學(xué)校宿舍管理合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[管理公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對(duì)學(xué)校宿舍進(jìn)行專業(yè)管理，乙方具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體位置]的學(xué)生宿舍區(qū)域進(jìn)行管理，包括但不限于宿舍樓、宿舍周邊附屬設(shè)施及場(chǎng)地。二、管理期限本合同管理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，并提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)和建議。2.按照本合同約定及時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用。3.為乙方開(kāi)展管理工作提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)宿舍資料、協(xié)調(diào)校內(nèi)各部門(mén)關(guān)系等。4.負(fù)責(zé)制定宿舍管理的總體政策和目標(biāo)，對(duì)涉及學(xué)生重大權(quán)益的事項(xiàng)進(jìn)行決策。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定及甲方要求，制定詳細(xì)的宿舍管理計(jì)劃和規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。2.組建專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)宿舍的日常管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、設(shè)施維護(hù)等工作。3.定期向甲方匯報(bào)宿舍管理工作情況，包括但不限于學(xué)生入住情況、設(shè)施設(shè)備狀況、安全隱患排查等。4.負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生進(jìn)行宿舍安全教育和文明行為規(guī)范教育，引導(dǎo)學(xué)生遵守宿舍管理規(guī)定。5.有權(quán)按照合同約定獲得管理費(fèi)用，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)自主開(kāi)展管理工作。四、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用：甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理費(fèi)用。此費(fèi)用包含乙方管理團(tuán)隊(duì)的薪酬、辦公費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等各項(xiàng)因宿舍管理產(chǎn)生的費(fèi)用，但不包括重大設(shè)施設(shè)備更新改造費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、宿舍設(shè)施維護(hù)與維修1.乙方負(fù)責(zé)日常的宿舍設(shè)施設(shè)備檢查和小修小補(bǔ)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的較大故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更新。2.因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。六、安全管理1.乙方應(yīng)建立健全宿舍安全管理制度，加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等，并確保其正常運(yùn)行。2.定期組織安全檢查和隱患排查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告，配合甲方做好事故調(diào)查和處理工作。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)，并要求甲方支付已完成管理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致宿舍管理出現(xiàn)混亂、安全事故等問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照管理費(fèi)用的[X%]扣除違約金。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年__