2025店面租賃合同協(xié)議范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同租賃物及基本情況甲方出租的店面位于（城市/地區(qū)）區(qū)路號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一：租賃物位置示意圖。該店面的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：，權(quán)屬證明由甲方提供。租賃物現(xiàn)狀：（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。乙方承租該店面用于（如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等），具體經(jīng)營(yíng)范圍為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該店面的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按（月/季度/年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日前支付下一周期的租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。租金支付賬戶(hù)信息：戶(hù)名：銀行：賬號(hào)：第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期限屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，保證租賃物的完好性。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或恢復(fù)原狀。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租方簽訂書(shū)面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案，確保次承租方履行本合同項(xiàng)下乙方的義務(wù)。第七條合同期滿(mǎn)與續(xù)簽租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如未達(dá)成一致，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)之日騰退租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失。乙方逾期支付租金或押金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用或造成損失的，雙方協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月