二手房健身房合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的二手房健身房（以下簡稱"該健身房"），乙方有意受讓該健身房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就健身房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.健身房基本情況該健身房建筑面積為[X]平方米，場地為[自有/租賃]，租賃期限至[租賃截止日期]。健身房內(nèi)配備有各類健身器材，包括但不限于有氧設(shè)備（跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動感單車等）[數(shù)量及品牌]、力量訓(xùn)練設(shè)備（杠鈴、啞鈴、綜合訓(xùn)練器等）[數(shù)量及品牌]、配套設(shè)施（空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)、更衣室、淋浴間等）。同時(shí)，健身房擁有專業(yè)的教練團(tuán)隊(duì)，目前有教練[X]名，具備豐富的健身指導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)。2.經(jīng)營狀況該健身房自開業(yè)以來，積累了一定數(shù)量的會員，目前會員總數(shù)為[X]人，會員類型包括月卡會員[X]人、季卡會員[X]人、年卡會員[X]人等。會員信息記錄于健身房會員管理系統(tǒng)中，系統(tǒng)包含會員姓名、聯(lián)系方式、入會時(shí)間、會員類型、消費(fèi)記錄等詳細(xì)資料。健身房目前經(jīng)營狀況良好，具備穩(wěn)定的客源和一定的市場口碑。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露健身房的真實(shí)情況，包括但不限于場地租賃情況、設(shè)備狀況、會員信息、經(jīng)營狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理健身房相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保變更手續(xù)合法、順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)處理與健身房現(xiàn)有員工的勞動關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓后不產(chǎn)生勞動糾紛影響乙方正常經(jīng)營。協(xié)助乙方完成會員信息的交接工作，確保會員信息準(zhǔn)確無誤地轉(zhuǎn)移至乙方名下，并配合乙方做好會員的通知和溝通工作。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將健身房的所有相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、設(shè)備清單、會員檔案、財(cái)務(wù)報(bào)表等交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保健身房順利交接。在接收健身房后，有權(quán)自主經(jīng)營和管理健身房。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營健身房。承擔(dān)健身房轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于場地租金、水電費(fèi)、員工工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。妥善保管和使用甲方交付的相關(guān)資料，并對會員信息保密。在接收健身房后，按照原有的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量繼續(xù)為會員提供服務(wù)，維護(hù)健身房的良好聲譽(yù)。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的健身房轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成健身房所有資料交接且協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方接收健身房滿[X]個(gè)月且無任何糾紛的情況下，于期滿后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實(shí)披露健身房真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)或未按時(shí)交付相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定處理與現(xiàn)有員工的勞動關(guān)系，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生勞動糾紛或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)或相關(guān)行業(yè)規(guī)定經(jīng)營健身房，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。若乙方未妥善保管或使用甲方交付的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料遺失或泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同