額]上述各項(xiàng)補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空商店并將商店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整移交給甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。四、拆遷時(shí)間及搬遷事宜（一）拆遷時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開(kāi)始實(shí)施拆遷工作，并在[具體拆遷期限]內(nèi)完成拆遷。（二）搬遷事宜1.乙方應(yīng)在拆遷開(kāi)始前的[X]日內(nèi)，自行騰空商店內(nèi)的所有物品，并將商店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整移交給甲方。在搬遷過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)商店及設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方騰空商店后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署交接清單。3.對(duì)于乙方在搬遷過(guò)程中無(wú)法自行處理的物品，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行妥善處理，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行拆遷或未在約定的期限內(nèi)完成拆遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在拆遷過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空商店并將商店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整移交給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)證照等資料存在虛假、違法或不完整的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在搬遷過(guò)程中故意損壞商店及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)