住宅室內拆除裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的住宅室內進行拆除裝修，乙方具備相應的拆除裝修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住宅室內拆除裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述拆除范圍1.甲方指定的住宅室內[具體房間名稱及范圍]的非承重墻體拆除。2.室內原有[具體裝修材料及設施，如地板磚、門窗、吊頂?shù)萞的拆除。裝修內容1.按照甲方提供的裝修設計圖紙及要求，對拆除后的室內空間進行重新裝修，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、水電改造、門窗安裝、廚衛(wèi)設施安裝等。2.裝修風格為[詳細描述裝修風格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]。材料及品牌要求1.乙方使用的裝修材料應符合國家環(huán)保標準及相關質量要求。2.主要裝修材料的品牌及規(guī)格如下：墻面乳膠漆：[品牌名稱]，規(guī)格為[具體型號]。地板：[品牌名稱]，材質為[實木/復合/強化等]，規(guī)格為[具體尺寸]。瓷磚：[品牌名稱]，用于廚衛(wèi)及陽臺，規(guī)格為[具體尺寸及型號]。門窗：[品牌名稱]，材質為[斷橋鋁/塑鋼等]，型號為[具體型號]。水電管材：[品牌名稱]，符合國家相關標準，規(guī)格為[具體管徑]。二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方使用的裝修材料及施工工藝有知情權，有權要求乙方提供相關材料的質量證明文件及施工工藝說明。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)質量問題時，有權要求乙方限期整改或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供住宅室內拆除裝修所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、裝修設計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)備案、施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理而產生的責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除裝修費用。負責協(xié)調與相鄰業(yè)主及物業(yè)之間的關系，確保乙方施工的順利進行。如因甲方協(xié)調不力導致乙方施工受阻或產生糾紛，甲方應承擔相應的責任。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除裝修費用。根據(jù)甲方提供的裝修設計圖紙及要求，自主安排施工進度和施工工藝，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或協(xié)調不力等原因導致施工無法正常進行，乙方有權要求甲方采取相應的補救措施或承擔由此造成的損失。2.義務具備從事拆除裝修工程所需的資質證書，并向甲方提供相關證書復印件。組建專業(yè)的施工隊伍，施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定進行拆除裝修施工，確保施工質量和施工安全。在施工過程中，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方審核通過后實施。施工過程中，如因乙方原因需要變更施工計劃或施工方案，應提前通知甲方并征得甲方同意。按照本協(xié)議約定的時間和質量要求完成拆除裝修工作，并在完工后及時通知甲方進行驗收。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染糾紛，由乙方承擔全部責任。對拆除裝修過程中產生的建筑垃圾進行及時清理和運輸，運至政府指定的合法垃圾處理場所。自本協(xié)議簽訂之日起，對拆除裝修工程提供[具體質保期限，如一年]的質量保修服務。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致的質量缺陷，乙方應免費進行修復或更換。三、拆除裝修費用及支付方式費用總額本協(xié)議約定的住宅室內拆除裝修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含拆除費用、裝修費用、材料費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關費用，除本協(xié)議約定的調整情形外，不因任何因素調整。支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除裝修費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工程完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除裝修費用的[拆除工程進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除裝修費用的[裝修工程進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.拆除裝修工程全部完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除裝修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付憑證乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期開工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體日期]。乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。如因甲方原因導致無法按時開工，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并協(xié)商確定新的開工日期?？⒐と掌诒緟f(xié)議約定的竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應按照施工計劃和施工方案合理安排施工進度，確保在竣工日期前完成拆除裝修工作。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照拆除裝修費用的[延誤違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金；如因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并協(xié)商確定新的竣工日期。工期調整在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方提出的合理變更要求導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經雙方協(xié)商一致后，可對工期進行相應調整。五、質量標準及驗收質量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方提供的裝修設計圖紙及要求進行拆除裝修施工，確保工程質量符合以下標準：1.拆除工程應確保拆除部位結構安全，無殘留建筑垃圾，拆除后的墻面、地面應平整。2.裝修工程應符合以下具體質量標準：墻面裝飾：表面平整、光滑，無裂縫、起皮、脫落等現(xiàn)象，顏色均勻一致。地面鋪設：平整牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象，縫隙均勻一致。水電改造：線路鋪設規(guī)范，水管連接牢固，無滲漏現(xiàn)象，插座、開關位置準確，通電正常。門窗安裝：開啟靈活，關閉嚴密，密封膠條安裝牢固，五金配件齊全、完好。廚衛(wèi)設施安裝：位置準確，安裝牢固，無滲漏現(xiàn)象，排水通暢。驗收程序1.乙方在完成每個施工階段后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限，如3]個工作日內組織驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應書面通知乙方限期整改。乙方應在接到通知后的[整改期限，如5]個工作日內完成整改，并再次通知甲方進行驗收。如乙方未在規(guī)定期限內完成整改，每逾期一天，乙方應按照拆除裝修費用的[整改違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。3.拆除裝修工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并提供相關質量證明文件。甲方應在接到竣工報告后的[竣工結算期限，如7]個工作日內組織全面驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質量要求完成拆除裝修工作，每逾期一天，應按照拆除裝修費用的[逾期竣工違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償修復或返工，直至達到質量標準為止，由此產生的費用由乙方承擔，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方拒絕修復或返工，甲方有權自行委托第三方進行修復，費用由乙方承擔，乙方還應按照拆除裝修費用的[質量不合格違約金比例，如10%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用不符合約定品牌及規(guī)格的裝修材料，甲方有權要求乙方更換為符合約定的材料，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權自行更換，費用由乙方承擔，乙方還應按照拆除裝修費用的[材料違約違約金比例，如10%]向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。4.如乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的相關資料或商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議生效后，雙方應嚴格履行各自的義務，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如因特殊原因需要變更或解除本協(xié)議，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定解決方案，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)