2025武漢市存量房買賣合同范本參考合同編號(hào)：本合同由以下買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同雙方信息1.1買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：1.2出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)地址：位于武漢市區(qū)路號(hào)棟單元室。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：權(quán)利人：2.2房地產(chǎn)用途：（如：住宅、商鋪、辦公用房等）。2.3建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明面積為準(zhǔn)）。2.4土地使用權(quán)情況：（如：出讓、劃撥等），使用期限：。第三條成交價(jià)格3.1房地產(chǎn)成交價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2付款方式：3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2.2買受人應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2.3余款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）由買受人申請(qǐng)銀行按揭貸款支付，具體貸款方式及期限以買受人與銀行簽訂的借款合同為準(zhǔn)。3.3定金處理：定金在買受人支付首付款時(shí)自動(dòng)抵作首付款，若買受人違約導(dǎo)致合同解除，定金不予退還；若出賣人違約導(dǎo)致合同解除，出賣人應(yīng)雙倍返還定金。第四條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件：4.1.1買受人按照本合同約定支付全部購(gòu)房款后，雙方應(yīng)于日內(nèi)共同辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。4.1.2出賣人應(yīng)當(dāng)協(xié)助買受人辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)材料。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)，但因出賣人原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理登記的，費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)：5.1.1本次交易涉及的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)。5.1.2評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等其他費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。5.2其他費(fèi)用：5.2.1房地產(chǎn)交付前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、通訊等費(fèi)用，由出賣人承擔(dān)。5.2.2房地產(chǎn)交付后產(chǎn)生的上述費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。第六條房地產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)于年月日前將房地產(chǎn)交付給買受人。交付時(shí)間以買受人實(shí)際接收房地產(chǎn)的時(shí)間為準(zhǔn)。6.2交付條件：6.2.1房地產(chǎn)應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)。6.2.2房地產(chǎn)應(yīng)無(wú)抵押、無(wú)租賃、無(wú)占用等權(quán)利瑕疵。6.3交付驗(yàn)收：6.3.1交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房地產(chǎn)狀況，簽署《房屋交接單》。6.3.2若買受人在交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在損壞或不符合約定的使用條件，應(yīng)立即通知出賣人，雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1買受人違約責(zé)任：7.1.1買受人未按本合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按未付購(gòu)房款的‰向出賣人支付違約金。逾期超過(guò)日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)賠償出賣人遭受的全部損失。7.2出賣人違約責(zé)任：7.2.1出賣人未按本合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按已付購(gòu)房款的‰向買受人支付違約金。逾期超過(guò)日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)賠償買受人遭受的全部損失。7.3其他違約情形：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)或承諾，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（買受人）簽署：簽字：日期：