擬訂合租合同協(xié)議書模板

合租合同協(xié)議書甲方：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________常住地址：__________乙方：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________常住地址：__________鑒于甲乙雙方有意共同合租位于______市______區(qū)______路______號______室（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)友好協(xié)商，就合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租期限1.合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租期滿，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租期滿前______天書面通知對方；經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。二、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整），甲乙雙方各承擔(dān)______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如押一付三），甲方應(yīng)在______前支付租金，乙方應(yīng)在______前支付租金。2.雙方共同向房東交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)的費用后，剩余部分應(yīng)無息退還給雙方。三、費用分擔(dān)1.水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等因使用該房屋產(chǎn)生的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，并按照實際使用量平均分?jǐn)偂?.網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等其他費用，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。四、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.日常的房屋清潔和維護(hù)工作由雙方共同負(fù)責(zé)，保持房屋的整潔衛(wèi)生。五、居住規(guī)則1.雙方應(yīng)尊重對方的生活習(xí)慣和隱私，不得干擾對方的正常生活。2.不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得留宿非本合同約定的人員。如有特殊情況需留宿他人，應(yīng)提前告知對方并征得同意。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.若一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響對方居住權(quán)益的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動解除。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______天的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付所欠費用及違約金。2.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方