怎么寫拆房合同協(xié)議書范本

拆房合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方拆除位于__________（房屋具體地址）的房屋相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.拆除房屋基本情況：房屋建筑面積約為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________（如磚混、框架等），層數(shù)為__________層。房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施有__________（詳細(xì)列舉，如門窗、水電設(shè)施等）。2.拆除工程范圍：包括但不限于上述房屋主體結(jié)構(gòu)的拆除，以及房屋附屬設(shè)施、地面附著物等的拆除，并負(fù)責(zé)將拆除后的建筑垃圾清理運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)（地點(diǎn)為__________）。二、拆除工程期限1.開工日期：本拆除工程定于______年____月____日開工。2.竣工日期：預(yù)計(jì)于______年____月____日竣工。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定新的工期。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)乙方的拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。2.義務(wù)-向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料和證件，確保拆除工程的合法性。-協(xié)助乙方辦理與拆除工程相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。-按照本合同約定向乙方支付拆除工程費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支付工程費(fèi)用。-在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除工程存在安全隱患或其他問題，有權(quán)要求甲方給予解決或協(xié)商變更施工方案。2.義務(wù)-具備合法的拆除工程施工資質(zhì)，配備足夠的專業(yè)施工人員和施工設(shè)備，確保拆除工程安全、順利進(jìn)行。-按照國家相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，制定詳細(xì)的安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境安全。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。-嚴(yán)格按照本合同約定的拆除工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成拆除任務(wù)。拆除過程中，注意保護(hù)周邊建筑物、設(shè)施和環(huán)境，避免造成不必要的損壞。如因乙方原因造成第三方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。-負(fù)責(zé)拆除工程產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場的整潔。運(yùn)輸過程中遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，防止環(huán)境污染。-在拆除工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)的竣工資料。四、拆除工程費(fèi)用及支付方式1.拆除工程費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本拆除工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。此費(fèi)用包含拆除工程施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)等所有與拆除工程相關(guān)的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求外，乙方不得再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為預(yù)付款。-進(jìn)度款：拆除工程完成______%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除工程總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。-尾款：拆除工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除工程費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。五、工程驗(yàn)收1.拆除工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后______天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施已全部拆除完畢，建筑垃圾已清理干凈并運(yùn)至指定地點(diǎn)，施工現(xiàn)場達(dá)到整潔、無障礙物的狀態(tài)，且符合國家相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本合同約定向乙方支付工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)有權(quán)解除本合同。-因甲方原因?qū)е虏鸪こ虩o法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照拆除工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。-若乙方未按照本合同約定的拆除工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程費(fèi)用，甚至解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。-如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照拆除工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，